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面向企業建筑資質

好順佳集團
2024-09-23 09:01:05
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內容摘要：企業建筑資質的定分類企業建筑資質是指建筑企業在從事建筑活動中，應當具備的資格和能力的證明。它是國家為了規范建筑市場秩序，保證建筑...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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企業建筑資質的定分類

企業建筑資質是指建筑企業在從事建筑活動中，應當具備的資格和能力的證明。它是國家為了規范建筑市場秩序，保證建筑工程質量和安全，對建筑企業進行管理和監督的重要手段。

建筑企業資質主要分為施工綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質 4 個序列。

施工綜合資質不分類別和等級。
施工總承包資質設有 13 個類別，包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程。每個類別一般分為特級、一級、二級、三級 4 個等級。
專業承包資質設有 18 個類別，每個類別一般分為一級、二級、三級。
專業作業資質不分類別和等級。

企業建筑資質的申請流程

準備營業執照
- 申請資質前，建筑企業必須先注冊好公司，領到營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請
- 網上材料齊全并全部打印出來之后，企業要以法人的名義向區縣的建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
接受現場核查
- 市住房和城鄉建設局要對申請資質的企業進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業的人員、企業的資產和工程的業績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發批準文件。
上報市建管處
- 企業應按照歸屬地的管理原則向所在地區內的建筑業管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區建筑業管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

企業建筑資質的重要性和作用

建筑資質對建筑企業具有至關重要的意義。

法律要求：任何建筑企業，無論其規模大小，并接受國家有關部門的監督管理。沒有建筑資質是不可以施工的。建筑資質證書的有無關系到了施工企業能不能拿到工程款，《司法解釋》統一將欠缺資質的施工合同以違反強制性規定為由認定為無效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。
運營發展：資質是建筑企業運營發展的必備條件。建筑企業必須充分運用，競爭中攬到更多的工程項目，做出成績，使得收益最大化。
實力體現：建筑企業資質等級是體現企業綜合實力的有力體現。如國家規定，建筑行業國家二級資質以上的企業承接的項目，建筑企業如果不具備這項資質，就沒有這個能力施工與管理。

企業建筑資質的維護和管理

企業建筑資質的維護和管理是確保資質有效性和合規性的關鍵。

業績管理
- 企業應重視業績對資質的重要性，妥善保存工程竣工驗收合格后的中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等相關證明材料，并在工程竣工驗收合格后的 30 個工作日內完成業績備案。
人員證件維護
- 包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續再教育、到期提醒、實名制、個人系統升級等。
安全生產許可證維護
- 關注人員變動情況，及時進行安全生產許可證到期提醒。
財稅維護
- 每月按時完成稅務報表和建筑報。

不同行業企業建筑資質的差異

不同行業的企業建筑資質存在明顯的差異。

工程類別差異
- 例如，在房屋建筑工程中，地基與基礎、主體結構、建筑屋面、裝修裝飾工程、建筑幕墻等方面的技術要求和資質標準各不相同。在市政公用工程中，涉及道路、橋梁、排水、燃氣等不同領域的資質要求也有區別。
資質等級要求差異
- 不同行業的施工總承包資質等級劃分和標準有所不同。如建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、三級，而電力工程施工總承包資質的等級劃分和具體標準又有所差異。
承接項目范圍差異
- 具備不同行業建筑資質的企業所能承接的工程項目范圍存在顯著差異。例如，擁有市政公用工程資質的企業主要承接城市基礎設施建設項目，而擁有通信工程資質的企業則側重于通信設施建設項目。