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2024-09-23 09:00:34
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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遼寧申請建筑企業資質要求較為復雜，涵蓋多個方面。
資質分類方面，建筑企業資質分為總承包資質和專業承包資質，總承包資質又包括房屋建筑工程、市政公用工程、機電工程、水利水電工程、公路工程、港口與航道工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、電力工程、通信工程等。
工程技術和經濟管理人員方面，企業工程技術和經濟管理人員超過 60 周歲的人數比例不得超過 15%，技術負責人年齡限制在 60 周歲及以下。企業人員在兩家及以上企業注冊或受聘的不予認可，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。涉及鐵道、交通、水利、信息產業、民航、消防等方面資質的，企業的工程技術和經濟管理人員職稱證書或崗位資格證書復印件應同時上報。申請特級資質的，企業應具有與特級資質承包范圍內各類別工程相對應的，各專業注冊建造師不少于 5 人。對企業總工程師（技術負責人）的專業考核，按企業申請的主項資質要求進行。企業申請多項資質的，其注冊建造師（或項目經理）人數按照企業申報的各類資質標準中的最高值進行考核。
其他指標方面，注冊資本金以實收資本為考核指標，申請多項資質的，企業的注冊資本金按照企業申請各類別資質標準的最高值進行考核。凈資產為企業總資產減去總負債后的余額，申請多項資質的，按照企業申請的各類別資質標準中的最高值進行考核。工程結算收入是指本企業承包工程實現的工程價款結算收入，按企業財務報表份年度填寫，新設立企業不填此項。核定企業的工程結算收入時，應按企業完成的各類工程結算收入計算，不包括工程以外的其它業務收入（如房地產開發收入）；申請多項資質的，按照企業申請的各類別資質標準中的最高值進行考核。企業財務報表指企業經審計的最近三年的資產負債表、損益表。企業的注冊執業人員、工程技術人員、技術裝備和工程業績（包括境外工程業績）等條件，均是以獨立法人企業為審核單位。企業（集團）的母、子公司在申請資質時，上述各項指標不得重復計算。根據事故造成的傷亡人數或者直接經濟損失，將事故劃分為特別重大事故、重大事故、較大事故和一般事故 4 個等級；具體標準參照《生產安全事故報告和調查處理條例》。國家頒布有其它專業工程事故分級標準的，按與上述分級對應的標準考核。涉及鐵路方面的資質包括鐵路工程施工總承包企業資質、鐵路電務工程專業承包企業資質、鐵路鋪軌架梁工程專業承包企業資質、鐵路電氣化工程專業承包企業資質。涉及交通方面的資質包括公路工程施工總承包企業資質、公路路面工程專業承包企業資質、公路路基工程專業承包企業資質、公路交通工程專業承包企業資質、港口與航道工程施工總承包企業資質、港口與海岸工程專業承包企業資質、港口裝卸設備安裝工程專業承包企業資質、航道工程專業承包企業資質、通航建筑工程專業承包企業資質、通航設備安裝工程專業承包企業資質、水上交通管制工程專業承包企業資質。
遼寧建筑業資質申報所需材料包括以下方面：
營業執照：企業需提供有效的營業執照副本原件及復印件，以證明企業的合法經營資格，并且營業執照上的企業法人、凈資產、公司地址等信息會成為其他材料核對的參照標準。
建筑業企業資質申請表：企業需按照相關規定填寫完整的建筑業企業資質申請表，包括企業基本信息、人員信息、業績信息等。申請表需加蓋企業公章，并按照要求提交紙質材料和電子文檔。
人員資料：包括企業技術人員的職稱證書、企業技術人員的技工證書、技術負責人（或注冊人員）基本情況及業績表。首次申請建筑業企業資質需上傳企業技術人員的技工證書，且人員姓名、技工證書等級、專業必須與申請表填寫一致。
資產證明資料：企業需提供上一年度或近期的財務審計報告原件及復印件，以證明企業的資產狀況和財務狀況。申請建筑業企業資質增項的，還要上傳企業上一年度財務報表或審計報告，需要留意資產負債表中的所有者權益是否滿足凈資產的要求，法人和財務負責人是否簽名。
施工設備材料：如果企業申請的建筑業企業資質標準對施工設備有要求，那么申請材料中需要加入主要設備購置發票，其中設備發票內容有資質標準要求的設備，或能體現標準要求的規格、指標，并且發票的購置方名稱是申請人。
辦公場所證明資料：企業需提供辦公場所的產權證明或租賃合同等證明文件，以證明企業擁有固定的辦公場所。
遼寧建筑業資質申報的具體步驟如下：
注冊公司并領取營業執照，登錄建委網站，注冊企業用戶。
按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執業資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業技能證書或職業培訓合格證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
網上填寫信息，收集材料，整理卷宗。
將準備好的資料全部打印出來，企業以法人名義向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局。
市住房和城鄉建設局對申請資質的企業進行審核，主要審核企業人員、企業資產、工程業績是否符合資質標準，符合資質條件后下發批準文件。
企業按照屬地管理的原則向所在區建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區建筑業管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
遼寧建筑業資質申報的審核流程如下：
企業到工商行政管理部門辦理登記注冊手續并取得企業法人營業執照。
到企業所在市建設行政主管部門領取建筑業企業資質申請表，按規定填寫并準備申請表準。
報縣（市）建設行政主管部門初審并核查所報材料原件（市區內企業直接報市建設行政主管部門初審并核查所報材料原件）。
對申請資質的建筑業企業進行網上公開，公示時間不得少于十天。
市建設行政主管部門組織專家進行評審。
主管領導審批。
將合格企業的申報資料報送省建設廳。
新申請資質和升級建筑資質審批時限：
二級及以下專業類企業資質每年每度審批兩次，申請資質的企業將資料報建設行政主管部門后 60 天內完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的 6 月上旬和 11 月上旬；市建設局受理申報資料時間為 5 月上旬和 10 月上旬。
二級及以下總包類企業資質每年度審批一次，申請資質的企業將資料報建設行政主管部門后 60 天內完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的 8 月上旬；市建設局受理申報資料時間為 7 月上旬。
勞務類各企業資質每兩個月受理一次，省建設廳受理各市申報材料并審批的時間為隨時受理；市建設局受理申報資料時間為隨時受理。
遼寧建筑業資質申報有以下重點注意事項：
業績方面：
單位工程未竣工驗收或驗收不合格，不能作為申請建筑工程施工總承包資質的業績考核。
配套工程不得單獨作為企業申報施工總承包資質工程業績考核。
超過時限的工程業績不予認可。《建筑業企業資質標準》中要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申請資質年度起逆推 5 年或 10 年期間竣工的工程業績。
超越本企業資質承包工程范圍的工程業績不予認可。
項目負責人不規范執業。企業申報的工程業績中，項目負責人在項目實施時存在非本企業注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執業范圍執業或違反有關規定同時在兩個及以上項目擔任項目負責人的，企業該項工程業績不予認可。
保密工程不得作為企業代表工程業績申報。
群體建筑（無論基礎是否相連）不作為單體建筑面積業績考核。
輕鋼、網架結構跨度業績，不作為建筑工程施工總承包跨度業績考核。
企業因負有工程質量、生產安全事故責任被降級、吊銷資質，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。
工程業績弄虛作假申報資質被通報批評或撤銷資質的，其相應工程業績不得作為代表工程業績申報。
設計、圖紙方面：
項目未提供圖紙。
工程立面圖紙不清晰，且未能反映項目為單體建筑。
項目圖紙無設計單位出圖章、設計人員注冊執業印章。
工程提供圖紙未能反映考核指標。
圖紙中設計單位出圖章有效期、圖紙設計人員注冊執業印章有效期和圖紙出圖日期不符，非有效圖紙。
圖紙設計人員注冊執業印章存疑。
設計部分不予認定。
合同、文件方面：
工程中標單位非申報單位。
工程中標日期晚于合同簽訂日期。
合同協議書明確發包人建設內容與合同名稱及竣工驗收內容不符。
沒有工程合同專用條款。
合同簽訂日期早于直接發包情況報告書簽發日期。
單位工程質量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無竣工驗收日期，不予認定。
竣工驗收備案表中印章不清晰，不予認定。
項目負責人方面：
項目負責人非建筑工程專業。
項目負責人在任職時非一級注冊建造師，屬超范圍執業。
項目負責人超二級建造師執業范圍執業。
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