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消防工程資質維護

好順佳集團
2024-09-23 08:59:14
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內容摘要：消防工程資質維護一、消防工程資質維護的重要性消防工程資質的維護對于企業的正常運營和發展至關重要。它不僅關系到企業能否合法承接相關工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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消防工程資質維護

一、消防工程資質維護的重要性

消防工程資質的維護對于企業的正常運營和發展至關重要。它不僅關系到企業能否合法承接相關工程，還影響著企業在市場中的競爭力和信譽。

二、維護消防工程資質的要點

定期審查資質證書
- 資質證書具有有效期，通常為五年，有效期內可能面臨抽查，企業需維護好資質以備審查，保護企業信用
合理進行資質升級或增項
- 企業辦理資質需逐級辦理，初始只能申辦低等級資質。在工程業績、凈資產、人員等條件滿足時，建議對資質進行升級，以承接更多工程
- 消防一級資質辦理要求：近 5 年承擔過 2 項單體建筑面積 4 萬平方米以上消防設施工程（每項工程均包含火災自動報警系統、自動滅火系統和防煙排煙系統）的施工，工程質量合格。技術負責人具有 10 年以上從事消防設施工程施工技術管理工作經歷，且具有工程職稱高級職稱。經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人
熟悉辦理流程
- 不管是申請資質還是辦理資質升級或者增項，一定要在熟悉流程前提下，再去辦理
- 辦理消防維護保養、安全評估資質的流程：
  1. 建筑業企業領取工商營業執照
  2. 建筑業企業向區縣建設行政主管部門提出書面申請，區縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉建設局（勞務企業除外）
  3. 市住房和城鄉建設局對申請企業進行審核，符合條件后下發批準文件
  4. 申請企業按照屬地管理的原則向所在區縣建筑業管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區縣建筑業管理部門初審合格后報市建管處
  5. 建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報省建管局
  6. 屬于市級核準范圍的資質公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書
  7. 屬于省級核準范圍的資質，企業在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書
確保安全生產許可證
- 對于建筑企業來說，想要承接工程順利施工，安全生產許可證和資質證書缺一不可

三、消防設施設備的維護

人員要求
- 單位必須配備責任心強、具有較高專業知識人員負責消防設施設備消防維護保養工作，其他無關人員不得隨意維修保養消防設施設備
日常檢查
- 消防值班人員應每周對消防控制設備進行檢查，發現異常情況立刻通知維護人員處理，并做好記錄
- 每日工作：
  1. 檢查報警控制器功能是否正常
  2. 檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態
  3. 檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常
  4. 檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常
  5. 檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態
  6. 將有關情況記入運行記錄
定期維護
- 單位應當委托具有消防設施維護保養能力的單位，定期對消防設施設備維護保養，并出具月報告書
- 每月工作：
  1. 自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能
  2. 每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況
  3. 對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況
  4. 檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常
  5. 定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案
- 每年工作：
  1. 委托具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全部檢查測試和維護保養
  2. 每年于 4 月
特殊情況處理
- 在安全狀況下，任何單位與個人未經許可嚴禁動用消防安全設施及其附件和線路。因檢修、建筑裝修和改造確需移動、更換消防安全設施時，必須事先向所在單位報告，經批準后方可施工。竣工后必須負責將消防安全設施恢復原狀
- 在局內運輸與搬運物資過程中，應注意周圍消防安全設施，以免碰撞損壞。如因不慎損壞了消防安全設施，應及時報告消防控制中心。負責消防維護保養單位有權要求損壞方恢復原狀或進行賠償，并視情節輕重追究其相應責任
- 消防安全設施周圍，嚴禁堆放各類物品；自動消防設施的操控設施周圍應保持整潔、暢通，不得遮擋或堵塞。防排煙系統風口周圍嚴禁堵塞或存放易燃易爆物品及雜物。防火門應保持工作狀態，不得擅自改變
- 按每年、月、日需要管理、維護內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施

四、消防維保單位的要求

從業條件
- 從事消防設施維護保養檢測的消防技術服務機構，應當具備下列條件：
  1. 取得企業法人資格
  2. 工作場所建筑面積不少于 200 平方米
  3. 消防技術服務基礎設備和消防設施維護保養檢測設備配備符合有關規定要求
  4. 注冊消防工程師不少于 2 人，其中一級注冊消防工程師不少于 1 人
  5. 取得消防設施操作員國家職業資格證書的人員不少于 6 人，其中中級技能等級以上的不少于 2 人
  6. 具備健全的質量管理體系
業主委托
- 如果業主不具備維保能力，需要委托消防維保單位進行維保
- 消防維保單位需要滿足從業條件