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2024-09-23 08:58:01
2004
各類資質· 許可證· 備案辦理
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總坪工程承包資質是指企業在總坪工程建設領域具備的從事相關工程承包活動的資格和能力的證明。總坪工程通常包括建筑物周邊的場地平整、道路、綠化、給排水、電氣等配套設施的建設。
企業資產要求：不同等級的資質對企業凈資產有相應的規定，如申請較低等級的資質可能要求凈資產達到一定數額，如800萬元以上。
企業主要人員要求：
技術負責人：通常要求具有一定年限的從事工程施工技術管理工作經歷，并具備相應的職稱或注冊資格。例如，申請三級資質時，技術負責人應具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
注冊建造師：不同等級和類別的資質對注冊建造師的數量和專業有具體要求。
工程技術人員：包括中級以上職稱人員，要求專業齊全，如結構、給排水、電氣等。
施工現場管理人員和技術工人：要求持有崗位證書的施工現場管理人員數量充足，且各類技術工人經考核或培訓合格。
企業工程業績要求：申請較高等級的資質時，通常需要企業具備一定規模和質量的相關工程業績，如申請二級資質可能要求近5年承擔過特定類型和規模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質量合格。
申請準備：企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
確定申請途徑：
申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質，應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，且省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請，設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
提交申請材料：企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
資質審核：
資質許可機關應當核查企業申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
結果公布與證書頒發：資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。建筑業企業資質證書分為正本和副本，由住房城鄉建設部統一印制。
總坪工程承包資質證書有效期通常為5年。證書有效期自企業取得本套證書的首個建筑業企業資質時起算，期間企業除延續、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續辦理的除外）。
住房和城鄉建設部出臺了一系列關于建筑業企業資質管理的規定和政策，如《建筑業企業資質管理規定》。
還發布了《工程總承包管理辦法》等相關文件，對工程總承包活動進行規范和管理。
制定了《建設項目工程總承包合同（示范文本）》，以促進建設項目工程總承包健康發展，維護工程總承包合同當事人的合法權益。
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