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2024-09-23 08:57:49
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質等級通常包括施工總承包資質、專業承包資質和施工勞務資質三個序列。
施工總承包資質一般分為特級、一級、二級、三級四個等級。例如建筑工程施工總承包資質、公路工程施工總承包資質等。
專業承包資質通常分為一級、二級、三級三個等級。像地基基礎工程專業承包資質、消防設施工程專業承包資質等。
施工勞務資質不分類別和等級。
不同建筑資質等級的承攬范圍存在明顯差異。
以建筑工程施工總承包資質為例：
特級資質企業可承擔各類建筑工程的施工總承包、項目管理業務。
一級資質企業可承擔單項合同額 3000 萬元以上的下列建筑工程的施工：高度 200 米以下的工業、民用建筑工程；高度 240 米以下的構筑物工程。
二級資質企業可承擔下列建筑工程的施工：高度 100 米以下的工業、民用建筑工程；高度 120 米以下的構筑物工程；建筑面積 15 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。
三級資質企業可承擔下列建筑工程的施工：高度 50 米以下的工業、民用建筑工程；高度 70 米以下的構筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
《建筑業企業資質管理規定》明確了施工總承包資質、專業承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。
同時，建筑業企業資質標準和取得相應資質的企業可以承擔工程的具體范圍，由國務院住房城鄉建設主管部門會同國務院有關部門制定。
在實際情況中，存在承包人超越資質等級簽訂合同的情況。
例如，在濟南青年汽車電子儀表有限公司與濟南鑫龍裝飾有限公司建設工程施工合同糾紛案中，鑫龍裝飾公司主項資質等級為建筑裝修裝飾工程二級，但其承接的工程超出了其核準的承包工程范圍，最終法院認定涉案《合同協議書》因鑫龍裝飾公司超越經營范圍而無效。
近年來，建筑資質等級承攬范圍的政策不斷調整和變化。
例如，將 10 類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得施工綜合資質的企業可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業務。同時，施工總承包序列的類別和等級設置也有所調整，如原施工總承包三個等級，現只設甲、乙兩個等級，大大降低了資質要求，乙級資質可承擔項目范圍為原二級資質范圍等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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