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建筑資質怎樣辦理流程

內容摘要：建筑資質辦理的基本要求建筑資質的辦理條件因資質類型和等級的不同而有所差異，但通常包括以下幾個方面：人員方面：擁有相關專業的技術人員...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質的辦理條件因資質類型和等級的不同而有所差異，但通常包括以下幾個方面：

人員方面：
- 擁有相關專業的技術人員，如建造師、職稱人員、中級技術工人等。這些人員應具有認可的職業資格，并具有相關工作經驗。不同的建筑資質對各類人員的數量、專業和級別有具體要求。
- 技術負責人需要具備相關的業績和工作經歷年限，例如公路工程施工總承包就需要技術負責人具備6年的相關工作年限，而且需要主持過至少1項相關工程業績。
資金方面：
- 具備一定的注冊資金，以覆蓋經營成本和項目風險。現在一般都是認繳制，不用實繳，不需要驗資。
場地方面：
- 擁有固定的辦公場所，以滿足日常辦公和業務需求。
- 根據業務需要，擁有相應的設備和工具。
業績方面：
- 具備一定的經營業績，以證明公司的經營能力和市場競爭力。
- 完成相應的項目，以展示公司的技術實力和業務經驗。
其他方面：
- 營業執照應具有相關資質申報的經營范圍，沒有相關經營范圍也沒關系，去當地工商增加上去就可以了。
- 有些資質申報需要有相關技術設備要求，并提供技術設備的購置發票，但有些資質申報是沒有技術設備要求的。

建筑資質的辦理通常包括以下步驟：

辦理建筑資質所需的材料因資質類型、等級和辦理情況（新辦、增項、升級、延期等）的不同而有所差異，以下是一些常見的材料：

新辦資質：
- 建筑業企業資質申請表。
- 營業執照（還沒有三證合一的，還需提供組織機構代碼證）。
- 辦公場所證明：分兩種情況，第一種屬于自由產權的需要企業提供房產證，第二種屬于租賃或借用的需要提供租賃合同或借用協議，房產證。
- 企業主要人員申報前1個月社保權益繳費證明。
- 主要設備購置發票，標準中對設備有要求的提供。
- 建造師、職稱人員、現場管理人員、技術工人等人員的證書、身份證、畢業證等。
增項資質：
- 現有資質證書正副本。
- 主要設備購置發票，標準中對設備有要求的提供。
- 安全生產許可證正副本。
- 企業主要人員申報前3個月社保權益繳費證明。
升級資質：
- 中標通知書。
- 工程合同（合同協議書和專用條款）。
- 竣工驗收文件。
- 工程結算證明。
- 圖紙。
- 技術負責人簡歷及符合資質標準的業績。
- 企業主要人員申報前3個月社保證明。
延期資質：
- 建筑業企業資質申請表。
- 營業執照（未三證合一的還應提供組織機構代碼證）。
- 企業資質證書正、副本。
- 企業主要人員申報前1個月社保權益繳費證明。
- 技術負責人簡歷。
- 在有效期內的安全生產許可證。

找資質代辦公司代辦建筑資質時，企業還需要配合提供公司營業執照掃描件、公司簡介、公司法人的電子版資料、自有人員證書掃描件等相關材料。

建筑資質辦理的審批流程通常如下：

新申請資質和升級建筑資質審批時限：

二級及以下專業類企業資質每年每度審批兩次，申請資質的企業將資料報建設行政主管部門后60天內完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的6月上旬和11月上旬；市建設局受理申報資料時間為5月上旬和10月上旬。
二級及以下總包類企業資質每年度審批一次，申請資質的企業將資料報建設行政主管部門后60天內完成。省建設廳受理各市申報資料的時間為每年度的8月上旬；市建設局受理申報資料時間為7月上旬。
勞務類各企業資質每兩個月受理一次，省建設廳受理各市申報材料并審批的時間為隨時受理；市建設局受理申報資料時間為隨時受理。

在辦理建筑資質時，需要注意以下事項：

企業必須取得資質才能從事工程建設活動，資質是企業實力和能力的體現，也是承接項目工程的必要條件。
企業類型決定了申請資質的類型，建筑企業應根據自身擁有的注冊資本、凈資產、注冊建造師、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質。
取得資質后，要學會管理資質：
- 充分重視和運用主項資質，發揮增項資質的優勢參與投標競爭。
- 保護好資質，確保誠信文本，工程質量安全，資質不是終身制。
- 努力提升企業資質等級，積極培訓人才、增強企業整體實力、創造更多工程業績。

還需注意以下幾點：