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2024-09-23 08:57:45
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質是指國家為規范和保證建筑業務的質量、安全和效果，對從事建筑業務的個人或企業實行的一種許可制度。根據建筑業務的性質和規模，建筑資質分為特級、一級、二級、三級和四級，其中特級為最高等級，四級為最低等級。建筑企業資質的種類主要分為6個大類，分別是建筑施工總承包資質、建筑施工專業承包資質、建筑工程勘察資質、建筑工程監理資質、建筑工程設計資質和勞務資質等。每個大類各自分為不同的專業，不同專業根據工程規模劃分不同等級。
工程分包資質是指當工程總承包人或施工總承包人依據專業分包合同的約定，將承包的工程中的進行專業工程分包給專業分包人完成時所應具備的資質條件。
專業工程分包資質：施工總承包企業將其所承包工程中的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的活動。
勞務作業分包資質：施工總承包企業或者專業承包企業將其承包工程中的勞務作業發包給勞務分包企業完成的活動。
范圍不同：建筑資質涵蓋了建筑施工的各個方面，包括總承包、專業承包等；而分包資質主要針對工程的分包環節。
主體不同：建筑資質的主體通常是總承包企業或專業承包企業；分包資質的主體則是接受分包任務的專業分包企業或勞務分包企業。
要求不同：建筑資質對企業的綜合實力，如注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等有較高要求；分包資質更側重于在特定專業或勞務作業方面的能力和經驗。
責任不同：擁有建筑資質的企業對整個工程項目承擔主要責任；而分包企業在其分包范圍內對工程質量等承擔相應責任，并與總承包企業共同對建設單位承擔連帶責任。
企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。
企業申請住房城鄉建設部許可的建筑業企業資質應按照規定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉建設部提出申請。
企業申請省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照省級住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。省級住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業申請設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可的建筑業企業資質，按照設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門規定的程序提出申請。設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業首次申請或增項申請建筑業企業資質，其資質按照最低等級資質核定。企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。
企業申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規行為，并將核查結果作為資質許可的依據。
企業申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業資質許可結果。
資質許可機關對建筑業企業的所有申請、審查等書面材料應當至少保存5年。
住房城鄉建設部負責許可的建筑業企業資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業資產的審核，由企業工商注冊地省級住房城鄉建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業直接申報的，由中央建筑企業審核；省級住房城鄉建設主管部門以及中央建筑企業將審核結果與企業申報材料一并上報，住房城鄉建設部將審核結果與企業基本信息一并在住房城鄉建設部網站公示，并組織抽查。
分包資質的獲取流程與建筑資質類似，但在具體要求和審批環節上可能會有所不同。例如，專業工程分包除在施工總承包合同中有約定外，必須經建設單位認可。勞務作業分包由勞務作業發包人與勞務作業承包人通過勞務合同約定。
《建筑業企業資質管理規定》（中華人民共和國建設部令第87號）：規定了建筑業企業應當按照其擁有的注冊資本、凈資產、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
《住房城鄉建設部關于印發〈建筑業企業資質管理規定和資質標準實施意見〉的通知》（建市〔2015〕20號）：對建筑業企業資質管理的申請與許可程序、申報材料有關要求、資質證書、監督管理等方面進行了詳細規定。
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》（124號發布，19號《住房和城鄉建設部關于修改<房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法>的決定》第一次修正）：對房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包活動進行規范，明確了施工分包的定義、類型、活動必須依法進行、禁止的行為以及相關處罰等內容。
《建筑業企業資質管理規定》（22號發布，32號《住房城鄉建設部關于修改<勘察設計注冊工程師管理規定>等11個部門規章的決定》第一次修正，45號《住房城鄉建設部關于修改<建筑業企業資質管理規定>等部門規章的決定》第二次修正）：其中涉及到分包資質的相關規定，如禁止將承包的工程進行轉包、違法分包等。
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