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2024-09-23 08:57:40
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在建筑裝修資質收購合同糾紛方面，有以下相關案例：
擎鼎公司、禹豐源公司簽訂《資質轉移與股權收購協議書》，約定禹豐源公司將其名下的包括建筑工程施工總承包二級、市政公用工程施工總承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包二級、建筑幕墻工程專業承包二級等目標資質進行轉移。
2011年6月，電子管理公司與北京市某建筑裝飾工程公司天津分公司簽訂《建筑裝飾工程施工合同》，約定電子管理公司將裝修工程發包給裝飾公司，工程款支付方式為分期支付。
建筑裝修資質收購合同糾紛的解決辦法通常包括以下幾種：
雙方應盡量通過友好協商的方式解決糾紛。在協商過程中，要充分溝通各自的訴求和困難，尋求雙方都能接受的解決方案。
如果協商不成，可以依據合同中的約定，選擇仲裁或者訴訟的方式解決。在選擇仲裁時，需要注意仲裁機構的選擇和仲裁規則的適用。
對于因發包人原因導致的糾紛，如未按約定支付工程價款、提供不符合標準的材料或不履行協助義務等，導致承包人無法施工，經催告在合理期限內仍未履行相應義務的，承包人有權請求解除合同。
對于因工程竣工日期導致的糾紛，如果合同對工期約定不明或存在口頭變更協議，容易產生爭議。工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為竣工日期；承包人已提交竣工驗收報告，發包人拖延驗收的，以承包人提交驗收報告之日為竣工日期；建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有建設工程之日為竣工日期。
與建筑裝修資質收購合同糾紛相關的法律法規主要包括：
《中華人民共和國民法典》對合同的訂立、履行、變更、解除等方面做出了規定，為解決建筑裝修資質收購合同糾紛提供了基本的法律依據。
《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋（一）》對建設工程施工合同糾紛中的諸多問題進行了明確，包括合同效力、工程價款結算、優先受償權等方面的規定。
建筑裝修資質收購合同糾紛常見的爭議點主要有以下幾個方面：
合同效力問題：例如承包人未取得建筑施工企業資質或者超越資質等級簽訂的合同可能被認定無效。
工程質量問題：包括施工是否符合國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》的規定，如建筑裝飾裝修工程必須進行設計，并出具完整的施工圖設計文件等。
工程計價問題：如合同履行過程中，發包人或承包人認為最初約定的計價標準或計價方法不應再適用，從而導致糾紛產生。
工程竣工日期問題：若合同對工期約定不明或者存在口頭變更工期的協議，雙方容易對工期竣工日期產生爭議。
建筑裝修資質收購合同糾紛的勝訴關鍵通常包括以下幾點：
證據充分：要收集和保存好與合同簽訂、履行、變更等相關的各種證據，如合同文本、支付憑證、往來函件、驗收報告等。
合同條款明確：合同中對于雙方的權利義務、工程質量標準、計價方式、工期、違約責任等重要條款應明確具體，避免模糊不清導致爭議。
法律依據準確：在主張自己的權利時，要依據準確的法律法規和司法解釋，確保訴求有充分的法律支持。
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