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辦理房建施工資質辦理流程

好順佳集團
2024-09-23 08:55:52
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內容摘要：一、房建施工資質辦理的基本要求房建施工資質辦理有一系列的基本要求。企業需要具備一定的資產，包括凈資產等方面的要求。在人員方面，需要...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、房建施工資質辦理的基本要求

房建施工資質辦理有一系列的基本要求。企業需要具備一定的資產，包括凈資產等方面的要求。在人員方面，需要有符合規定的注冊建造師、技術負責人、技術工人、職稱人員等。 - 注冊建造師方面，如建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。 - 技術負責人應具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格，同時三級資質有人員業績要求，要求技術負責人或者注冊建造師主持完成過本類別工程業績不少于2項。 - 申請建筑施工總包三級資質要求經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。 - 建筑施工總包三級資質要求建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。

二、房建施工資質辦理的具體步驟

準備辦理資質的相關材料及證書：建筑公司需要準備好營業執照，并在當地住建委網站進行注冊。一般要求有注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。
確定人員及保險等繳納問題：確定公司配備的人員符合辦理建筑資質的要求，并對這些員工進行社保等保險的繳納，并要求錄入到相應的保險系統。
傳資料并制作申請表：將所有需要的材料進行整理并掃描上傳，在下載打印到紙質材料，進行所有資料的蓋章確認。
上交紙質材料等待審核：將蓋章之后的紙質材料進行裝訂整合，并連同所有上傳材料的原件，上交到建委進行審核。
審核完畢確認，領取資質證書：在建委接受材料后，通常會在20個工作日內完成。在接到審核完的通知后，公司人員可以進行相關信息的確認，并領取建筑資質的證書。

三、房建施工資質辦理所需材料清單

企業基本信息：包括企業名稱、統一社會信用代碼、法定代表人、注冊資本、成立時間等。
經營范圍：包括施工總承包、專業承包、勞務分包等范圍。
主要人員：包括施工單位的主要負責人、技術人員、特種作業人員等。
工程業績：包括近幾年來的工程業績，應注明工程類型、規模、
設施條件：包括施工單位的基本設施、機具設備等。
安全生產管理：包括企業的安全生產管理措施、專職安全生產管理人員、安全生產培訓等。
企業法人營業執照是資質申請的基本證明，需按照國家有關規定辦理。具體步驟如下：
- 準備相關材料：包括企業法人營業執照申請表、申請人身份證復印件等。
- 在工商行政管理部門辦理登記注冊手續，獲取營業執照。
- 營業執照正本、副本、組織機構代碼證等相關證件正本、副本及復印件需按照國家有關規定留存。
組織機構代碼證是企業在國家統一編碼管理機關辦理注冊、備案、年檢等手續的證明。具體步驟如下：
- 準備相關材料：包括組織機構代碼證申請表、申請人身份證復印件等。
- 前往當地工商行政管理部門辦理組織機構代碼證的登記注冊手續，獲取組織機構代碼證。
- 組織機構代碼證正本、副本及復印件需按照國家有關規定留存。
法定代表人的身份證明，具體步驟如下：
- 準備相關材料：包括法定代表人身份證復印件等。
- 身份證正本、副本及復印件需按照國家有關規定留存。

四、房建施工資質辦理的審批流程

企業資質申請應隨時受理，行政許可機關在規定時限內做出行政許可決定。
企業資質行政許可采用分級方式，分為審核和審批兩級。其中由國務院建設行政主管部門負責審批的資質，省級建設行政主管部門負責受理和審核。
企業資質審批可采用專項審查的方式，專家審查時間不計算在審批時限內。專家審查時限由資質審批部門確定。
企業資質審查和審批意見在正式做出行政許可決定前要進行公示。

五、房建施工資質辦理的注意事項

申辦人員類型：在資質辦理過程中，企業一般需要準備技術負責人、建造師、現場管理人員、技術工人、職稱人員等。以總包為例，三級總包需要的技工就是30人，二級總包75人，一級總包150人，在人員的數量要求上，等級和資質類別決定了考核情況。
申報人員的年齡：建筑企業用于申報的人員年齡，不應超過60周歲。企業準備的資質申請材料中，要有企業人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候，會查看人員年齡是否超過60周歲。因為按照勞動法，60周歲這個年齡階段已經退休了，是不可以作為申報的人員提交材料的。
技術負責人工程業績：企業辦理的建筑資質，有些會要求技術負責人的工程業績。這里所說的工程業績，不是企業工程業績，而是指企業技術負責人主持完成過的工程，業績是具體到項目負責人頭上的。
申報人員的專業：在資質申請的標準中，中級職稱和注冊類建造師這兩類人員都會有相關專業的要求。都是和所申請資質的類型相關，比如建筑工程資質就需要房建專業，市政公用工程資質就需要市政專業，專業必須符合資質標準，不可以跨專業使用人員。
人員社保證明：建筑企業申請資質，在申請材料就有所聘人員的社保證明，這是企業需要為所有人員繳納的。人員社保證明材料，一般是由社保部門出具的參保證明和企業的繳費憑證構成。