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2024-09-20 09:35:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑幕墻資質轉讓需要滿足一定的條件，主要包括以下方面：
開具原業主機構的資質變更申請，進行原資質歸檔資料及審核收費。
原業主機構同意書和受讓單位申請原則同意書，還有相應財務報表。這些條件必須全部達到方可辦理轉讓手續。
轉讓公司需要完成現有的項目和清理完債權債務才可以進行轉讓幕墻資質。
轉讓公司在進行資質轉讓時需要公示信息，當資質轉讓完成后，該資質就與公司沒有關系了。
建筑幕墻資質轉讓的流程通常包括以下步驟：
雙方簽訂資質轉讓合同，確定好公司信息。
法定代表人進行營業執照變更，完成法人變更后，需要辦理好稅務變更。
資質轉讓完成后，新法人需要到稅務局報道。
制作安全生產許可證和營業執照變更的相關資料，然后完成安許變更。
企業在報送書面申請材料前，/企業資質管理系統/資質證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網上申請、數據上傳。
區縣建管部門審核簽字。
市建管處審核。
省核準企業的名稱變更到省建管局審核辦理；部核準企業變更到省建管局審核辦理。
在進行建筑幕墻資質轉讓時，需要注意以下重要事項：
公司債務問題：建筑企業在選擇資質轉讓時，必須弄清轉讓公司的債務問題，這不僅是表面債務，也是潛在的債務危機。一旦轉讓合同簽訂時沒有事先明確檢查，轉讓公司確實存在債務問題，勢必給自己帶來麻煩。
公司的經營狀況：受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，在項目承包期內是否受到處罰，情節是否嚴重，工商行政管理部門是否有企業不良記錄。
年檢問題：施工資質年檢為五年一檢，施工企業接到通知后應準備好相關材料并及時上交。施工企業必須在規定時間內參加年檢。如果不參加年檢，工商局會記錄在案，不僅影響施工企業的聲譽，還可能受到處罰。年檢結果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉讓公司的年檢結果是什么，這關系到轉讓公司的發展和能力。
審計報告：通過轉讓合格公司的審計報告表，受讓方檢查轉讓公司的注冊資本是否為預付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。
業績和在建項目：了解轉讓公司的業績和在建項目的情況對一個施工企業來說最重要的是業績，企業的形象是通過項目的施工來塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉讓公司和在建工程的業績，調查是否存在工程質量問題或工程事故。
建筑公司成立時間：建筑公司只能在公司成立一年之后才被允許轉讓，所以在選擇建筑公司的時候，要留心營業執照上的注冊時間。
資質辦理時間：如果建筑企業在首次辦理資質后的一年內將企業重組轉讓，這類公司在資質動態核查中容易成為住建部門的重點關注對象，所以資質辦理時間和公司注冊時間過短的公司都不是很好的選擇。
股權轉讓：幕墻企業在股權轉讓中需要得到其他股東的允許，這是因為董事會中有人要轉讓股權時，其他股東相較于外人享有股權優先購買權，如果有股東不同意向外轉讓股權并且有意收購，那么本次資質轉讓將宣告失敗。
受讓公司：受讓公司在接受幕墻資質前，需要詳細調查和了解轉讓公司的財務負債狀況，以防轉讓后出現各種財務糾紛；受讓公司需要了解轉讓方的在建工程項目以及相關工程業績，以防出現重大的安全質量問題；受讓方需要檢查營業執照有效期是否過期，還要檢查安全生產許可證和資質證書是否過期。
建筑幕墻資質轉讓涉及的相關法律法規和規定主要包括：
轉讓條件規定：開具原業主機構的資質變更申請，進行原資質歸檔資料及審核收費，原業主機構同意書和受讓單位申請原則同意書，還有相應財務報表。這些條件必須全部達到方可辦理轉讓手續，在此基礎上，進行相關資料提交，申請領取資質證書即可。
轉讓合同規定：關于合同約定問題有明確規定:轉讓方與受讓方必須簽署書面協議，約定雙方的權利義務以及轉讓的形式、價格、時間、地點等關鍵信息。內容還要涉及:轉讓的項目及資質內容，資金流轉情況及稅務處理、保密協議和違約責任等。轉讓方需注重合同的書面約定，確保合同的合法性，以及避免后期可能出現的糾紛。
轉讓后使用規定：完成幕墻資質轉讓后，受讓方如需送審相關材料進行備案，通過驗收后即可開始進行資質的使用。
以下為一些成功的建筑幕墻資質轉讓案例：
案例一：某企業通過專業的代理服務公司，按照建筑幕墻工程設計乙級資質的轉讓流程，包括咨詢、簽約、材料準備、資料審核、資質變更和最終證書取證等步驟，成功完成了資質轉讓，提升了企業在建筑幕墻工程設計領域的競爭力。
案例二：一家公司成功完成了建筑幕墻二級資質的轉讓，整個過程包括公司盡職調查、簽訂轉讓合同、公司營業執照股權變更、稅務、銀行、社保變更、幕墻二級資質變更、安全員許可證變更等六個部分，嚴格按照次序進行，最終實現了資質的順利轉讓，使受讓方能夠參與相關項目的投標。
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