福亮古建筑工程資質的申請條件

福亮古建筑工程資質的申請條件因等級不同而有所差異。

• 古建筑工程資質三級申請條件：

  • 企業資產：凈資產 400 萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人。

    • 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；結構、風景園林等專業中級以上職稱不少于 3 人，且專業齊全。

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 8 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

    • 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 9 人，且人員齊全。

    • 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。

• 古建筑工程資質二級申請條件：

  • 企業資產：凈資產 1000 萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 建筑工程專業注冊建造師不少于 5 人。

    • 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；結構、風景園林等專業中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業齊全。

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 12 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

    • 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 12 人，且人員齊全。

  • 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質量合格。

    • 單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。

    • 省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。

• 古建筑工程資質一級申請條件：

  • 企業資產：凈資產 2000 萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱。

  • 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質量合格。

    • 單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。

    • 國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。

設定依據：

《中華人民共和國建筑法》（1997 年 11 月 1 日主席令第九十一號，2011 年 4 月 22 日予以修改）第十三條：從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，按照其擁有的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。

《建設工程安全生產管理條例》（2003 年 11 月 24 日國務院令第 393 號）第二十條：施工單位從事建設工程的新建、擴建、改建和拆除等活動，應當具備國家規定的注冊資本、專業技術人員、技術裝備和安全生產等條件，依法取得相應等級的資質證書，并在其資質等級許可的范圍內承攬工程。

《建筑業企業資質管理規定》（2015 年 1 月 22 日住房城鄉建設部令第 22 號， 2016 年 9 月 13 日予以修改）第十條：下列建筑業企業資質，由企業工商注冊所在地省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門許可：（一）施工總承包資質序列二級資質及鐵路、通信工程施工總承包三級資質；（二）專業承包資質序列一級資質（不含公路、水運、水利、鐵路、民航方面的專業承包一級資質及涉及多個專業的專業承包一級資質）；（三）專業承包資質序列二級資質（不含鐵路、民航方面的專業承包二級資質）；鐵路方面專業承包三級資質；特種工程專業承包資質。第十一條：下列建筑業企業資質，由企業工商注冊所在地設區的市人民政府住房城鄉建設主管部門許可：（一）施工總承包資質序列三級資質（不含鐵路、通信工程施工總承包三級資質）；（二）專業承包資質序列三級資質（不含鐵路方面專業承包資質）及預拌混凝土、模板腳手架專業承包資質；（三）施工勞務資質；（四）燃氣燃燒器具安裝、維修企業資質。

《外商投資建筑業企業管理規定》（中華人民共和國建設部中華人民共和國對外貿易經濟合作部令第 113 號）第六條：外商投資建筑業企業設立與資質的申請和審批，實行分級、分類管理。申請設立施工總承包序列特級和一級、專業承包序列一級資質外商投資建筑業企業的，其設立由國務院對外貿易經濟行政主管部門審批，其資質由國務院建設行政主管部門審批；申請設立施工總承包序列和專業承包序列二級及二級以下、勞務分包序列資質的，其設立由省、自治區、直轄市人民政府對外貿易經濟行政主管部門審批，其資質由省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門審批。

福亮古建筑工程資質的審批流程

辦理福亮古建筑工程資質需要充分了解相關政策法規，準備好必要的材料，并選擇合適的評審機構進行申請。審批流程大致如下：

1. 準備人員：辦古建筑資質，包括二級建造師、中級工程師、八大員、中級技工。其中，二級建造師有相關專業的要求；且工程師也有相關專業的要求。

2. 購買社保：人員準備完后，需要以公司名義給所有人員買社保保險，也就是社保。買三個月的就可以。提示，交資料的時候，他們看近三個月的社保明細。

3. 準備材料：準備建筑業企業資質申請表（建設部網站上有）；企業營業執照正副本復印件；企業章程復印件；企業資產證明文件復印件；企業主要人員證明文件復印件等材料，裝訂成冊。

4. 提交資料：資料做好后，帶上所有原件及資料，去工商注冊所在地的建設主管部門提交資料。需要說明的是，市級以下的，需要縣驗過后，在報市里審核。

5. 審核公示：資料驗收通過后，等網上公示，公示無異議后，頒發古建筑資質證書。

福亮古建筑工程資質的等級劃分

福亮古建筑工程資質分為一級、二級、三級。

• 一級企業通常具備較強的資金實力和技術能力，能夠承接較大規模的古建筑工程項目。

  • 企業資產：凈資產 2000 萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 建筑工程專業一級注冊建造師不少于 5 人。

    • 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱；結構、風景園林等專業中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業齊全。

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 20 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

    • 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 20 人，且人員齊全。

  • 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質量合格。

    • 單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。

    • 國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。

• 二級企業：

  • 企業資產：凈資產 1000 萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 建筑工程專業注冊建造師不少于 5 人。

    • 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；結構、風景園林等專業中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業齊全。

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 12 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

    • 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 12 人，且人員齊全。

  • 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質量合格。

    • 單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。

    • 省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。

• 三級企業：

  • 企業資產：凈資產 400 萬元以上。

  • 企業主要人員：

    • 建筑工程專業注冊建造師不少于 2 人。

    • 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；結構、風景園林等專業中級以上職稱不少于 3 人，且專業齊全。

    • 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 8 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

    • 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于 9 人，且人員齊全。

承包范圍：

• 一級資質承包范圍：可承擔各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工。

• 二級資質承包范圍：可承擔建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級 200 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。

• 三級資質承包范圍：可承擔建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級 100 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。

備注：

1. 仿古建筑工程是指以傳統結構為主（木結構、磚石結構）利用傳統建筑材料（磚、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、構筑物（含亭、臺、塔等）工程，以及部分利用傳統建筑材料建造的建筑工程。

2. 古建筑修繕工程是指利用傳統建筑材料和現代建筑材料，在特定范圍內對古建筑的復原、加固及修補工程。

福亮古建筑工程資質的有效期

福亮古建筑資質的有效期一般為 5 年，到期需要進行重新評估和審批。申請下來該資質后需要辦理安許證才能承接項目，安全生產許可證的有效期是 3 年。需要企業在有效期截止前的 3 個月內申請延期，一定要提前申請，否則一旦超出有效期，資質就會直接作廢。如發現企業違法行為或不良記錄，資質可能會被吊銷或降級。

福亮古建筑工程資質的相關政策法規

國家文物局發布了關于文物保護工程資質管理制度改革的通知（文物保發〔2021〕30 號），其中包括以下重要

• 調整資質等級：文物保護工程勘察設計資質、監理資質由甲、乙、丙三級調整為甲、乙兩級。文物保護工程施工資質由一、二、三級調整為一、二兩級。

• 調整資質標準：對現行《文物保護工程勘察設計資質管理辦法（試行）》《文物保護工程施工資質管理辦法（試行）》《文物保護工程監理資質管理辦法（試行）》中關于資質標準的部分內容進行調整。

• 優化資質審批服務：文物保護工程甲、一級資質審批機關為國家文物局，實行全程網上申報和審批。文物保護工程乙、二級資質審批機關為省級文物行政部門。省級文物行政部門負責制定文物保護工程乙、二級資質申報審批相關流程、方式和要求，并向社會公布。

• 優化市場準入：調整文物保護工程分級及資質等級要求。三級工程（即尚未核定公布為文物保護單位的不可移動文物的保養維護工程、搶險加固工程、修繕工程、遷移工程、重建工程），其承擔單位取消資質限定要求，鼓勵具有文物保護專業能力和從業經驗的單位參與。

過渡銜接：

設置新舊政策過渡期， 2023 年 12 月 31 日。過渡期內簡單換證，即：、一級和乙、二級資質證書不變，不重新換發證書（資質證書信息變更除外）；、三級資質證書由省級文物行政部門直接換發為相同資質類型和業務范圍的乙、二級資質證書，無須核定資質單位人員和業績等信息。過渡期結束后，根據本次調整后的資質標準，對所有資質單位重新核定換發資質證書，資質證書有效期為 6 年。

加強事中事后監管：

堅持放管結合，開展資質改革實施情況評估，加大資質審批后的動態監管力度。抽查省級文物行政部門文物保護工程資質審批工作，對違規審批行為嚴肅處理。完善全國文物保護工程資質單位數據庫。創新監管方式和手段，推行“雙隨機、一公開”監管方式和“互聯網+監管”模式，加強資質單位日常監管，及時處理相關投訴舉報。凈化文物保護工程領域市場環境，加大對圍標、串標、資質掛靠等違法違規行為查處力度。強化事后責任追究，對負有文物保護工程質量安全事故責任的單位、人員依法追究法律責任。

加大專業人員培養力度：

組織開展文物保護工程從業資格考試，推動考試常態化。編制印發文物保護工程從業資格考試教材。推進文物修復領域職業技能等級制度，制定國家職業技能標準。鼓勵專業機構針對各類文物保護工程從業人員開展培訓，提升行業人員專業能力。

健全信用體系：

依托文物保護工程資質單位數據庫和在線管理系統，構建資質資格信用管理體系，逐步建立資質資格信用大數據查詢系統，面向全社會開放。強化信用信息在文物保護工程各環節的應用。建立文物保護工程資質單位“黑名單”制度，加大對失信行為的懲戒力度。