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2024-09-20 09:33:27
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產估價機構的資質等級分為一級、二級和三級。不同等級的資質對房地產估價機構的條件要求有所不同，具體如下：
時間要求：從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上。
注冊資本金與出資額要求：有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上。
注冊房地產估價師人數要求：有15名以上專職注冊房地產估價師。
業績要求：在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上。
其他要求：有固定的經營服務場所；估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；申請核定資質等級之日前3年內無禁止的行為。
時間要求：取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上。
注冊資本金與出資額要求：有限責任公司的注冊資本人民幣100萬元以上，合伙企業的出資額人民幣60萬元以上。
注冊房地產估價師人數要求：有8名以上專職注冊房地產估價師。
業績要求：在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上。
其他要求：有固定的經營服務場所；估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；申請核定資質等級之日前3年內無禁止的行為。
時間要求：新設立的房地產估價機構的資質等級核定為三級資質，設1年的暫定期。
注冊資本金與出資額要求：有限責任公司的注冊資本人民幣50萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上。
注冊房地產估價師人數要求：有3名以上專職注冊房地產估價師。
其他要求：有固定的經營服務場所；估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；申請核定資質等級之日前3年內無禁止的行為。
新設立房地產估價機構條件：
機構名稱含有“房地產估價”字樣。
法定代表人或執行合伙人是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
股東或合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產評估工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
機構股份或出資額中專職注冊房地產估價師的股份或出資總額不低于60%。
有固定的經營服務場所。
估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全，并建立并公示企業信用檔案。
申請新設立房地產估價機構資質申報條件及程序：
向工商行政主管部門申請核準新辦企業名稱。
向市房地產行政主管部門申請資質初審和復審。
向省建設廳申請資質審批，領取相應的資質證書。
持資質證書到工商行政管理部門登記注冊，領取企業法人營業執照。
辦理納稅登記。
持工商行政管理部門頒發的營業執照到市房地產行政主管部門備案。
但根據國家層面的資質標準，如果您需要了解普寧當地的具體情況，建議咨詢當地的房地產行政主管部門或相關行業協會，以獲取最新的政策和信息。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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