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2024-09-20 09:33:03
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質通常要求企業具備一定的業績。業績在建筑資質的申請、升級和維護中都具有重要作用。
業績是建筑資質申請和升級的關鍵因素：在企業初次申請建筑資質時，部分資質類別和等級可能對業績有一定要求。而在資質升級過程中，業績更是至關重要的考核指標。例如，辦理建筑施工總承包特級資質的企業，往往需要提供豐富且高質量的工程業績來證明其具備更高等級的施工能力和經驗。
業績反映企業實力和能力：業績能夠直觀地展示企業在過去工程項目中的實際表現，包括施工質量、項目管理水平、技術應用能力等方面。良好的業績可以增加企業在市場中的競爭力，為獲取更多項目機會提供有力支持。
業績管理和維護的重要性：企業不僅要在工程項目中積累業績，還需要對業績進行有效的管理和維護。包括妥善保存相關證明材料，如中標通知書、工程合同、工程結算單、施工圖紙、竣工驗收報告等，并按照規定進行業績備案。
建筑資質對業績有一系列具體的規定，主要包括以下方面：
通常以企業成立之日起算的過去5年或10年中完成的相關工程項目作為考核業績。例如，企業在2024年申請資質，那么“近5年”（交工）驗收合格的項目。
滿足多項技術指標的單位工程，只作為一項指標考核：《建筑業企業資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業績可同時考核，但鐵路方面資質除外。
不同類別資質的業績要求：
不同類型的建筑資質對業績的要求存在明顯差異。 例如，市政類建筑資質可能要求近十年的工程業績，而一般建筑施工資質通常要求近五年的業績。 在具體的指標方面，如建筑工程施工總承包資質可能側重于建筑面積、高度、跨度等方面的業績；而專業承包資質則更關注特定專業領域的工程成果和技術指標。 以建筑施工總承包特級資質為例，要求企業近5年承擔過特定類型和規模的工程，如地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項等工程。
判斷建筑資質申請中的業績有效性主要從以下幾個方面考慮：
同時，以下情況的工程業績不能被認定為有效：
在資質申報中，還存在一些導致工程業績不通過的高頻率原因，如合同顯示工期與中標通知書不符、工程合同工期與實際竣工日期跨度大、業績竣工日期與驗收日期為同一天、中標通知書早于圖紙設計時間、業績工程合同無簽訂日期等。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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