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2024-09-20 09:32:58
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質升一級的業績要求因資質類型的不同而有所差異。一般來說，企業需要滿足以下方面的要求：
時間范圍：資質標準中代表工程業績要求的“近 5 年”或“近 10 年”，是指自申請資質年度起逆推 5 年或 10 年期間竣工驗收合格的工程業績。如：申報年度為 2024 年，“近 5 年”的業績是指 2019 年 1 月 1 日之后竣工（交工）驗收合格的工程項目。超過此時限的代表工程業績不能認可。
業績類型：不同的建筑資質類型，如建筑工程施工總承包、專業承包等，有各自特定的業績類型要求。例如，建筑工程施工總承包資質升一級，近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
1）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
2）高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
3）建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上建筑工程 2 項。
4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30—36 米（不含））的建筑工程 2 項。
不同類型的建筑資質在升一級時，業績要求存在明顯的差異。例如：
建筑工程施工總承包資質：重點關注民用建筑工程的層數、高度、建筑面積以及構筑物的高度、跨度等指標。
專業承包資質：則根據具體的專業方向，有各自獨特的業績考核重點，如鋼結構工程專業承包資質可能更側重于鋼結構工程的規模和技術難度等方面的業績。
需要注意的是，一項單位工程業績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項工程業績指標申報。
建筑資質升一級業績的審核標準較為嚴格，主要包括以下方面：
業績錄入：自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設計、勘察、監理等全部資質申報，業績必須錄入全國四庫一平臺，且企業業績必須為 A 類。
材料審核：企業申請資質一般應提供代表工程業績的中標通知書、工程合同（協議書）、竣工驗收證明等材料。建筑工程施工總承包資質標準中涉及的業績指標（層數、高度、單體建筑面積、跨度），均應提供能反映技術指標的圖紙。除建筑工程施工總承包資質外的資質標準中涉及的業績指標，中標通知書、工程合同（協議書）、竣工驗收證明等材料中能明確反映業績考核指標的，不需要提供圖紙、工程結算單等材料，不能明確反映指標的，需要提供能反映該項技術指標的圖紙或其他有效的證明材料。
為滿足建筑資質升一級的業績要求，企業可以采取以下措施：
提前規劃：在承接工程項目時，有針對性地選擇符合資質升級業績要求的項目。
規范管理：確保項目的實施過程嚴格按照相關標準和規范進行，保證工程質量。
及時備案：在工程完成的 30 日內，按照規定將業績備案完畢。建筑企業應注意住建部公布的企業業績備案時間，在規定時間內按照資質標準的要求進行業績備案。
以下是一些建筑資質升一級的案例分析：
某建筑公司在申請建筑工程施工總承包一級資質升級時，由于其近 5 年承擔的工程項目中，符合業績要求的類型和數量不足，導致升級申請未通過。
另一家企業在升級過程中，雖然工程項目滿足數量和類型要求，但因部分業績材料未能在規定時間內錄入四庫一平臺，最終未能成功升級。
企業在準備資質升級時，不僅要關注業績的數量和類型，還要確保業績材料的完整性和合規性，以及按照規定及時進行業績錄入和備案。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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