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建筑業資質分包條件是什么

內容摘要：建筑業資質分包的基本條件建筑業資質分包的基本條件主要包括以下方面：企業應依法取得工商行政管理部門頒發的公司法人《營業執照》。企業首...

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建筑業資質分包的基本條件主要包括以下方面：

不同類型的建筑業資質分包存在一些特殊條件：

對于特種工程專業承包資質包含的建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程內容，可由省級住房城鄉建設主管部門根據企業擁有的專業技術人員和技術負責人個人業績情況，批準相應的資質內容。省級住房城鄉建設主管部門根據本地區特殊情況，需要增加特種工程專業承包資質標準的，可參照“特種工程專業承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區域內實施。
已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質，但未取得建筑業企業資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業完成的相應規模工程總承包業績可以作為其工程業績申報。

建筑業資質分包受到一系列法律法規的約束和規范：

國務院住房城鄉建設主管部門負責全國房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包的監督管理工作。縣級以上地方人民政府住房城鄉建設主管部門負責本行政區域內房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包的監督管理工作。
施工分包活動必須依法進行，禁止將承包的工程進行轉包、違法分包。嚴禁個人承攬分包工程業務。
分包工程承包人必須具有相應的資質，并在其資質等級許可的范圍內承攬業務。

在實際情況中，存在一些與建筑業資質分包條件相關的案例：

住建部《建筑工程施工發包與承包違法行為認定查處管理辦法》（建市規〔2019〕1號）第六條違法分包情形第五款規定：建設單位將一個單位工程的施工分解成若干部分發包給不同的施工總承包或專業承包單位的。

近期的建筑業資質分包條件政策有：

住建部現行建筑業施工總承包資質標準、人員要求匯總，如施工總承包序列設有13個類別，分別是：建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程、民航工程。較14版資質12個類別多一個民航工程，原施工總承包三個等級，現只設甲、乙兩個等級，建造師由原來最低三級需要5人（公路原是8人，鐵路原是3人，水利是8人，冶金是7人）改為甲級需10個專業一級建造師；乙級資質需要五個建造師即可（另外公路專業和水利專業是8個，鐵路是3個，冶金是機電和礦業共7人其中機電5人以上），只是鐵路、港航和港航是一級建造師（簡單了解，這幾個專業沒有二級），通信乙級資質無需建造師，中級職稱人數和持崗位證書的現場管理人員和技術工人未做要求，大大降低了資質要求，乙級資質可承擔項目范圍為原二級資質范圍，建筑工程總承包甲級可以承擔各類建筑工程項目管理，其他專業及等級只能做施工總承包。