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  • 發布時間

    2024-09-20 09:31:30

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內容摘要：湘西房開二級資質申報條件房地產開發企業申報湘西房開二級資質，需要滿足以下條件：注冊資本不低于2000萬元。從事房地產開發經營3年以...

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湘西房開二級資質申報條件

房地產開發企業申報湘西房開二級資質，需要滿足以下條件：

  • 注冊資本不低于2000萬元。
  • 從事房地產開發經營3年以上。
  • 近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
  • 連續3年建筑工程質量合格率達100%。
  • 上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額。
  • 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人。
  • 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱。
  • 具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
  • 未發生過重大工程質量事故。

湘西房開二級資質申報流程

湘西房開二級資質申報流程通常如下：

  • 準備房開資質核準材料。
  • 提出申請：申請人先向所在地的省、自治區、直轄市人民政府房地產行政主管部門提出申請，提交有關材料。
  • 初審：省、自治區、直轄市房地產行政主管部門對申請材料進行初審，提出明確的初審意見。
  • 上報：房地產主管部門將初審意見和全部申請材料上報住房和城鄉建設部。
  • 審核：住房和城鄉建設部進行審核，做出行政許可決定。
  • 房地產開發資質核定完畢準予許可的，于法定時間內向申請人頒發、送達資質證書。

湘西房開二級資質申報所需材料

申報湘西房開二級資質通常需要準備以下材料：

  • 企業資質等級申報表。
  • 企業法定代表人聲明。
  • 法定代表人對人員社保真實性、有效性簽字承諾。
  • 專業技術人員的職稱證件。
  • 建立質量保證體系等情況說明（包含質量體系組織結構、部門構成、部門職責、崗位職責、開發質量管理相關制度、現場管理程序手冊、施工過程質量控制細則等）。
  • 企業營業執照副本復印件。
  • 公司章程原件或復印件。
  • 企業驗資報告和上年度財務報告原件或復印件。
  • 企業法人、高級管理人員任職文件和身份證復印件。

湘西房開二級資質申報注意事項

在申報湘西房開二級資質時，需要注意以下事項：

  • 除了人員要求外，企業要想拿到二級資質證書，還需要滿足資產、業績等方面的要求。比如，企業凈資產就得滿足一定的金額要求。
  • 人員準備過程中，各項人員有具體等級和專業要求的，每個專業要配置一人，并且人員等級符合標準。
  • 企業的注冊人員，在人員材料中還要有注冊證書，以證明人員已經完成注冊。
  • 用于資質申請的人員，不能超過60周歲限制，且不能是母公司、子公司的人力資源。

湘西房開二級資質申報成功案例

目前暫未獲取到湘西房開二級資質申報的具體成功案例。但一般來說，成功申報的企業通常能夠嚴格按照申報條件和流程準備相關材料，并確保企業的各項指標符合要求。同時，與專業的資質代辦機構合作，也能提高申報的成功率。

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