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紹興房產代理銷售資質

內容摘要：紹興房產代理銷售資質的申請條件紹興房產代理銷售資質的申請條件主要包括以下方面：人員要求：有5名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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紹興房產代理銷售資質的申請條件主要包括以下方面：

人員要求：
- 有5名以上取得《房地產經紀人執業資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人。
- 5名以上取得經紀執業人員資格的人員。
- 10名以上取得《房地產經紀人協理資格證書》并登記注冊的專職房地產經紀人協理。
注冊資本：注冊資本100萬元以上，由專職房地產經紀人或房地產經紀人協理出資。
經營場所：固定辦公場地300平方米以上，并建有計算機網絡，設有兩個以上分支經營點。
業績要求：從事房地產經紀工作三年以上；代理交易房地產價值1000萬元以上。

還需提供以下材料：

房地產中介服務企業資質申報(年檢)表。
營業執照或企業名稱核準通知書。
機構章程和企業管理規章制度。
固定經營場所證明(法人房產證或租憑證；三級資質條件:經營性用房面積50平方米以上) 。
驗資報告(三級資質條件:注冊資金20萬元，全部由房地產經紀人出資) 。
執(從)業人員(三級條件:房地產經紀人3名，一般經紀人2名)：
- 身份證明。
- 資格證書。
- 人事代理合同(屬地管理，同企業注冊所在地人才交流中心簽訂) 。
- 勞動合同(備案時提交。屬地管理，由企業注冊所在地勞動局鑒證) 。

紹興房產代理銷售資質的辦理流程大致如下：

準備材料：包括房地產中介服務企業資質申報(年檢)表、營業執照或企業名稱核準通知書、機構章程和企業管理規章制度、固定經營場所證明、驗資報告、執(從)業人員的相關證明材料等。
提交申請：將準備好的材料提交給相關主管部門。
主管部門審核：主管部門會對提交的材料進行審核，包括對企業的人員、資金、場地等方面的情況進行核實。
現場勘查（如有需要）：可能會對企業的辦公場所等進行實地勘查，以確保其符合資質要求。
審批發證：審核通過后，頒發相應的房產代理銷售資質證書。

紹興房產代理銷售資質的有效期一般為三年。房地產開發企業應當在有效期滿前3個月內向房地產開發主管部門申請資質延期。有效期屆滿后，不得申請資質延續，而需按照資質核準條件重新核準資質等級。

紹興房產代理銷售公司需要遵守以下監管要求：

具備營業執照：這是公司合法經營的必要證明，也是客戶信任的重要依據。在申請營業執照時，需要提供公司名稱、經營范圍、注冊地址、注冊資本等相關信息。
具備房地產銷售代理資質：這個資質可以是國家相關部門頒發的專業資質，也可以是行業協會頒發的專業證書。在申請房地產銷售代理資質時，需要提供公司相關證明材料，包括公司規模、業績、人員素質等。
遵守相關法律法規：如《中華人民共和國城市房地產管理法》、《商品房銷售管理辦法》等。這些法規規定了房地產銷售代理公司的業務范圍、經營方式、服務標準等。房地產銷售代理公司必須遵守這些法規，否則將會受到相關部門的處罰。