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2024-09-18 09:41:39
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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裝修資質二級資質，全稱為建筑裝修裝飾工程專業承包資質，是建筑行業中專門用于承包裝修裝飾工程的專業資質。根據國家相關規定，裝修資質分為兩個等級：一級和二級。二級資質是較低的等級，適用于一定規模以下的裝修裝飾工程。
擁有裝修資質二級資質的企業，可以承擔單項合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。這些配套工程通常包括在不改變主體結構前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。
裝修資質二級資質的轉讓，實際上是通過轉讓擁有該資質的公司來實現的。這種轉讓過程需要遵循一定的法律和行政程序。
調查賣方公司狀況：在達成協議之前，買方需要對賣方公司的整體運營狀況進行調查，包括是否存在債務糾紛或其他不良記錄。這是因為買方實際上是收購賣方公司，使其成為自己公司的一部分。
談判轉讓價格：在調查清楚且可接受的情況下，雙方需要針對轉讓價格進行談判，并最終以書面形式確認（簽訂合同）。
股權變更：簽訂完合同后，原賣方公司的股權將正式轉讓給買方公司。這是通過法律程序完成的，可能涉及律師和公證人的參與。
變更公司相關信息：股權變更后，買方可以變更公司的營業執照、稅務、公司賬戶等相關信息，以確保公司正常運營。
如果一個企業想要申請裝修資質二級資質，需要滿足一定的條件。
企業資產：企業需要具備一定的凈資產，通常是200萬元以上。
企業主要人員：
注冊建造師：建筑工程專業注冊建造師不少于3人。
技術負責人：技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或相關專業注冊建造師執業資格。
中級以上職稱人員：建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業中級以上職稱人員不少于5人。
施工現場管理人員：持有崗位證書的施工現場管理人員不少于10人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全。
專業技術工人：經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業工、水電工等專業技術工人不少于15人。
工程業績：技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業績不少于2項。
申請裝修資質二級資質的程序相對復雜，需要經過多個階段的審核和批準。
提交申請：企業向市建委裝飾辦申報，由市建委裝飾辦初審同意后，上報省住房和建設廳審批。
受理時間：由于省廳每雙月前5個工作日受理申報材料，企業向裝飾辦申報材料時間應在單月1--25日，逾期下次受理。
審批決定：省廳受理后20工作日內做出批準或不批準的決定，并于省市建設網公告公示/進行公告。
資質證書領取：批準的企業在公示期滿后，應使用電子身份認證鎖，按照程序盡快進行網上申報（上報部門選擇“西安市”），申報成功后，將資質證書（1正4副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統一到省廳打證。
值得注意的是，建筑裝修裝飾二級資質正在經歷改革。根據最新的政策動向，裝修資質二級資質將被合并到建筑幕墻資質中，這意味著未來購買一家建筑裝修裝飾二級資質公司相當于購買了兩個資質。資質等級的劃分也將發生變化，原有的多個等級將簡化為甲級和乙級兩個等級。
裝修資質二級資質的借用實際上是通過轉讓擁有該資質的公司來實現的。這個過程需要遵循一系列的法律和行政程序，包括調查賣方公司狀況、談判轉讓價格、股權變更以及變更公司相關信息。同時，申請裝修資質二級資質需要滿足一系列的條件，包括企業資產、企業主要人員等方面的要求。隨著資質改革的推進，未來的資質等級劃分將更加簡化，這對于企業來說是一個重要的變化。
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