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2024-09-18 09:40:36
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工資質是建筑企業參與建筑活動的基本條件和門檻。在深圳，建筑施工資質的轉讓是建筑行業中一個常見但又復雜的環節。根據最新的規定，建筑業企業施工勞務資質由審批制改為備案制。這意味著，企業可以通過廣東政務服務網進入工商注冊所在地級以上市住房城鄉建設主管部門網上服務窗口或廣東建設信息網廣東省住房和城鄉建設三庫一平臺管理信息服務系統，提出建筑業企業施工勞務資質備案申請。
建筑資質轉讓并非簡單的證書過戶，而是涉及到企業股權的變更。具體流程如下：
整體轉讓：建筑資質無法單獨轉讓，通常的做法是企業通過收購建筑公司的股權，當獲得這家公司的所有權后，再對其資質進行重組、分立、變更等操作，這樣就可以合法獲得該公司名下的建筑資質。
資質剝離：為了避免承接被轉讓公司的債務和不良記錄，企業可以選擇資質剝離的方式，即在股權轉讓過程中，將目標公司的資質剝離出來，單獨進行轉讓。
速度快：相比于新辦建筑資質，資質轉讓的辦理速度更快，可以在較短時間內完成所有手續。
繼承業績：企業可以直接繼承上一家公司的工程業績，無需通過升級的方式就可以拿到高等級的建筑資質。
不受政策影響：資質轉讓的整個流程不會受到住建部門政策帶來的影響，即使在建筑資質新辦業務暫停的地區，仍然可以辦理建筑資質轉讓。
潛在風險：如果對收購的公司沒有做好充分的調查，可能會將其負債、不良記錄等負面影響一并轉讓過來，給企業后續的經營帶來危害。
調查工作復雜：企業需要在選擇收購方的同時，進行詳細的調查工作，包括債務情況、工商經營記錄、資質施工記錄等信息。
為了保障自身利益不受損害，企業在進行資質轉讓時需要注意以下幾個方面：
資質和安許證的有效期：在收購之前，企業需要查詢清楚建筑資質和安全生產許可證的有效期，避免在轉讓后不久就需要進行資質延續。
債務和不良記錄：企業需調查收購方的債務情況和工商經營記錄，確保不存在不良記錄，以免影響日后的運營。
工程業績和在建項目：了解企業的工程業績和有無在建項目，豐富的工程業績可以幫助企業日后辦理建筑資質升級，如果存在在建項目則是無法辦理建筑資質轉讓的。
深圳市有多家建筑企業因各種原因需要轉讓其資質。例如，深圳XXX建設工程有限公司轉讓建筑工程總包三級、機電工程總包三級、消防工程二級、裝飾裝修二級、建筑幕墻二級等多項資質；深圳建筑工程有限公司轉讓裝飾裝修二級、消防二級、幕墻二級、電子與智能化二級、防水防腐保溫二級（有安證）等多項資質。這些公司在轉讓時都會明確指出其資質的具體情況，以及是否存在債權債務問題。
深圳市建筑施工資質轉讓是一個涉及多個環節的復雜過程。企業需要充分了解相關規定，選擇合適的轉讓方式，并在轉讓過程中注意各種潛在的風險。通過合理的操作和謹慎的選擇，企業可以在較短時間內獲得所需的建筑施工資質，從而更好地參與建筑市場競爭。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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