全部服務
好順佳集團
2024-09-18 09:39:24
3495
各類資質· 許可證· 備案辦理
無資質、有風險、早辦理、早安心，企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！ 點擊咨詢
房產評估公司的資質是評估機構從事房地產估價活動的合法憑證，不同級別的資質適用于不同規模和類型的房地產評估業務。
房產評估公司的資質等級分為一、二、三級。各級別的資質要求有所不同，主要體現在注冊資本、專職注冊房地產估價師的數量、以及從業經驗和業績等方面。
要取得一級資質，房產評估公司需要滿足以下幾個條件：
注冊資本：有限責任公司的注冊資本人民幣200萬元以上，合伙企業的出資額人民幣120萬元以上。
專職注冊房地產估價師：有15名以上專職注冊房地產估價師。
從業經驗：從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上。
業績要求：在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積50萬平方米以上或者土地面積25萬平方米以上。
法定代表人或執行合伙人：是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
股東或合伙人要求：有限責任公司的股東中有3名以上、合伙企業的合伙人中有2名以上專職注冊房地產估價師，股東或者合伙人中有一半以上是注冊后從事房地產估價工作3年以上的專職注冊房地產估價師。
股份或出資額要求：有限責任公司的股份或者合伙企業的出資額中專職注冊房地產估價師的股份或者出資額合計不低于60%。
其他要求：有固定的經營服務場所；估價質量管理、估價檔案管理、財務管理等各項企業內部管理制度健全；隨機抽查的1份房地產估價報告符合《房地產估價規范》的要求。
二級資質的房產評估公司需要滿足以下條件：
注冊資本：有限責任公司的注冊資本人民幣60萬元以上，合伙企業的出資額人民幣30萬元以上。
專職注冊房地產估價師：有8名以上專職注冊房地產估價師。
從業經驗：從事房地產估價活動連續4年以上。
業績要求：在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積30萬平方米以上或者土地面積15萬平方米以上。
三級資質是房產評估公司入門級的資質，其要求相對較低：
注冊資本：有限責任公司的注冊資本人民幣30萬元以上，合伙企業的出資額人民幣15萬元以上。
專職注冊房地產估價師：有4名以上專職注冊房地產估價師。
從業經驗：從事房地產估價活動連續2年以上。
業績要求：在申請核定資質等級之日前3年平均每年完成估價標的物建筑面積10萬平方米以上或者土地面積5萬平方米以上。
房產評估公司資質的申請與審批過程也是非常嚴格的。
申請條件：除了上述的注冊資本、專職注冊房地產估價師數量、從業經驗和業績要求外，還需要機構名稱中含有“房地產估價”或“房地產評估”字樣。
審批部門：國務院建設行政主管部門負責一級房地產估價機構資質許可，省、自治區人民政府建設行政主管部門、直轄市人民政府房地產行政主管部門負責二、三級房地產估價機構資質許可，并接受國務院建設行政主管部門的指導和監督。
房產評估公司可以通過不斷積累經驗和提升業績來升級其資質等級。例如，取得三級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續4年以上可以升為二級；取得二級房地產估價機構資質后從事房地產估價活動連續6年以上，且取得二級房地產估價機構資質3年以上可以升為一級。
房產評估公司的資質是其業務能力和信譽的重要體現。不同級別的資質適用于不同規模和類型的房地產評估業務，評估公司在申請和維護資質的過程中需要嚴格遵守相關規定，不斷提升自身的專業水平和服務質量。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
< 上一篇：戶外安裝廣告拍資質
下一篇：房地產辦資質會計證難嗎 >
瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
您的申請我們已經收到！
專屬顧問會盡快與您聯系，請保持電話暢通！
相關標簽：
