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建筑資質等級及專業

好順佳集團
2024-09-18 09:39:08
1995

內容摘要：建筑資質等級的分類建筑資質等級主要分為施工總承包企業資質、專業承包企業資質和勞務分包企業資質三個部分。施工總承包企業資質等級標準包...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質等級的分類

建筑資質等級主要分為施工總承包企業資質、專業承包企業資質和勞務分包企業資質三個部分。

施工總承包企業資質等級標準包括12類，一般分為4個等級，分別是特級、一級、二級、三級。其中包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等施工總承包資質標準。
專業承包企業資質等級標準包括36類，一般分為三個等級，即一級、二級、三級。例如地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、模板腳手架、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、機場目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設備安裝及水上交管工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環保工程、特種工程等專業承包資質標準。
勞務分包企業的資質不分類別和等級。

常見的建筑資質專業

常見的建筑資質專業眾多，涵蓋了多個領域。

施工總承包方面，有建筑工程、市政公用工程、機電工程、通信工程等。
- 例如建筑工程總承包資質，特級企業可承擔各類房屋建筑工程的施工；一級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的40層及以下、各類跨度的房屋建筑工程等；二級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的28層及以下、單跨跨度36米及以下的房屋建筑工程等；三級企業可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金5倍的14層及以下、單跨跨度24米以下的房屋建筑工程等。
專業承包方面，包括地基基礎工程、起重設備安裝工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、鋼結構工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程等。
- 比如消防設施工程專業承包資質，分為一級和二級。一級企業可承擔各類型消防設施工程的施工；二級企業可承擔單體建筑面積5萬平方米以下的下列消防設施工程的施工：一類高層民用建筑以外的民用建筑、火災危險性丙類以下的廠房、倉庫、儲罐、堆場等。

不同建筑資質等級的要求

不同建筑資質等級的要求存在顯著差異。

特級資質標準：
- 企業注冊資本金3億元以上。
- 企業凈資產6億元以上。
- 企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
- 企業其他條件均達到一級資質標準。
- 取得施工總承包特級資質的企業可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業務。
一級資質標準：
- 企業資產需要在凈資產1億元以上。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
- 近5年承擔過特定規模和質量要求的工程施工總承包或主體工程承包，例如地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項等。
二級資質標準：
- 可承擔特定規模和要求的工業、民用建筑工程和構筑物工程，如高度100米以下的工業、民用建筑工程等。
三級資質標準：
- 可承擔特定規模和要求更低的工業、民用建筑工程和構筑物工程，如高度50米以下的工業、民用建筑工程等。

需要注意的是，各地對于建筑資質等級的要求可能有所不同，具體以當地建設主管部門的規定為準。

如何提升建筑資質等級

要提升建筑資質等級，企業可以從以下幾個方面努力：

加強資金實力：提高自身資金實力，為業務拓展和人才引進提供支持，以勝任更多項目，通過項目運作提升資質等級。
優化管理機制：建立健全的管理體系，提高工作效率和質量，確保工程的質量、安全、環保等方面符合國家要求。
突出創新特點：在日常工作中展現創新能力，提升企業在行業內的競爭力。
提高質量標準：確保高質量的工作成果，滿足建筑資質等級提升對工程規模和質量的要求。
探索市場途徑：通過多種推廣手段拓展市場，加強與政府部門和行業協會的溝通，獲取政策支持。

企業還需滿足以下條件：

業績要素：具有較好的工程業績，施工的工程規模和質量符合建筑資質等級的要求。
資質要素：申請單位應當具有與提升的資質相應的注冊建造師人數、高級職稱人數等專業技術人員，同時還要有符合提升等級要求的設備、場地等基礎條件。
經營管理要素：有健全的企業管理制度、安全生產制度和質量管理制度，并按照法律法規和標準要求進行經營管理。

如果企業符合上述要求，可以在建筑資質證書有效期內向當地住房城鄉建設部門申請提升資質等級。申請流程和材料與初次申請建筑資質證書基本相同，但申請條件和審核標準會更高，審核周期也會更長。

建筑資質等級與專業的關系

建筑資質等級與專業密切相關。不同的專業資質可能有不同的等級劃分，且不同等級所能承擔的工程范圍和規模也有所不同。例如，施工總承包資質中的建筑工程、市政公用工程等10項資質設為特級、一級、二級、三級；通信工程、機電工程等資質設置為一級、二級、三級；而部分專業承包資質如建筑裝修裝飾工程、消防設施工程等設為一級、二級。

在資質改革后，施工資質分為綜合資質、總承包資質、專業承包資質和專業作業資質。工程監理資質分為綜合資質和專業資質；工程勘察資質分為綜合資質和專業資質；工程設計資質分為綜合資質、行業資質、專業資質和事務所資質。

原資質證書有效期屆滿的處理方式、新資質標準發布后的過渡政策等也對建筑資質等級與專業的關系產生影響。