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建筑施工資質代理流程,建筑施工資質代理流程視頻

好順佳集團
2024-09-18 09:38:50
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內容摘要：建筑施工資質代理的基本步驟建筑施工資質代理通常包括以下幾個主要步驟：下工單：與資質代理公司簽訂合同并交付定金后，形成工單并下放到各...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質代理的基本步驟

建筑施工資質代理通常包括以下幾個主要步驟：

下工單：與資質代理公司簽訂合同并交付定金后，形成工單并下放到各部門負責人，明確每個步驟的大致完成時間節點，相關人員需在工單上簽字確認，以便后期跟蹤維護。
工商部門工作：辦理建筑資質時，工商部門需滿足注冊資金、經營范圍等要求，這是首要任務，預計時間約為2周。若公示意見中出現經營范圍不符等問題，屬于低級錯誤。
人才部門工作：除勞務資質外，其他資質均需配備建造師。此步驟與工商工作同時進行，前期尋找建造師需要一定時間，注冊到公司系統周期較長，一般預計一個月左右，人員需求多則時間更長。可通過資質標準監督辦理的資質類型及人員要求。
資質部門工作：一般情況下，基礎人員如工程師、技工等在工單下放時會預留配置。待建造師成功注冊到公司系統，且其他基本資料準備齊全，補充建造師資料后即可上報審核。審核時間因主管部門要求而異，如成都主城區一周一公示，二級城市一個月2次甚至1次，取決于上報件數，可在建設主管部門網站查看。
安許部門工作：辦理安許的重要原材料是A/B/C/特種工需配置齊全。領取資質后，可準備上報安許。在四川，安許周期大致為2個月，但企業考取三類人員時，若未一次通過，可能會耽誤1個月以上才能上報。

建筑施工資質代理所需材料

辦理建筑施工資質代理需要準備豐富的材料，主要包括以下方面：

整體綜合資料：
- 企業法人營業執照副本，企業組織機構代碼證書副本、企業章程復印件（含原企業和新企業），企業原資質證書正、副本、安全生產許可證復印件。
- 辦公場所證明，屬于自有產權的出具產權證復印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產權證和雙方租賃合同或借用協議的復印件辦公場地租用或產權證明文件。
- 企業法定代表人任職文件、身份證明。
- 注冊驗資報告、申報資質上一年度或當期的財務復印件。
- 標準要求的主要設備購置發票；有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明以及相關資質標準要求提供的其它資料。部分設備需要提供的法定檢定機構出具的檢測證明。
- 企業經理、技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件。
工程業績資料：
- 工程中標通知書、設計施工圖紙、開工報告、工程合同（合同協議書和專用條款）復印件。
- 工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書復印件（需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容）；境外工程還應提供駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。
- 項目備案涉及的證明材料；工程發票、完稅證明復印件等材料。
- 涉及到層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標，應提供反映該項技術指標的圖紙復印件，涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單復印件。
相關人員資料：
- 建筑業企業資質標準要求的非注冊的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證。
- 建筑業企業資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；勞動合同、養老保險憑證；經省級注冊管理部門批準的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新申請資質）。
- 技術負責人身份證明、執業資格證書、職稱證書或技能證書、技術負責人（或注冊建造師）基本情況及業績表。
- 要求企業須具備的特殊專業技術人員，除上述同類證明材料以外還應提供相應證書及反映專業的證明材料。
- 施工管理崗位和技工人員的相關證書、身份證明、勞動合同、養老保險憑證。

建筑施工資質代理的審批流程

建筑施工資質代理的審批流程一般如下：

建筑企業到工商行政管理部門辦理登記手續，領取企業法人營業執照。
向企業所在城市的建設行政主管部門申領建筑業資質申請表，按規定填寫申請表并準備批準材料。
住房和城鄉建設部對原物料進行初步審核（市區直接到市建設行政主管部門初審并提交原物料審核）。
對申請建筑資質的企業進行網上公示，公示時間不得少于十日。
市建設行政主管部門組織專家進行評審。
主管領導進行審批。
將合格公司的申請材料提交給省建設廳。

建筑施工資質代理的注意事項

在進行建筑施工資質代理時，有以下重要注意事項：

選擇合適的代辦公司：在確定合作公司前，建筑企業需要多了解合作公司的基本情況，如服務人員的專業知識、公司辦理成功案例、公司的負面消息等。最重要的是要簽訂合同，將相關事宜體現在合同中，避免產生糾紛。
注意資格證書的申報等級：建筑資質機構幫助企業初次申請資質，一般其資質等級按最低等級核定。符合相應條件的，可申請更高等級的資格。
注意年限：對于資質升級，多數情況下對年限沒有嚴格要求，但部分特殊情況如工程招標代理乙級升格為甲級，須在獲得乙級資質三年后方可申請。
做好資質維護，及時補辦證書丟失：建筑企業資質證書丟失時，要及時補辦，避免造成損失。重新發行需準備相關材料，在企業注冊地省級建設行政主管部門辦理備案手續。
資質申請，圖紙要準備好：部分資質申請時，施工企業需要提供績效工程圖紙、工程結算表等材料。按建筑施工資質的標準要求備好資料，審核通過后即可領取證書。

成功的建筑施工資質代理案例分析

以下為一些成功的建筑施工資質代理案例分析：

某建筑企業決定擴展業務范圍，爭取獲得電力工程施工資質。在辦理之前，深入研究了相關法律法規、政策文件以及建筑業企業資質管理標準，制定了詳細的辦理計劃。同時，逐步建立了符合標準的質量管理體系、安全生產管理體系和環境保護管理體系，提前準備了必要的文件材料，并與專業機構合作優化申請材料，積極配合審核，展示良好的項目業績，最終成功辦理了電力工程施工資質。
廣西的趙老板因企業發展需要申請三級市政工程總承包資質，將辦理工作交給專業的資質代辦公司，最終順利獲得資質。而海南的潘老板和江西的彭老板選擇自己辦理資質，分別遇到了凈資產不達標、材料不符、人員社保等問題，導致辦理過程曲折且耗時耗力。