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2024-09-18 09:38:39
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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一、建筑企業資質管理概述和特征分析
建筑企業資質管理概述 - 建筑企業資質管理，是一個企業得以有效發展的基本前提。其主要內容包括企業注冊資金管理、施工技術人員管理、施工設備管理以及相關工程建設業績管理等。對建筑企業的資質進行審查時，可以通過企業營業執照、建筑工程的合同以及后期工程驗收等方面來進行，以切實保證建筑企業的資質管理質量。
企業資質管理特征分析 - 通常情況下，建筑企業資質管理的主要特征包括以下三點：
- 一是對建筑企業做了有效界定，確定其是從事土木、建筑以及管道等工程建筑的企業。
- 二是確定了企業的資質，即對企業內部人員素質問題、管理水平以及工程建設能力等多方面進行有效把握。
- 三是確定了資質等級標準，對不同的工程建筑企業的資質水平進行等級劃分，從而確保其所接受工程項目具備應有的適用性，進而保障施工的安全與質量。
二、梳理建筑企業資質管理現狀和存在的主要問題
建筑市場集中度處于較低狀態。
缺乏對建筑施工人員綜合素質的考慮。
資質管理類別劃分過于精細。
三、建筑業企業資質申報相關材料
綜合材料（第一冊）涉及的有：
|材料|說明| |---|---| |企業法定代表人任職文件、身份證明|任職文件容易出現的問題：任職文件過期；試用期滿無新的、正式文件；任職文件上任職人員與資質證書上的主要負責人不一致| |企業經理和技術、財務負責人的任職文件、身份證明、職稱證書及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業績證明材料| |
人員資料（第二冊）所有
|材料|說明| |---|---| |《建筑業企業資質申請表》中所列注冊建造師的身份證明、注冊證書復印件并加蓋執業資格印章鮮章| | |建筑業企業資質標準要求的專業技術人員的職稱證書、身份證明、養老保險憑證|職稱方面常出現以下 9 個方面的問題：職稱證書真實性存在疑問；原鄉鎮企業局頒發且未經轉評的稱號證書不再認可；外省職稱證書必須提供真實的評審依據后認可；重慶市工程協會頒發職稱的說明；中、高級級超齡的工程技術管理人員不能超過中、高級工程技術管理人員的 15%；職稱專業不能滿足標準專業規定時的變通辦法；區縣職改辦頒發的高級職稱證書不予認可的解釋說；所附職稱證書的數量應滿足資質標準要求的數量| |部分資質標準要求企業必須具備的特殊專業技術人員的職稱證書、身份證明和養老保險憑證，以及反映其專業資格的證書或相關證明材料| |
身份證要求：
企業三總師（申請表部分）應按申請表的固定格式填寫三總師的工作簡歷，在 XX 單位從事 XX 工作任何職。
企業總工程師（技術負責人）的年齡限制在 60 周歲及以下；企業總工程師（技術負責人）的專業考核。
注冊建造師的要求：
注冊建造師必須注冊在本企業。
2013 月 28 日（含）起，臨時建造師執業證書的人員不作為建筑業企業資質管理認可的注冊建造師。
注冊建造師的狀態認定：建造師公告后可以作為資質申報認可，公示期間的建造師不予認可。
社保證明包含繳費憑證和養老保險繳費明細表：
繳費憑證可以是社保繳費發票或銀行轉賬憑證、或地稅局出具的稅收通用繳款書（完稅證明）等，繳費發票必須提供近 3 個月內的繳費發票。
養老保險繳費明細表為原件。養老保險繳費明細表中內容應包含繳納保險單位名稱、人員姓名、社保號和身份證號、繳費險種、繳費期限、繳費基數、繳費額度等。
對以總公司、勞務派遣機構繳納的保險不予認可，社保主要考核的是五險中的養老保險，同時住建部明確以個人繳費的社保不予認可。
參保范圍：市城鄉建委終審的企業，中、高級職稱人員及有特殊要求人員必須參保；住建部終審的企業，全。
社保證明常見問題：
繳納保險單位名稱必須與申報企業不一致。
經理、技術負責人、財務負責人、中高級工程技術人員保險不全。
參保證明內容不全、尤其是參保險種不明。
提供的社保證明網上不能查詢。
企業提供的社保局印章與市、區建委社保局留存印鑒不一致，弄虛作假情況突出。
不提供繳費有關憑證。
四、探討建筑企業資質管理未來的發展措施
設置各等級建筑業企業經營的下限并落實動態監管機制。
重視建筑施工人員素質考核。
合理調整資質類別。
、社會以及人們生活等各方面都有著舉足輕重的作用，值得對其進行研究和討論。 仍然存在很多問題，尤其建筑企業資質不夠造成的市場惡性競爭問題，影響十分嚴重，因此，相關部門必須要對其進行重視，并注意結合實際情況，
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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