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辦一個二級房建資質多少錢

好順佳集團
2024-09-18 09:36:57
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內容摘要：二級房建資質辦理費用辦理一個二級房建資質的費用因多種因素而異，大致情況如下：一、常見費用范圍幾十萬元起，一般在 50 - 70 萬...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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二級房建資質辦理費用

辦理一個二級房建資質的費用因多種因素而異，大致情況如下：

一、常見費用范圍

幾十萬元起，一般在 50 - 70 萬元左右。
30 萬 - 100 萬不等，如果只是某一個單項，可能會更便宜。

二、具體影響因素

人員費用：由于二級資質標準中的人員要求過多，這是整個辦理費用中的大頭，大概十多萬元左右。
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 注冊建造師在價格上占比較高，不同專業的建造師每年的外聘費用不同，價格也會隨市場波動。
材料費：幾千元，審核材料的制作費用。
社保費用：公司要為每個建筑企業人員繳納至少 2 至 4 個月的員工社保。
其他費用：包括人員社保的費用、安許辦理的費用等等。不同地區對二級房建資質還可能收取其他雜項費用，如注冊建設公司的費用等，總額在 1 - 2 萬元左右。資質證書每隔 5 年需重新審查一次，如果需要延期，需要支付一定的費用。
代辦費用：
- 四川這邊辦理一個房二資質的費用在 25 - 30 萬左右。
- 單項總承包定制：
  - 房建二 + 裝修二 + 地基二需要約 20 萬 - 50 萬包完。
  - 市政二 + 環保二需要約 20 萬 - 50 萬包完。
  - 電力二 + 輸變電二需要約 30 萬 - 50 萬包完。
  - 機電二 + 建筑機電安裝二需要約 20 萬 - 50 萬包完。
  - 單項水利總承包或單項公路施工總承包二級大約在 30 萬 - 60 萬包完。
地區因素：
- 辦理資質的地區是影響費用的主要因素之一，不同地區的政策不一樣，有的比較寬松，有的會比較嚴格，比如廣東就相對寬松，上海、浙江就相對嚴格，難度大就代表下證通過率低，那費用自然就上漲了。
原資質公司情況：原資質公司的規模較大，沒有債務和稅務糾紛，承接的工程項目都按時按量完成，業內口碑好，轉讓價格會高一些。要是有債務和稅務糾紛，是沒有多少人樂意要的，因為收購過來了還得解決債務債權遺留問題，因此，像這類資質一般的市場價格也都比較低。
政策因素：各地的建筑市場行情和政策風向也會影響資質轉讓的價格，特別是資質轉讓牽涉到異地轉讓，往往會受到地方政策的限制，這無疑會增大辦理的難度，自然也會使得轉讓價格變高。