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通用建筑資質辦理

好順佳集團
2024-09-14 08:56:59
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內容摘要：通用建筑資質辦理的流程建筑資質辦理通常需要經歷以下流程：營業執照準備辦理建筑資質的前提是先擁有營業執照。不同類別的資質對企業的要求...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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通用建筑資質辦理的流程

建筑資質辦理通常需要經歷以下流程：

營業執照準備
- 辦理建筑資質的前提是先擁有營業執照。不同類別的資質對企業的要求有所不同，需要提前做好規劃。企業需選擇符合要求的企業名稱，進行名稱預先審批，審核通過后進行工商注冊，注冊成功后領取相關證件，如注冊證書、組織機構代碼證、稅務登記證等。
人員配備
- 公司需要配備符合施工資質標準要求的工作人員，包括一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術人員等。人員到位后，企業需為其購買社保。所需人員主要包括注冊執業人員（建造師）、技術職稱人員（包括技術負責人）、技術工人、施工現場管理人員（九大員）等。
資料提交
- 準備建筑業企業資質申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術設備購置證明等相關資料，提出書面申請。資料需按照相應的順序裝訂，每份材料加蓋企業公章。
現場核查
- 相關部門會對企業的人員、資質和工程業績進行檢查，看是否達到資質要求。如果符合要求，相關部門會出具批準文件。
審批公示
- 若提交的資料符合要求，會在系統內或者網站進行公示，公示期結束后，若通過審批，企業便可以領取建筑資質證書。
安全生產許可證辦理
- 拿到建筑資質證書后，企業還需辦理安全生產許可證才能正常承接工程項目。建筑施工安全生產許可證也可在住建部門官網上進行線上申請，辦理程序與建筑資質證書相似，但所需材料有所不同。

通用建筑資質辦理的條件

辦理通用建筑資質通常需要滿足以下條件：

資產要求
- 企業需要具有滿足相應標準要求的資產，資產狀況是衡量公司經濟實力和承擔風險能力的重要指標。不同的建筑資質標準對資產的要求不同，具體辦理資質的條件還需結合當地相關規定進行了解和滿足。
人員要求
- 具有滿足標準要求的注冊建造師、工程技術人員、技術工人等。注冊建造師負責工程設計、施工管理等工作，工程技術人員和技術工人是具體實施工程建設的中堅力量，他們需要具備相關專業技能和實際工作經驗。
技術負責人業績要求
- 技術負責人需要具備滿足申請資質標準要求的業績，具有豐富的技術和管理經驗，并曾參與過相應的工程建設項目，能夠領導公司的技術和管理團隊。
技術裝備要求
- 企業需要具有必要的技術裝備，包括施工機械設備、測試儀器等。企業應不斷更新和提高技術裝備水平，以保障工程建設的質量和進度。

通用建筑資質辦理的費用

辦理通用建筑資質的費用因多種因素而異，主要包括以下方面：

資質人員費
- 根據資質等級不同，人員費在幾十萬到幾百萬元之間。一級資質人員費通常在幾百萬元左右，二級資質申請費在幾十萬元之間，三級資質申請費在幾萬元。
年檢費
- 依據資質等級的差異，年檢費在幾萬元之間。其中，一級資質年檢費約在6-8萬元，二級資質年檢費約在4-6萬元，三級資質年檢費約在3-5萬元。
資質提級費
- 根據原資質等級和申請等級的不同，提級費在10-30萬元之間。例如，一級至二級資質提級費約在20-25萬元，二級至一級資質提級費約在15-20萬元，三級至二級資質提級費約在10-15萬元。
其他費用
- 除上述主要費用外，還涉及信息披露費、電子認證費等小額費用，總額一般不超過幾萬元。若選擇資質辦理機構，可能還需支付10萬元左右的代辦費。

通用建筑資質辦理的注意事項

在辦理通用建筑資質時，需要注意以下事項：

明確資質類型
- 企業在申請資質前，應明確自身發展方向和所需的資質類型，了解資質標準，并按照程序準備相關材料。目標不明確可能導致辦理過程不順利。
企業資質維護
- 企業取得資質并非一勞永逸，資質證書并非終身制。企業應關注資質的有效期，提前做好延期準備，并不斷提升自身實力，創造更多工程業績，為提升資質創造條件。
合理辦理資質增項
- 資質增項應結合企業發展規劃，并非越多越好。在選擇增項時，要確保所增項目與企業業務拓展相關，且要從低等級開始辦理。同時，辦理增項需考核凈資產，一般以企業上年度財務報表數據為準。
合法合規辦理
- 企業應誠信辦理資質，不得通過非法方式節省成本或獲取資質，否則將對企業信用產生不良影響，甚至可能面臨法律風險。

通用建筑資質辦理的相關政策

以下是一些通用建筑資質辦理的相關政策：

資質分類與等級
- 施工資質分為三個類別：12項總承包資質、36項專業承包資質、1項勞務資質。每項資質設有多個等級。
資質申請表獲取
- 企業可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網站下載并打印資質申請表。
基本條件
- 具有滿足本標準要求的資產；具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現場管理人員和技術工人；具有滿足本標準要求的工程業績；具有必要的技術裝備。
新設立企業材料
- 新設立的企業辦理資質需要提交企業法人營業執照、建筑業企業資質申請表、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業項目經理資格證書、企業工程技術和經濟管理人員的職稱證書、驗資報告等材料。
工程業績證明材料
- 每項代表工程業績均應提供相應的竣工驗收證明材料，如工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件。竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有建設（業主）、勘察設計、監理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業績申報。
資質申請要求
- 企業可以申請施工總承包、專業承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數量不受限制。企業首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。

通用建筑資質辦理的機構推薦

以下是一些常見的通用建筑資質辦理機構：

資質街
- 提供建筑公司資質轉讓、升級、增項、辦理服務，具有八年建筑行業服務經驗，2000+顧問，在資質街簽約，資質合同有保障。全國建筑資質代辦建筑企服平臺，辦理不成功全額退款，嚴格規范的資質新辦流程，通過率高。
今運陽光投資顧問北京有限公司青海分公司
- 可辦理施工總承包序列資質12項和承包序列資質36項等。