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2024-09-14 08:53:59
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為進一步優化營商環境，提升政務服務效能，促進房地產市場平穩健康發展，廣東省住房和城鄉建設廳決定將房地產開發企業二級資質審批權限下放至各設區地級市住房和城鄉建設主管部門。旨在通過簡化審批流程，提高審批效率，激發市場活力，推動房地產行業健康有序發展。
廣東省內各設區地級市住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內房地產開發企業二級資質的審批工作。東莞市和中山市作為特殊的經濟區域，也將參照設區地級市的標準執行。廣州市、深圳市以及橫琴粵澳深度合作區的城市規劃和建設局將繼續負責本行政區域內的房地產開發企業二級資質審批工作。
各地級市住房和城鄉建設主管部門將依托“新版三庫一平臺管理信息服務系統”（以下簡稱“新三庫一平臺系統”）辦理資質審批，并制定并向社會公布辦事指南，明確辦事流程、辦理時限等相關工作要求。企業通過登錄“新三庫一平臺系統”，按照“業務事項申報”-“行政審批事項”-“房地產開發企業資質審批”的步驟辦理。企業在系統中掃描上傳的相關附件材料須與《房地產開發企業資質申報表》填寫內容一致，且填寫內容必須真實、完整、準確。
為確保審批權限下放后的工作順利進行，各地級市住房和城鄉建設主管部門需加強組織領導，提高審批效能，并加強事中事后監管。各地要結合實際情況，創新監管方式和手段，定期對房地產開發企業資質情況進行動態核查，對于不符合相應資質等級條件的企業，及時責令限期改正。對于隱瞞真實情況、弄虛作假騙取資質證書的行為，由資質審批部門依法依規予以處理。廣東省住房和城鄉建設廳將對各地資質審批情況開展隨機抽查，嚴肅查處違規審批行為。
審批權限的下放標志著政務服務的進一步優化和市場活力的釋放。通過簡化審批流程，提高審批效率，企業將能夠更快地獲得二級資質，從而更好地開展房地產開發業務。這一政策的實施，不僅有助于提升地方政府的治理能力和服務水平，也有助于營造更加公平、透明、可預期的市場環境，推動房地產市場平穩健康發展。
廣東省將房地產開發企業二級資質審批權限下放至地級市主管部門的舉措，是深化“放管服”改革、優化營商環境的重要一步。通過簡化審批流程、提高審批效率、加強事中事后監管，這一政策有望為房地產行業注入新的活力，推動行業健康有序發展。
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