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轉讓工程建筑資質,轉讓工程建筑資質怎么辦理

好順佳集團
2024-09-13 09:50:07
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內容摘要：建筑工程資質轉讓的方式整體轉讓擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產后再辦理營業執照變更、資質變更等手段，最終達成...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質轉讓的方式

整體轉讓 擁有建筑資質的企業把旗下所有資產轉讓，受讓方獲得資產后再辦理營業執照變更、資質變更等手段，最終達成獲取建筑資質的目的。在資產轉移的過程中，企業不但可以獲得資質證書，還可以獲得原企業的員工、工程業績等，對企業未來發展很有幫助。不過除了有幫助的資產，也有可能會獲得負面資產，這是因為在變更后企業有可能要背負負債糾紛、不良經營記錄、施工事故信息等，輕則影響企業承接工程，重則要償還債務。因此在辦理整體資產轉讓前，需要請專業的機構對目標企業做好詳盡的背景調查。
資質分立 企業為了得到遷出省外的許可，需要在落地的省外成立一家全資子公司，再辦理出入省函，最后再將資質分立到子公司中，把子公司轉讓給收購者即可。由此可見資質分立的辦理流程較為復雜，但也為企業獲得更多的資源渠道，更容易找到心儀的建筑資質。除此之外，企業還需要注意的是資質分立是無法繼承原企業的工程業績的，不過相對的也不會繼承債務糾紛和不良記錄，有利有弊需要企業自行斟酌。
部分股權轉讓 通過收購目標建筑公司的部分股權，成為其股東來獲取資質的使用權。

建筑工程資質轉讓的流程

整體轉讓流程
- 《公司登記(備案)申請書》(工商局領取)
剝離轉讓流程
- 省外剝離：轉讓方的公司稱為母公司，轉讓方將要成立的全資控股公司稱為子公司，主要分成立子公司、母公司資質剝離、剝離資質接收、工商信息變更(股權變更)、資質變更等。
通用流程
- 轉讓方和受讓方需要整理好所有相關證照、文件和材料，以便及時提交給有關部門。
- 相關行業主管部門審核申請材料，如符合條件，在規定時間內就會向雙方發出批準建筑資質轉讓的批文。
- 建筑資質轉讓公示期滿后，轉讓方必須將原有企業和公示期間內開具的經營證明、繳納稅款等文件提交有關部門，同時辦理建筑資質轉讓登記程序。在辦理完相關手續后，受讓方即可領取新的。

建筑工程資質轉讓的注意事項

受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
受讓企業需要檢查轉讓企業是否有年檢，年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢的話，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
受讓企業需要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位有沒有抽逃資金的現象。
受讓企業需要了解轉讓企業的公司業績及在建項目情況，及是否出現過事故等。
受讓企業需要檢查轉讓企業營業執照有效期及營業執照年檢是否合格。
受讓企業需要檢查轉讓企業建筑資質證書和安全生產許可證有效期等。
了解相關法律法規對于工程資質轉讓的規定。《中華人民共和國建筑法》第十九條規定：“從事建筑工程活動的單位，應當依法取得相應的工程建設資質。”根據該法規定，工程資質是企業或個人從事建筑工程活動所必須具備的條件之一。在該法中并未明確規定工程資質是否可以轉讓。
關注工程建設主管部門對于工程資質轉讓的規定。、住房和城鄉建設部等相關主管部門發布了一系列關于工程資質管理的規定，其中包括了對于工程資質轉讓的相關規定。根據《建設工程企業資質管理辦法》第十二條的規定：“具備許可條件的建設工程企業，可以將其資質轉讓給符合許可條件的其他建設工程企業。”工程資質是可以轉讓的，但前提是轉讓方和接受方都需要符合相關的許可條件。
關注各地方政府對于工程資質轉讓的具體規定。不同地區可能會根據當地的實際情況制定一些具體實施辦法或政策，以進一步規范工程資質的轉讓行為。因此，在進行工程資質轉讓時，需要仔細研究所在地方政府的相關規定，以確保合規操作。
工程資質轉讓并非一筆簡單的交易，還可能涉及到其他方面的問題，如員工待遇、合同履行等，需要進行充分的調查和論證，以避免可能的法律風險。