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轉建筑資質三級

好順佳集團
2024-09-13 09:50:07
2947

內容摘要：建筑資質三級轉讓的流程建筑資質三級轉讓的流程較為復雜，需要經過多個環節和部門的審批。以下是一般的轉讓流程：前期準備：選定符合自身要...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質三級轉讓的流程

建筑資質三級轉讓的流程較為復雜，需要經過多個環節和部門的審批。以下是一般的轉讓流程：

前期準備：選定符合自身要求且無債權債務、無遺留問題的建筑工程施工總承包三級資質公司。了解變更股東是否需要法人安全員A類證書，提前做好安排。
工商變更：這是轉讓的第一步，將營業執照上的股東、股權、法人以及其他監事變更為受讓方提供的人員信息，變更完成后公司的所屬權即歸受讓方。
資質變更準備：在變更資質前，將所需的建造師調入審批部門的系統，通常需要1-2周。
資質證書變更：建造師調入系統后即可變更資質證書，將資質證書上的信息變更為受讓方的信息，使資質與營業執照相匹配。
安全生產許可證變更：變更安許證書上的信息，使其與受讓方提供的信息一致。一般來說，變更完這一步，整個公司資質轉讓流程就完成了一大半。
稅務變更：工商變更完成后隨時可進行稅務變更，提供會計人員信息，將稅務上的受益人及法人變更為與營業執照一致。若有地址或公司名稱變更，也需一并變更，此過程可能涉及印花稅、個人所得稅或企業所得稅的繳納。
銀行變更：當公司工商上的股東、法人及其他信息發生變更時，銀行也要做相應變更，可選擇注銷舊的基本賬戶或直接變更，具體取決于受讓方的需求和選擇。
社保和醫保賬戶信息變更：營業執照變更完成后，進行社保和醫保賬戶的法人信息變更。若工商上有地址和公司名稱變更，社保和醫保相應的也要變更。

需要注意的是，由于三級資質審批權限大部分在市級建設主管部門，資質發生轉讓時，都需要根據企業注冊地址與之相對應的部門去提交資料審批之后，才能領取到新的資質。不同地區可能會有額外的要求，需要及時咨詢主管部門。

轉建筑資質三級的條件

轉建筑資質三級需要滿足一定的條件，主要包括以下方面：

企業資產：企業凈資產不低于800萬元。
企業人員：
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
- 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人。
- 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。

建筑資質三級轉讓的注意事項

在進行建筑資質三級轉讓時，有以下重要的注意事項：

債務情況：受讓方需要聘請專業的審計人員仔細查看轉讓公司的賬目，避免潛在的債務出現。
人員情況：了解轉讓公司的人員配備情況，避免因人員過少或空殼影響資質證書的后續使用。
證件有效情況：除了資質證書，公司的其他證件也會轉讓給受讓方，要確認這些證書的有效期，避免因證書過期而重新辦理，費時費力。
有無違法行為：了解轉讓公司有無違法行為，避免收購后無法投入運營，導致財產損失。
賬務問題：受讓企業在接手轉讓企業前，要檢查公司的賬務，是否有潛在的賬務問題。
經營狀態：受讓企業需要檢查轉讓企業是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
年檢情況：年檢是國家檢查企業經營情況的重要手段，每年都會有例行檢查，而且需要在規定的時間內參與年檢。如果企業沒有參與年檢，會被記錄在工商局的檔案中，對企業信用有影響，還可能會面臨處罰。
審計報告：受讓企業需要檢查轉讓企業注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位，有沒有抽逃資金的現象。
公司業績及在建項目：了解公司業績及在建項目情況及是否出現過事故等。
證書有效期：營業執照、建筑資質證書和安全生產許可證的有效期等都需要關注。

轉建筑資質三級的相關法規

根據相關法規，三級建筑資質是指建筑企業獲得建筑施工資格的一個門檻，是建筑企業取得的三級建筑資質證書。具有三級建筑資質的建筑企業能夠在資質允許的范圍內從事相應的建筑活動。從事建筑活動的建筑施工企業、勘察單位、設計單位和工程監理單位，應當具備下列條件：

有符合國家規定的注冊資本。
有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執業資格的專業技術人員。
有從事相關建筑活動所應有的技術裝備。
法律、行政法規規定的其他條件。

成功轉建筑資質三級的案例

以下為一些成功轉建筑資質三級的案例情況：

一般情況下，獲取三級資質需要滿足企業組織機構完善，按照規定的經營范圍和規模開展經營；工程上有建設經驗要求，如國家相關規定在該級別需要有三年以上的施工經驗；技術人員、財務人員、安全管理人員及施工管理人員需要具備相應的資質；企業技術能力要達到三級資質的相應要求；經審核符合三級資質審批標準后即可獲得三級資質。
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