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揭陽新辦建筑資質別墅

好順佳集團
2024-09-13 09:48:13
4300

內容摘要：揭陽新辦建筑資質別墅相關信息一、準備資質申請材料企業申請資質不僅需要準備各種相關材料，還要制作資質申請時的申報材料。在制作材料之前...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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揭陽新辦建筑資質別墅相關信息

一、準備資質申請材料

企業申請資質不僅需要準備各種相關材料，還要制作資質申請時的申報材料。在制作材料之前，企業可以登錄當地的住建部門網站辦理建筑資質業務，根據系統要求上傳材料。

二、資質申報

在材料以及人員都準備齊全之后，企業就可以進行資質申報了。

三、別墅施工資質增項

建筑企業資質證書法人變更需要提供的材料：
- 《建筑業企業資質證書變更申請表》；申請由住房城鄉建設部許可的，還需提供《建筑業企業資質證書變更、遺失補辦申請審核表》和《建設工程企業資質申請受理信息采集表》。
- 申報由住房城鄉建設部許可的資質，應提供《營業執照》副本復印件且不需核對原件。
- 原企業《營業執照》副本復印件(不需核對原件)。
- 原建筑業企業資質證書正、副本原件及復印件。注意事項：資質申請表中填寫的內容與所提交的附件材料中體現的相關內容一致，受理通知書及流程單簽字、印章齊全。具有**的法人資格，且企業營業執照在有效期內。
住建部直接審批的總包施工資質包括：
- 建筑工程施工總承包資質分為甲級、乙級。
- 甲級資質標準：
  - 企業資產：凈資產 1 億元以上；企業近 3 年上繳建筑業增值稅均在 1000 萬元以上。
  - 企業主要人員：企業主要人員要求不低于乙級標準，技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。
  - 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 3 類中的 2 類工程的施工總承包，工程質量合格。
    - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
    - 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
    - 建筑面積 12 萬平方米以上的民用建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的民用建筑工程 2 項或建筑面積 10 萬平方米以上的裝配式建筑（***民用建筑工程）1 項。
- 乙級資質標準：
  - 企業資產：凈資產 800 萬元以上。
  - 企業主要人員：建筑工程專業注冊建造師合計不少于 2 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
施工總承包序列設有 13 個類別分別是：建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程、民航工程。較 14 版資質 12 個類別多一個民航工程，原施工總承包三個等級，現只設甲、乙兩個等級，資質需要的建造師由原來 5 人（公路原是 8 人，鐵路原是 3 人，水利是 8 人，冶金是 7 人）改為只需 2 人以上即可（只要是注冊建造師就行，不分一級二級），中級職稱人數要求不變，持崗位證書的現場管理人員和技術工人的要求未做要求，**降低了資質要求，乙級資質可承擔項目范圍為原來二級資質的范圍。

四、新增建筑資質別墅項目

近年來，揭陽市迎來了一波別墅項目的建設熱潮。作為廣東省珠江三角洲地區的一個重要城市，揭陽以其優越的地理位置和獨特的資源優勢，吸引了眾多開發商和投資者的目光。新的建筑資質別

五、別墅施工資質申請

需要施工許可證的公司包括：
- 國務院建設行政主管部門確定的限額以下小型工程。
- 作為文物保護的建筑工程。
- 搶險救災等工程。
- 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建設項目。
- 軍用房屋建筑。
辦理施工許可證需要的資料：
- 建筑工程施工許可申請表。
- 建設工程規劃許可證（正本和附件）。
- 市政建筑類需：用地批準手續，國有土地使用證、不動產權證或有關批準文件。
- 中標通知書（必須招標的項目提供）或合同協議書主要內容頁（非必須招標的項目提供）。
- 依法應委托監理的：監理單位中標通知書（必須招標的項目提供）或監理合同協議書主要內容頁（非必須招標的項目提供）。
- 法人委托書。
- 居民身份證。
- 非必須招標項目：直接辦理施工許可證承諾書。
- 使用預算資金的工程；撥款文件。
- 建設工程施工圖設計文件綜合審查合格書。
辦理施工許可證的詳細流程：
- 申請人向有關單位提出辦理申請。
- 提交施工許可證辦理資料。
- 到建筑工程管理科辦理手續。
- 建筑工程管理科受理后十五個工作日內作出是否許可的決定；資料符合要求，頒發建筑工程施工許可證。
辦理施工許可證的費用：
- 規劃設計費：由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
- 施工圖審查費：由省物價部和建設廳規定，例如按照預算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元 - 1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3 - 5%，并由建設單位承擔。
- 交易中心服務費：由省物價局規定按中標造價的 1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
- 招標代理費（標底編制費）：由省物價局規定按中標造的 3‰記取，并由建設單位承擔。
- 工程建設監理費：由國家物價局和建設部規定按合同造價 %（M<500 萬元）的 2%，并由建設單位承擔。
- 建筑工程質量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監督局規定按檢測項目和收費標準記取，并由施工單位配合檢測。
辦理施工許可證的時間：最好在開工前半個月辦理。根據《建筑法》的有關規定，“建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。”