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建筑單位資質等級有哪些標準

好順佳集團
2024-09-13 09:47:37
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內容摘要：建筑單位資質等級標準一、建筑裝飾工程施工企業資質等級標準一級資質工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元。具有獨...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑單位資質等級標準

一、建筑裝飾工程施工企業資質等級標準

一級資質
- 工商注冊資本金不少于1000萬元，凈資產不少于1200萬元。
- 具有獨立企業法人資格。
- 近五年獨立承擔過單項合同額不少于1500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于750萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項。
- 企業技術負責人具有不少于8年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具備一級注冊建造師（一級結構工程師、一級建筑師、一級項目經理）執業資格或高級專業技術職稱。
- 有必要的技術裝備及固定的工作場所。
- 有完善的質量管理體系，運行良好。具備技術、安全、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
二級資質
- 工商注冊資本金不少于500萬元，凈資產不少于600萬元。
- 近五年獨立承擔過單項合同額不少于500萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于2項；或單項合同額不少于250萬元的裝飾裝修工程（設計或施工或設計施工一體）不少于4項。
- 近三年最低年工程結算收入不少于1000萬元。
- 企業技術負責人具有不少于6年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（注冊結構工程師、建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。
- 企業具有二級及以上注冊建造師（結構工程師、項目經理）執業資格的專業技術人員不少于5人。
- 有必要的技術裝備及固定的工作場所。
- 具有完善的質量管理體系，運行良好。
三級資質
- 具有獨立企業法人資格。
- 工商注冊資本金不少于50萬元，凈資產不少于60萬元。
- 企業技術負責人具有不少于三年從事建筑裝飾裝修工程經歷，具有二級及以上注冊建造師（建筑師、項目經理）執業資格或中級及以上專業技術職稱。
- 具有完善的技術、安全、合同、財務、檔案等管理制度。

二、房屋建筑工程施工總承包企業資質等級標準

特級資質
- 企業注冊資本金3億元以上。
- 企業凈資產億元以上。
- 企業近3年年平均工程結算收入15億元以上。
- 企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質
- 企業近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
  1. 25層以上的房屋建筑工程。
  2. 高度100米以上的構筑物或建筑物。
  3. 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
  5. 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或建筑群體。
  6. 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
- 企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于10人，具有中級職稱的人員不少于60人。企業具有的一級資質項目經理不少于12人。
- 企業注冊資本金5000萬元以上，企業凈資產6000萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入2億元以上。
- 企業具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質
- 12層以上的房屋建筑工程。
- 高度50米以上的構筑物或建筑物。
- 單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程。
- 單跨跨度21米以上的房屋建筑工程。
- 建筑面積5萬平方米以上的住宅小區或建筑群體。
- 單項建安合同額3000萬元以上的房屋建筑工程。
- 企業經理具有8年以上從事工程管理工作經歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于2人，具有中級職稱的人員不少于20人。
- 企業注冊資本金2000萬元以上，企業凈資產2500萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
三級資質
- 企業近5年承擔過下列5項中的3項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
  1. 6層以上的房屋建筑工程。
  2. 高度25米以上的構筑物或建筑物。
  3. 單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 單跨跨度15米以上的房屋建筑工程。
  5. 單項建安合同額500萬元以上的房屋建筑工程。
- 企業經理具有5年以上從事工程管理工作經歷；技術負責人具有5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷并具有本專業中級以上職稱；財務負責人具有初級以上會計職稱。企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于10人。企業具有的三級資質以上項目經理不少于10人。
- 企業注冊資本金600萬元以上，企業凈資產700萬元以上。
- 企業近3年最高年工程結算收入2400萬元以上。

三、建筑施工單位資質等級評定標準

建筑施工單位資質等級評定通常會綜合考慮企業的資金、人員、技術、設備、管理等多個方面的因素。
- 對于施工總承包企業，評定標準可能包括企業的注冊資本、凈資產、工程業績、技術負責人的資質和經驗、注冊建造師及工程技術人員的數量和資質等。
- 對于專業承包企業，除了上述因素外，還會重點考察企業在特定專業領域的技術能力和業績。
- 新設立企業一般只能從最低等級申請資質，已取得工程設計綜合資質、行業甲級資質、建筑工程專業甲級資質的企業，可以直接申請相應類別施工總承包一級、二級資質。

建筑行業資質等級分類

一、總承包資質等級分類

建筑工程、冶金工程、公路工程、鐵路工程、水利水電工程、港口與航道工程、市政公用工程、電力工程、礦山工程、石油化工工程這10項資質設為一級、二級、三級。
機電工程和通信工程設為一級、二級和三級。

二、專業承包資質等級分類

港航設備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、核工程、海洋石油工程、建筑裝修裝飾工程、建筑幕墻工程、公路交通工程、鐵路鋪軌架梁工程、機場場道工程、機場目視助航工程、民航空管工程及機場弱電系統工程設為一級和二級。
地基基礎工程、起重設備安裝工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結構工程、建筑機電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、鐵路電務工程、鐵路電氣化工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金屬結構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、環保工程設為一級、二級和三級。

三、其他資質等級分類

特種工程、模板腳手架、預拌混凝土和勞務分包資質不分等級。

不同類型建筑單位資質要求

一、建筑施工單位資質要求

施工總承包資質：分為一級、二級、三級共三個級別，其中一級為最高級別。該資質主要用于施工項目的總承包，包括房屋建筑、市政工程、公路工程、鐵路工程、電力工程等多個領域。
專業承包資質：分為一級、二級、三級共三個級別，其申辦流程和所需條件與施工總承包資質相似。該資質主要用于承接某些專業性較強的施工項目，例如裝飾裝修、鋼結構等。
施工勞務資質：該資質主要用于輸出建筑勞務的分包作業，包括木工、鋼筋工、瓦工等不同工種。施工勞務資質沒有具體的等級之分，只要單位具備相應的作業能力和人員配備即可申請。

二、建筑設計公司資質要求

建筑設計甲級資質要求
- 具有獨立企業法人資格，社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。
- 企業完成過所申請行業相應專業設計類型大型項目工程設計不少于1項，或中型項目工程設計不少于2項，并已建成投產。
- 專業配備齊全、合理，主要專業技術人員數量不少于所申請專業資質標準中主要專業技術人員配備表規定的人數。
- 企業主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執業資格或高級專業技術職稱。
- 在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的中型以上項目工程設計不少于3項，其中，大型項目不少于1項。
- 有必要的技術裝備及固定的工程場所。
- 企業管理組織結構、標準體系、質量、檔案體系健全。
建筑設計乙級資質要求
- 社會信譽良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。
- 企業的主要技術負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的中型項目工程設計不少于3項，或大型項目工程設計不少于1項，具備注冊執業資格或高級專業技術職稱。
- 在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的中型項目工程設計不少于2項，或大型項目工程設計不少于1項。
- 有必要的技術裝備及固定的工作場所。
- 有較完善的質量體系和技術、經營、人事、財務、檔案等管理制度。
建筑設計丙級資質要求
- 社會信譽良好，注冊資本不少于50萬元人民幣。
- 企業的主要技術負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10年以上設計經歷，且主持過所申請行業相應專業設計類型的工程設計不少于2項，具有中級及以上專業技術職稱。
- 在主要專業技術人員配備表規定的人員中，主導專業的非注冊人員應當作為專業技術負責人主持過所申請行業相應專業設計類型的項目工程設計不少于2項。
建筑設計丁級資質要求（限建筑工程設計）
- 社會信譽良好，注冊資本不少于5萬元人民幣。
- 企業專業技術人員總數不少于5人。其中，二級以上注冊建筑師或注冊結構工程師不少于1人；具有建筑工程類專業學歷、2年以上設計經歷的專業技術人員不少于2人；具有3年以上設計經歷，參與過至少2項工程設計的專業技術人員不少于2人。
- 有較完善的技術、財務、檔案等管理制度。