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建筑業資質升級的材料,建筑業資質升級的材料是什么

好順佳集團
2024-09-13 09:47:28
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內容摘要：建筑業資質升級所需材料清單建筑業資質升級所需材料因資質類型和等級的不同而有所差異，但通常包括以下幾類：綜合資料企業法人營業執照正、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑業資質升級所需材料清單

建筑業資質升級所需材料因資質類型和等級的不同而有所差異，但通常包括以下幾類：

綜合資料
- 企業法人營業執照正、副本掃描件
- 企業自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發票或租賃合同掃描件
- 社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章(樣表附后)
- 注冊建造師執業資格證書(項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料)、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師(項目經理)只能在一家企業任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致
- 注冊建造師(項目經理)與本企業簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等
- 企業法人攜帶營業執照副本以及復印文件
- 企業資質證書、和復印文件、企業章程復印文件(需要附股東簽字或者蓋章)以及提供法定代表人任職文件和身份證明
- 企業主要任務的任職文件和各自職稱證書以及身份證、項目經理的資質證書以及注冊建造師證書
- 企業的經理管理人員以及企業工程技術職稱證書，和勞務合同復印文件身份證件、施工合同、竣工驗收單(備案表)，需要提供圖紙、照片、工程結算單等
- 需提供企業三年來的統計報表
- 企業經審計的近三年財務報表(資產負債表和損益表)
- 企業分立、合并的批準文件或董事會決議；分立、合并前原企業近三年財務報表和統計報表；需要有資格的單位出具的該驗資證明；新企業與原企業的人員、工程業績及相關設備的分割、合并情況
- 《營業執照》副本
- 建筑業企業資質證書正本
- 申報資質上一年度或當期的財務審計報告
- 廠房證明，屬于自有產權的出具產權證；屬于租用或借用的，出具出租(借)方產權證和雙方主力合同或借用協議(如資質標準上無廠房要求，則無需提供此項材料)(增項無需提供此項材料)
- 標準要求的主要設備購置發票，涉及到技術指標要求的需要提供產品合格證或產品說明書等可證明技術指標材料；(如資質標準上無設備要求，則無需提供此項材料)
- 安全生產許可證
人員資料
- 企業人員在升級資質證書的時候需要企業法人攜帶營業執照副本以及復印文件
- 攜帶企業資質證書、和復印文件、企業章程復印文件(需要附股東簽字或者蓋章)以及提供法定代表人任職文件和身份證明、企業主要任務的任職文件和各自職稱證書以及身份證、項目經理的資質證書以及注冊建造師證書
- 企業的經理管理人員以及企業工程技術職稱證書，和勞務合同復印文件身份證件、施工合同、竣工驗收單(備案表)，需要提供圖紙、照片、工程結算單等
- 需提供企業三年來的統計報表
- 企業經審計的近三年財務報表(資產負債表和損益表)
- 企業分立、合并的批準文件或董事會決議；分立、合并前原企業近三年財務報表和統計報表；需要有資格的單位出具的該驗資證明；新企業與原企業的人員、工程業績及相關設備的分割、合并情況
- 中級及以上職稱人員的身份證、職稱證書(學歷證明)
- 現場管理人員的身份證、崗位證書("福建省建筑業信息管理系統"中若現場管理人員信息已自動生成的，則無需提供此項材料)
- 技術負責人身份證、職稱證書或技能證書
- 技術工人的身份證、職業技能證書("福建省建筑業信息管理系統"中若技術工人信息已自動生成的，則無需提供此項材料)(如為企業全資或絕對控股的勞務企業技術工人，還需提供勞務企業工商部門出具的《內資企業登記基本情況表》、工商備案的企業章程、技術工人名單和勞務資質證書)
- 技術負責人(或注冊建造師)基本情況及業績表(如資質標準上無技術負責人個人業績要求的，則無需提供此項材料)
- 中級及以上職稱人員、施工員、質量員、安全員的受理日前 6 個月中的連續 3 個月社會保險證明(ca 打印的年*月至年*月養老保險繳費明細表及對應月份的銀行繳費單)
工程業績資料
- 工程合同、中標通知書
- 符合國家規定的竣工驗收單(備案表)或質量核驗資料
- 上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等
- 工程中標通知書(依法可以不進行招標的項目可不提供)
- 工程竣工(交工)驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書(需包含參與驗收的單位及人員、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容)；境外工程還應提供駐外使領館經商部門出具的工程真實性證明文件
- 涉及到層數、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結構類型等方面指標，應提供反映該項技術指標的圖紙復印件
- 涉及到單項合同額、造價等指標的，應提供工程結算單
- 申請起重設備安裝工程專業承包一、二級的需要提供總包合同、安裝拆卸合同、設備拆除安全質量證明書、事故組織設計(施工方案)報審表、起重機械驗收記錄、拆除方案、拆除事故應急救援預案、檢測報告

不同等級建筑業資質升級材料的區別

不同等級的建筑業資質升級，其所需材料存在一定的差異。一般來說，高等級資質對企業的要求更為嚴格，所需材料也更為復雜和全面。

低等級向中等級升級，如三級升二級，可能更注重企業的工程業績和人員配備的提升。企業需要提供更多具有代表性的工程項目業績材料，以證明其具備承擔更大型項目的能力。同時，人員方面可能需要增加中級職稱人員、注冊建造師等的數量，并提供相關人員的社保證明和業績證明。
中等級向高等級升級，如二級升一級，除了對工程業績和人員的要求進一步提高外，還可能對企業的資產規模、技術裝備等方面有更高的要求。例如，企業可能需要提供更詳細的財務審計報告，以證明其資產規模達到相應標準；在技術裝備方面，可能需要提供更多先進設備的購置發票或租賃合同等。

需要注意的是，不同類型的建筑業資質，其升級的具體要求和材料也會有所不同。例如，總承包資質和專業承包資質的升級標準和材料就存在一定的差別。

建筑業資質升級材料的準備要點

準備建筑業資質升級材料時，以下幾個要點需要特別關注：

提升企業凈資產：凈資產是辦理建筑資質升級的重要指標之一。企業要充分了解資質標準中對凈資產的要求，并提前提升凈資產數額。如果企業盈利扣除負債后不足以滿足標準，可通過注入資金并由會計師事務所提供驗資報告或財務報表來滿足要求。
補足人才：資質升級對企業員工的要求較高，包括數量、個人業績等。企業應提前招聘符合標準的員工，并及時為其繳納三個月以上的社保，以確保在審批時有效。
重視工程業績：工程業績是建筑資質升級審批的關鍵，企業要在日常經營中及時上傳工程業績材料，確保其真實有效、數字清晰且無涂改痕跡。同時，要注意業績材料能夠證明資質標準的相關指標。
熟悉政策標準：企業在申請資質升級前，必須深入了解資質升級的政策和標準要求。這包括凈資產、人員配備、工程業績等方面的具體指標，只有充分熟悉，才能有針對性地開展準備工作。
核對工程業績：提前核查企業近 5 年內的工程業績，確保其滿足資質標準。工程業績無法臨時補充，只能在平時積累，因此提前核查可以避免不必要的努力和損失。

常見建筑業資質升級材料的審核標準

在建筑業資質升級材料的審核過程中，通常有以下標準：

人員審核：審核人員類型、年齡、技術負責人的工程業績、相關專業以及人員社保等方面。建筑公司用于申報資質的人員年齡不得超過 60 歲，且企業準備的資質申請材料中，必須有企業人員的職業資質證書、身份證以及社保證明等。
工程業績審核：企業所做的工程項目業績原材料要完整、準確，且工程項目業績是完成工程驗收的。
材料真實性審核：審核企業提交的所有材料的真實性，包括財務報表、人員證書、工程業績等。若發現提交虛假資料，企業將面臨嚴重的處罰，如公開通報、一年內不得再次申請資質，甚至資質被撤銷等。