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2024-09-13 09:46:28
2023
各類資質· 許可證· 備案辦理
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雙一級資質是指一個開發商同時擁有房地產開發一級資質和物業管理一級資質。這種資質的開發商在行業內具有較高的認可度和實力證明。以下是關于雙一級資質開發商的詳細信息。
隆基泰和集團是一個典型的例子，它旗下的隆基泰和物業服務有限責任公司在2015年順利通過建設部審核，獲得了物業管理國家一級資質。這意味著隆基泰和集團成為了保定市第一家也是唯一一家擁有房產開發和物業服務國家“雙一級”資質的企業。
隆基泰和物業能夠順利晉級為國家一級資質，一個重要原因是它借助集團涉足地產行業的優勢，更早、更全面地深入項目管理。從項目建設之初，隆基泰和物業就參與其中，了解項目的建筑規劃、管道鋪設等，最終實現“一對一”專屬管家服務。這種服務模式使得隆基泰和物業在業主滿意度方面得到了高度認可。
隆基泰和集團不僅在物業管理方面取得了國家一級資質，在房地產開發方面也同樣獲得了國家一級資質。這表明隆基泰和集團在房地產開發和物業管理兩個領域都具備了強大的實力和良好的信譽。
根據《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業一級資質的評定標準非常嚴格。例如，從事房地產開發經營5年以上；近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；連續5年建筑工程質量合格率達100%；上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；未發生過重大工程質量事故。
擁有雙一級資質的開發商在市場競爭中具有明顯的優勢。這種資質的開發商可以承擔更大規模和更高標準的房地產開發項目，其業務范圍不受限制，可以在全國范圍內承攬房地產開發項目。雙一級資質的開發商通常具有更強的資金實力和管理能力，能夠提供更高質量的物業服務，這對于提升樓盤的整體品質和市場競爭力具有重要作用。
申請雙一級資質的開發商需要向所在地市房地產開發行政主管部門提出申請，并提交相關材料。一、四級房地產開發企業的資質申請材料由市房地產主管部門審批，核發資質證書；二、三級房地產開發企業的資質申請材料由市房地產開發主管部門初審后，報省建設廳審查，審查合格后核發資質證書；一級房地產開發企業的資質申請材料經省建設廳審查后，報建設部審查，審查合格后核發資質證書。
擁有雙一級資質的開發商在未來的發展前景非常廣闊。隨著中國房地產市場的不斷成熟和規范化，擁有高等級資質的開發商將更容易獲得市場認可和政策支持。雙一級資質的開發商在投融資業務順利推進、產業化布局全面展開等方面也將具有更大的優勢。
雙一級資質的開發商在房地產開發和物業管理兩個領域都具備了強大的實力和良好的信譽。這種資質的開發商不僅可以承擔更大規模和更高標準的房地產開發項目，還能夠提供更高質量的物業服務，從而在市場競爭中占據有利地位。隨著中國房地產市場的不斷發展，擁有雙一級資質的開發商將迎來更加廣闊的發展前景。
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