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陜西建筑業資質哪個好

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-12 09:50:38

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內容摘要：一、選擇陜西建筑業資質代辦公司的要點（一）辦理周期周期時間更短的公司更好。公司自身辦理資質，可能因不了解流程、材料、指標等而耽誤時...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、選擇陜西建筑業資質代辦公司的要點

（一）辦理周期

  • 周期時間更短的公司更好。公司自身辦理資質，可能因不了解流程、材料、指標等而耽誤時間，影響工作效率。而專業的代辦公司能提高效率。

（二）專業程度

  • 辦理更專業的公司是較好的選擇。代辦公司長期從事資質辦理，配備專業團隊，時刻關注行業新政策、資訊，和政府部門打交道多，比公司自身辦理更專業。

（三）通過率

  • 通過率更高的公司值得考慮。公司自身辦理資質，對相關問題不了解，不僅工作效率低，而且通過率不高。代辦公司因具有團隊、渠道、政策等優勢，能避免錯誤，提高通過率。

（四）公司經營狀況

  • 經營狀況正常的公司更可信。資質代辦公司需有一定規模的營業場所和專業服務團隊，如顧問團隊、資料團隊等，以防信息泄露、不遵守合約等情況。

（五）服務團隊

  • 服務團隊專業的公司更佳。專業的服務團隊熟悉資質辦理的各個環節與流程，能快速準備齊全資料并提交審核，爭取早日取得資質證書。

（六）人脈資源

  • 人脈資源廣泛的公司有優勢。專業靠譜的資質代辦公司因服務經驗豐富，處理的資質難題多，積累了人脈資源，熟悉處理流程和方法。

（七）合同簽訂

  • 簽訂服務合同的公司更正規。正規的資質代辦公司會要求簽訂合同，保障雙方權益，且有標準的流程規范。

（八）口碑信譽

  • 口碑信譽良好的公司更可靠。可從在線服務質量、客戶回饋情況等考察代辦公司的口碑信譽，避免亂收費等情況。

二、需要施工許可證的公司類型

（一）國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程

  • 工程投資額在 30 萬元以下或者建筑面積在 300 平方米以下的建筑工程。但省、自治區、直轄市人民政府建設行政主管部門可以根據當地實際情況對限額進行調整，并報國務院建設行政主管部門備案。

（二）作為文物保護的建筑工程

  • 依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕，依照文物保護的有關法律規定執行。

（三）搶險救災等工程

  • 搶險救災及其他臨時性房屋建筑和農民自建低層住宅的建筑活動，不適用于《建筑法》。

（四）按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程

（五）軍用房屋建筑

  • 軍用房屋建筑工程建筑活動的具體管理辦法，由國務院、中央軍事委員會依據《建筑法》制定。

三、申請施工許可證所需材料

  • 建筑施工許可申請表。
  • 建設工程用地許可證。
  • 建設工程規劃許可證及建設工程規劃用地許可證。
  • 拆遷許可證或施工現場是否具備施工條件。
  • 中標通知書及建筑工程施工合同。
  • 施工圖設計文件審批。
  • 建設工程消防設計審核意見。
  • 建設工程安全監督登記及安全生產許可證。
  • 銀行資金到位證明或保函。
  • 計劃文件。
  • 施工組織設計。
  • 其他相關材料。

四、辦理施工許可證的步驟

  1. 申請人提出申請。
  2. 提交相關資料。
  3. 到建筑工程管理科辦理。
  4. 建筑工程管理科受理后十五個工作日內作出是否許可的決定，資料符合要求，頒發建筑工程施工許可證。
  5. 施工許可證一般由建設單位即甲方辦理，但總包單位要配合。

五、申請施工許可證的費用

  1. 規劃設計費：由國家物價局和建設部各省規定按建筑面積記取，由建設單位承擔。
  2. 施工圖審查費：由省物價部和建設廳規定，例如按照預算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元 - 1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3 - 5%，由建設單位承擔。
  3. 交易中心服務費：由省物價局規定按中標造價的 1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
  4. 招標代理費（標底編制費）：由省物價局規定按中標造的 3‰記取，由建設單位承擔。
  5. 工程建設監理費：由國家物價局和建設部規定按合同造價 %（M<500 萬元）的 2%，由建設單位承擔。
  6. 建筑工程質量檢測與建材試驗費：由省物價局、財政廳、技術監督局規定按檢測項目和收費標準記取，由施工單位配合檢測。

六、申請施工許可證的時間

  • 最好在開工前半個月辦理。根據《建筑法》的有關規定，“建設行政主管部門應當自收到申請之日起十五日內，對符合條件的申請頒發施工許可證。”
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