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撤消備案資質申請流程

好順佳集團
2024-09-12 09:47:26
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內容摘要：一、撤銷備案資質申請的一般流程撤銷備案資質申請通常包括以下步驟：提出書面申請向備案機構提交書面的撤銷申請，在申請中清晰陳述撤銷的原...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、撤銷備案資質申請的一般流程

撤銷備案資質申請通常包括以下步驟：

提出書面申請
- 向備案機構提交書面的撤銷申請，在申請中清晰陳述撤銷的原因和事實依據。
- 例如，可能因為業務方向調整、合作關系變更等原因申請撤銷。
準備相關材料
- 不同類型的備案資質可能需要不同的材料。一般來說，可能需要主辦單位有效證件復印件（個人提供身份證復印件；單位提供工商營業執照復印件加蓋紅章）、網站域名證書復印件等。
- 具體要求應根據備案機構的規定準備。
提交申請
- 將準備好的申請和材料按照備案機構要求的方式提交，如通過線上系統提交或線下郵寄等。
等待審核
- 備案機構會對申請進行審核。
- 審核時間可能因地區和備案類型而有所不同，一般各省管理局會在收到后的7個工作日內進行處理。
查看結果
- 注銷后不作電話通知，申請人可登錄系統公共查詢查看備案是否已處于撤銷狀態。

需要注意的是，只有已經備案成功的用戶才可以提出撤銷的申請。一般情況下主機接入商的備案系統都提供注銷備案操作，只要按照主機接入商的要求提交注銷備案申請（可能需要提供資料），系統就會將撤銷申請轉交給當地的管局，管局批準撤銷申請后，備案就會處于撤銷狀態，對應的用戶名也會失效。

二、不同類型備案資質撤銷申請的特殊要求

不同類型的備案資質在撤銷申請時可能有一些特殊的要求，以下是一些常見的情況：

購房合同備案撤銷
- 撤銷備案的條件需要當事人自愿。去房管局撤銷備案必須準備以下資料：
  - 購房合同原件及備案表原件。
  - 房款收據（發票）原件及復印件；如果是按揭需要出具首付款收據（發票）原件和復印件及銀行的按揭結清證明。
  - 開發商和銀行加蓋鮮章同意撤銷備案的《備案撤銷申請表》（此表的格式可向房管局索要）。
  - 購房者夫妻雙方的身份證原件及復印件。
  - 與開發商簽訂的《換房協議》。
  - 撤銷備案（為什么要退房/換房的原因）的證明文件。
- 撤銷網簽合同的條件：
  - 房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市、區建筑工程質量監督站出具的認定書或鑒定書。
  - 房屋交付之日起90日內，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網上備案的，應提交房屋換購協議，并先予辦理新換購房屋的商品房預告登記。
  - 房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料。
  - 房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關系證明及接收單位所在地社會保險繳納證明。
  - 在商品房買賣合同簽訂之日起30日內，權利人因購房貸款未獲批準申請撤銷合同網上備案的，應提交貸款機構未批準購房貸款的證明材料及購房首付款收據。
  - 因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫療資金申請撤銷合同網上備案的，應提交市級以上醫院的診斷證明、病歷及治療費用明細單。
  - 買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網上備案的，應提交相應的證明材料，經房屋交易登記管理部門審查確認并公告30日無異議的，方可辦理。
公司注銷備案撤銷
- 需要向原管轄機關提交撤銷公司注銷備案的申請，申請材料包括申請書、法定代表人身份證、公司營業執照等。
- 管轄機關會對申請材料進行審核，如果材料不齊全或存在問題，需要補充或修改材料。
- 管轄機關會核實公司的情況，包括公司是否存在未結清的債務、是否存在未處理的糾紛等。
- 確認公司情況后，管轄機關會在指定媒體上公示撤銷公司注銷備案的事項，公示期通常為三個月。
- 公示期結束后，管轄機關會撤銷公司的注銷備案，公司重新啟動。
建筑業企業資質撤銷
- 已完成備案的特許人有下列行為之一的，備案機關可以撤銷備案，并在商業特許經營信息管理系統予以公告：
  - 特許人注銷工商登記，或因特許人違法經營，被主管登記機關吊銷營業執照的。
  - 備案機關收到司法機關因為特許人違法經營而作出的關于撤銷備案的司法建議書。
  - 特許人隱瞞有關信息或者提供虛假信息，造成重大影響的。
  - 特許人申請撤銷備案并經備案機關同意的。
  - 其他需要撤銷備案的情形。

三、撤銷備案資質申請的常見問題及解決辦法

在撤銷備案資質申請過程中，可能會遇到一些常見問題，以下是部分問題及相應的解決辦法：

申請材料不齊全或不符合要求
- 解決辦法：仔細閱讀備案機構的要求，按照規定準備齊全、準確的材料。如有疑問，可向備案機構咨詢。
審核不通過
- 原因可能是撤銷理由不充分、存在未解決的問題等。
- 解決辦法：根據審核反饋意見，補充相關證明材料或解決存在的問題，重新提交申請。
不知道如何填寫申請表
- 解決辦法：可向備案機構索要申請表的模板和填寫示例，
對撤銷后果不清楚
- 解決辦法：在撤銷備案申請前，充分了解可能產生的后果，如是否需要承擔違約責任或者影響業務發展等。同時，建議在與備案機構溝通時保持良好的溝通態度，以便協商達成最優解。

四、最新的撤銷備案資質申請相關政策法規

以下是一些與撤銷備案資質申請相關的最新政策法規：

備案網簽撤銷說明中的撤銷條件：
- 房屋交付之日起90日內，因房屋質量問題申請撤銷合同網上備案的，應提交市、區建筑工程質量監督站出具的認定書或鑒定書。
- 房屋交付之日起90日內，因在所購項目中換購房屋申請撤銷合同網上備案的，應提交房屋換購協議，并先予辦理新換購房屋的。
- 房屋交付之日起90日內，因買方出國留學或定居申請撤銷合同網上備案的，應提交國外入學通知書或定居許可證明、護照、公安出入境管理部門和大使館簽證等相關資料。
- 房屋交付之日起90日內，因買方工作調動遷出本地申請撤銷合同網上備案的，應提交雙方單位轉出和接受人事關系證明及接收單位所在地繳納證明。
- 在簽訂之日起30日內，權利人因購房貸款未獲批準申請撤銷合同網上備案的，應提交貸款機構未批準購房貸款的證明材料及購房首付款收據。
- 因買方本人或其直系親屬患重大疾病急需醫療資金申請撤銷合同網上備案的，應提交市級以上醫院的診斷證明、病歷及治療費用明細單。
- 買賣雙方因其他正當理由申請撤銷合同網上備案的，應提交相應的證明材料，經房屋交易登記管理部門審查確認，30日無異議的，方可辦理。

五、成功撤銷備案資質申請的案例分析

以下是一些成功撤銷備案資質申請的案例：

行政復議成功撤銷行政決定
- 法律分析：行政復議成功后作出撤銷行政決定的，行政不再執行，而行政記錄也會消除。
- 例如，公民、法人或者其他組織對行政機關作出的行政處罰決定不服的，申請行政復議，復議成功后行政決定被撤銷。
住建局撤銷企業建筑工程資質
- 陜西騰軒建筑工程有限公司在資質許可申請過程中提交虛假材料，構成以欺騙手段取得建筑工程等資質。住建局決定撤銷其相關資質，并規定自撤銷之日起3年內不得再次申請。