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2024-09-12 09:47:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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總承包資質三級可以承擔一定規模和類型的建筑工程項目。具體來說，包括高度 50 米以下的工業、民用建筑工程；高度 70 米以下的構筑物工程；建筑面積 8 萬平方米以下的建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。需要注意的是，這里的建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管網管線等設施工程。
總承包資質三級可承擔的具體項目包括但不限于以下幾種：
總承包資質三級在業務承接上存在一定的限制。例如，單項合同額一般不能超過企業注冊資本金的 5 倍。同時，單項合同額 3000 萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工，應由建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。對于一些特殊的項目，如機電安裝、輸變電等特定項目，可能需要辦理相對應的專業承包資質。
以建筑工程施工總承包資質為例，與二級資質相比，三級資質在企業資產和人員要求方面存在差異。在企業資產方面，建筑工程施工總承包二級資質要求凈資產 4000 萬元以上，而三級資質要求凈資產 800 萬元以上。在企業主要人員方面，二級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。而三級資質要求建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全；持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。在承包工程范圍方面，二級資質可承擔高度 100 米以下的工業、民用建筑工程；高度 120 米以下的構筑物工程；建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度 39 米以下的建筑工程。而三級資質可承擔高度 50 米以下的工業、民用建筑工程；高度 70 米以下的構筑物工程；建筑面積 萬平方米以下的單體工業、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
目前，關于總承包資質三級的相關政策法規主要包括以下方面： 企業初次申請建筑工程總承包資質只能從三級資質開始辦理。在申請三級資質時，主管部門主要對公司凈資產、建造師、九大員、技工等幾個方面人員專業及數量進行考核。申請三級建筑公司基本條件包括企業凈資產方面需要達到 800 萬元以上；營業執照經營范圍里面需要包含建筑工程施工；必須具備辦公場地，需要提供租房合同和產權證掃描件。在人員配置方面，二級建造師方面，可以配 5 個二級建筑或者 4 個二級建筑、1 個二級機電；技術負責人 1 名，5 年以上從事工程施工技術管理工作經驗，且具有結構專業中級以上職稱或者建筑工程專業的注冊建造師執業資格，主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績；建筑工程相關專業以上職稱人員 6 人，結構、給排水、電氣專業各 1 名，其余再配三名即可，專業不限；施工現場管理人員 15 人（九大員、八大員），施工員、質量員、安全員、機械員、勞動員、造價員各 1 人，再任意配 9 名即可；中級工技工 30 人，一般技工都只能使用本省的，外省的一律不認可。
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