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建筑一級資質需要什么

內容摘要：建筑一級資質的要求企業凈資產凈資產 1 億元以上。企業主要人員技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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凈資產 1 億元以上。

技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構高級職稱，需要在企業繳納滿三個月的社保，年紀在六十以下。
企業有職稱的工程技術和經濟管理人員不少于 300 人，其中工程技術人員不少于 200 人；工程技術人員中，具有高級職稱的人員不少于 10 人，具有中級職稱的人員不少于 60 人。企業具有的一級資質項目經理不少于 12 人。

近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：

地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30—36 米（不含））的建筑工程 2 項。

對于企業工程業績，還需注意以下方面：

一般規定
- 企業申請多個類別資質的，工程業績應當分別滿足各類別資質標準條件。
- 申請建筑工程施工總承包資質升級的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為業績考核。
- 申請專業承包資質升級的，以企業單獨承接的專業工程業績考核。
- 超資質施工的業績不予認可。
- 企業申報的工程業績的項目負責人在項目實施時，應為本企業注冊建造師（或臨時建造師），且在執業范圍內執業。
- 單項合同額是指一個承包合同所載合同價。
- 群體建筑不作為單體建筑面積業績考核。
- 輕鋼、網架結構跨度業績不作為建筑工程施工總承包跨度業績考核。
考核要點
- 工程中標通知書（未采取招標方式的不考核）。考核項目名稱、規模指標、工程內容、工程范圍、中標金額、項目經理、開竣工日期、中標通知書簽發時間及相關簽字蓋章情況。
- 工程合同。考核能反映合同雙方名稱、工程概況、合同工期、質量標準、合同價格、項目經理、簽訂時間等內容的合同協議書和專用合同條款。
- 工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書。
- 涉及到層數、單體建筑面積、高度、長度、跨度、結構類型等方面指標。