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山東建筑資質行情

好順佳集團
2024-09-12 09:45:41
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內容摘要：山東建筑資質行情一、市場現狀山東省建筑行業近年來受益于城鎮化進程的加速和基礎設施投資的加大，展現出強勁的增長態勢。在建筑資質方面，...

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山東建筑資質行情

一、市場現狀

山東省建筑行業近年來受益于城鎮化進程的加速和基礎設施投資的加大，展現出強勁的增長態勢。在建筑資質方面， 2016 年 4 月，全國建筑特級企業 345 家，382 個特級資質項，其中山東省有 17 家特級資質企業，包括 2 家央企和 15 家地方企業。這些特級企業在業務拓展、管理體制改革等方面不斷探索和創新，以適應市場的變化和發展。例如，天元集團擁有多個專業承包壹級資質，青建集團按業務模塊劃分，開創了多元化運營的新格局。

二、行情分析

從近幾年的情況來看，山東省建筑資質市場呈現出以下特點：

政策影響顯著：建筑資質改革一直在進行，新政策的出臺直接關系到企業申辦資質的費用。比如取消申辦最低資質要求的施工現場專業人員（八大員）的要求，降低了企業申辦資質的成本。
企業競爭激烈：隨著市場的發展，企業對建筑資質的需求不斷增加，導致競爭加劇。不同規模和性質的企業在資質申辦和維護方面都投入了大量的人力和物力。
成本構成復雜：山東建筑資質辦理費用主要由人員社保費用、人員招聘費用和服務代理費用組成。人員費用通常是申辦費用中的最大部分，而服務代理費用則有較大的浮動空間。
規模效應明顯：企業申辦多項資質時，通過專業資質代辦企業辦理，費用通常比單項辦理的總和低，甚至可能會有免費辦理的項目。 例如，代辦公司更了解新政策，能夠提前為企業做好規劃，減少不必要的支出。

三、價格趨勢

山東建筑資質的價格因多種因素而異，包括資質等級、所需的專業人員和設備、辦理時間等。一般來說，資質等級越高，價格越高；所需的專業人員和設備要求越高，價格也越高；辦理時間越長，價格可能也會相應增加。

新辦與延期服務價格差距不大，而升級費用最高。
資質轉讓時，剩余有效期越長，價格越高。
業績越高、資質配備的人員越多，資質價格越高。 例如，同樣是轉讓三級市政公用工程總承包三級資質的兩家公司，一家有良好經營業績，另一家是新公司，前者的價格通常會高于后者。

四、需求變化

隨著建筑行業的發展和政策的調整，企業對建筑資質的需求類型也在發生變化。從資質新辦、升級、延期到轉讓代辦等，不同的需求對應著不同的市場行情。
施工總承包資質承接范圍、專業承包資質承接范圍和施工勞務資質承接范圍都有所調整，企業需要根據自身業務和發展規劃，合理申請和調整資質。
資質審批方式也在不斷改革，如實行告知承諾制審批試點，這對企業的誠信和管理水平提出了更高的要求。 例如，自 2019 年 4 月 1 日起，全國范圍對建筑工程、市政公用工程施工總承包一級資質審批實行告知承諾制。

五、行業動態

建筑資質類別、等級和承接范圍等方面不斷發生變化，企業需要及時關注并調整自身的資質策略。
山東省對建筑資質的審核和監管十分嚴格，開展動態核查，以確保市場秩序和公眾安全。
不斷有新的建筑企業獲得相應的資質，提升了行業的整體競爭力。 例如，山東省住建廳網站發布通知，自 2019 年 10 月 1 日起，部分資質在新申請和增項時實行告知承諾制審批方式。