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住建廳頒發的建筑資質

好順佳集團
2024-09-12 09:43:49
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內容摘要：一、建筑業企業資質常見問題（一）資質延續要求企業凈資產滿足標準要求，企業上年度或者當期財務報表的凈資產，滿足其擁有的資質標準中最高...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、建筑業企業資質常見問題

（一）資質延續

要求
- 企業凈資產滿足標準要求，企業上年度或者當期財務報表的凈資產，滿足其擁有的資質標準中最高者。凈資產不累加。
- 建造師滿足最低標準要求。如 A 公司有建筑工程施工總承包二級、水利水電工程施工總承包二級資質，相應的三級資質標準建造師數量標準分別是 5 人、8 人，那么 A 公司現有注冊建造師應不少于 8 人（不分專業、不分等級）；再如 B 公司有建筑裝修裝飾工程專業承包一級、建筑幕墻工程二級資質，相應的二級資質標準建造師數量標準分別是 3 人、4 人，那么 B 公司現有注冊建造師應不少于 4 人（不分專業、不分等級）；再如 C 公司有建筑工程施工總承包二級、建筑裝修裝飾工程專業承包一級，相應的三級、二級資質標準建造師數量標準分別是 5 人、3 人，則 C 公司注冊建造師應不少于 5 人。
- 資質延續實行告知承諾制審批，只要審批平臺提示填寫內容，將在線打印的申請表，經法定代表人簽字蓋章后郵寄省廳，無需提交附件資料。
- 現階段已經到期的資質證書，按規定自動延續到 2021 年 12 月 31 日。 1 年的資質，在有效期屆滿前應當提前申請重新核定。

（二）資質升級

事后核查內容
- 代表工程業績。省內業績，到工程所在地實地核查，輔以查閱被核查企業、相關企業存檔資料；省外業績采取函詢、電話詢問工程所在地住建部門方式進行核查。
- 企業凈資產。到被核查企業，查閱企業上年度或者當期財務報表。
- 人員：到被核查企業查閱資料，技術負責人的職稱、執業資格、經歷及其社保情況是否滿足相應資質標準。

（三）建設工程企業發生重組、合并、分立等情況資質核定

直接進行證書變更
- 原、新企業的凈資產、相關專業的技術負責人應滿足相應資質標準要求。
企業跨省變更遷出
- 擬遷出企業取得遷入省或市、縣住建部門同意接納的文件。
按照相關通知辦理變更材料清單（涉及企業均需提供）
- 《企業資質申請表》
- 可反映企業凈資產的合法財務報表
- 原企業法人營業執照注銷證明或跨省遷出證明
- 遷出外省的，遷入省或市、縣住建部門同意接納的文件
- 企業上級行政主管部門（或母公司）或國有資產監管部門的批復文件復印件
- 改制、重組、分立等方案
- 企業股東大會（董事會）的決議和職工代表大會的決議
- 原企業法律承續或分割情況的說明材料（所有企業共同簽署）掃描件（需包含債權債務、在建工程項目等內容）（說明：1、“原企業”是指申請變更的資質在變更前，具有該項資質的企業，“新企業”是指申請變更的資質在變更后，具有該項資質的企業。2、企業合并、企業全資子公司間重組分立、企業外資退出中，涉及企業有上級行政主管部門（或母公司）的，還應提供第 6 項；企業性質由外資變為內資的，還應提供外商投資批準證書注銷證。）

（四）資質申請

資質標準查詢位置
- 建筑業企業資質標準查詢位置：湖北省住房和城鄉建設廳網站—辦事服務—資料匯編—建筑業企業資質核準相關法規文件。
申請部門
- 中央在鄂（國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業及其下屬一、二層級的企業、2015 年 6 月 15 日之后成立的中央在鄂企業除外）和原省管企業向湖北省住房和城鄉建設廳申請；但申請施工勞務備案的，按屬地原則，向企業工商注冊地所在市州建設行政主管部門或行政審批部門申請。其他企業向其工商營業執照注冊所在市（州、直管市、林區。下同）建設行政主管部門或行政審批部門申請。各市建設行政主管部門或行政審批部門的受理機構，按各地的規定執行。
國務院國有資產管理部門直接監管的建筑企業
- 共計 12 家，分別是：中國建筑工程總公司（中國建筑股份有限公司）、中國鐵路工程總公司（中國中鐵股份有限公司）、中國鐵道建筑總公司（中國鐵建股份有限公司）、中國交通建設集團有限公司（中國交通建設股份有限公司）、中國電力建設集團有限公司（中國電力建設股份有限公司）、中國能源建設集團有限公司、中國冶金科工集團有限公司（中國冶金科工股份有限公司）、中國有色礦業集團有限公司、中國核工業建設集團公司、中國化學工程集團公司（中國化學工程股份有限公司）、中國石油天然氣集團公司、中國石油化工集團公司。
申請資質等級
- 企業首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請；申請升級的，需逐級申請資質升級。

二、建筑工程施工總承包資質標準

（一）一級資質

企業資產
- 凈資產 1 億元以上。
企業主要人員
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱。（編者說明：建市226 號文取消了一級資質的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核”要求。近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。）
- （1）地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；
- （2）高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項；
- （3）建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項；
- （4）鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

（二）二級資質

企業資產
- 凈資產 4000 萬元以上。
企業主要人員
- 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格。（編者說明：建市226 號文取消了二級資質的“關于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現場管理人員、技術工人的指標考核。”的要求。）
- （1）地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項；
- （2）高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項；
- （3）建筑面積 6 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 5 萬平方米以上的建筑工程 2 項；
- （4）鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米（不含）的建筑工程 2 項。

（三）三級資質

企業資產
- 凈資產 800 萬元以上。
企業主要人員
- 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
- 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。