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韶關裝修施工資質重組

好順佳集團
2024-09-11 11:30:27
5210

內容摘要：韶關裝修施工資質重組相關信息施工資質重組的一般情況綜合雙甲資質（施工綜合甲級加上設計綜合甲級）在行業里是神一般的存在。大多數施工特...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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韶關裝修施工資質重組相關信息

施工資質重組的一般情況

綜合雙甲資質（施工綜合甲級加上設計綜合甲級）在行業里是神一般的存在。大多數施工特級企業晉升施工綜合甲級是順理成章的事，不管有幾個特級資質，最終一個施工綜合甲級。大多數原有特級企業，對應的都有一個專業甲級的設計資質，但擁有設計綜合甲級的特級企業，本來就是鳳毛麟角。本次改革后，擁有綜合雙甲的施工企業，絕對是皇冠上的明珠。
- 施工綜合甲級+設計行業甲級*N，以前特級施工企業也因為特級的多少，從而明顯區別實力，相當一批超大型企業都是三特甚至四特的存在。綜合甲級出現后，純粹的施工資質，所有特級企業是站在一個平臺上的，那么區別他們的將是，他們所擁有的設計行業甲級數量，建筑甲級、市政甲級、機械甲級等等，設計甲級的數量成為資質實力的明顯特征。
- 原有的施工總包一級企業，順理成章的變成甲級企業，盡管上下兩端的特級和二級都有調整，特級向上一步，二級向下一步，唯獨一級企業原地踏步。能夠區別的就是擁有的施工總包甲級的數量了。這個區間很可能會出現雙甲、三甲甚至四五甲的企業。
- 招投標：采用招標或者直接發包等方式選擇工程總承包單位。建設單位可以在招標文件中提出對履約擔保的要求，依法要求投標文件載明擬分包的內容；對于設有最高投標限價的，應當明確最高投標限價或者最高投標限價的計算方法。
- 項目發包、分包：企業投資項目，應當在核準或者備案后進行工程總承包項目發包。采用工程總承包方式的政府投資項目，原則上應當在初步設計審批完成后進行工程總承包項目發包。工程總承包單位可以采用直接發包的方式進行分包。
- 為規范建筑市場秩序，加強建筑活動監管，保證建設工程質量安全，促進建筑業科學發展，根據相關法律、法規，制定本資質標準。資質分類施工資質分為綜合資質、施工總承包資質、專業承包資質和專業作業資質四個序列。其中綜合資質不分類別和等級；施工總承包序列設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業承包序列設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業不分等級）；專業作業資質不分類別和等級。本標準包括施工資質各個序列、類別和等級的資質標準。
- 基本條件：具有法人資格的企業申請建筑業企業資質應具備下列基本條件：具有滿足本標準要求的資產；具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員；具有滿足本標準要求的工程業績；具有必要的技術裝備。
- 建筑資質升級的好處：
  - 加大投標的機會：企業承包工程都會先進行招標。尤其是現在實行公開招標的工程很多。因此企業資質的級別很大程度影響著能否招標成功。級別不夠甚至連投標的機會都沒有，沒有與同行競爭的競爭力。
  - 競爭力提升：項目招標時，除了本地的企業外，外地甚至外省的也可能參與進來。而對于招標方來說，在不熟悉彼此的情況下，資質就是最重要的證明。建筑資質等級通常為外界用來判斷一個企業的實力與否，資質等級的高低經常用來判斷一個公司的規模；業績的高低很多人都認為資質等級高企業就更加可靠，值得信任。認為公司實力越高。
  - 方便取得客戶的信任；促進企業發展：在建筑資質升級的時候，企業需要花錢去配置人員，還要積累一定的工程業績。
- 專業作業資質不分等級，實行備案制。具有公司法人《營業執照》且擬從事專業作業的企業可在完成企業信息備案后，即可取得專業作業資質。每個企業只能選擇不多于 2 種作業類型進行備案企業主要人員應滿足 60 周歲及以下且由企業為其繳納社會保險的要求。企業主要人員在兩家及以上企業受聘或注冊的，不作為資質標準要求的有效人員考核企業申請某一類別資質，企業主要人員中每類人員數量、專業均應滿足《標準》要求。一個人同時具有注冊證書、技術職稱中兩個及以上的，只能作為一人考核；一個人同時擁有注冊證書和技術職稱的，可同時作為注冊人員和技術職稱人員考核。如：企業同時申請建筑工程施工總承包乙級資質和地基基礎工程專業承包乙級資質，企業只要擁有 2 名建筑工程專業注冊建造師即可分別滿足兩個類別的注冊人員指標要求。一個人具有兩個及以上技術職稱（注冊資格）的，可分別考核。

辦理施工許可證的相關企業及所需資料

需要施工許可證的企業：
- 國務院建設行政主管部門確定的限額以下小型工程。
- 作為文物保護的建筑工程。
- 搶險救災等工程。
- 按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建設項目。
- 軍用房屋建筑。
辦理施工許可證需要的資料：土地使用證明文件、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、環評審批、合理用能審批、施工圖設計文件審查備案書、施工中標通知書、經備案的工程監理合同和施工合同、質量監督和安全施工備案通知書、施工企業簽署的已經具備施工條件意見書、建設資金證明等材料。

辦理施工許可證的手續及流程

建設單位向發證機關領取《建筑工程施工許可證申請表》。建設單位持加蓋單位及法定代表人印鑒的《建筑工程施工許可證申請表》，向發證機關提出申請。
發證機關在收到建設單位報送的《建筑工程施工許可證申請表》和所附證明文件后，對于符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內頒發施工許可證；對于證明文件不齊全或者失效的，應當當場或者五日內一次告知建設單位需要補正的全部內容，審批時間可以自證明文件補正齊全后作相應順延；對于不符合條件的，應當自收到申請之日起十五日內書面通知建設單位，并說明理由。

辦理施工許可證的費用及時間

費用：
- 規劃設計費：由國家物價局和建設部各省規定來按建筑面積記取，并由建設單位承擔。
- 施工圖審查費：由省物價部和建設廳規定，例如按照預算造價 2‰（500 萬元以下）； ‰（500 萬元-1000 萬元）；另收審查后降低造價額的 3-5%，并由建設單位承擔。
- 交易中心服務費：由省物價局規定按中標造價的 1‰記取，其中，招標單位 ‰，中標單位 ‰。
- 招標代理費（標底編制費）由省物價局規定按中標造的 3‰記取，并由建設單位承擔。
時間：最好在開工前半個月辦理。