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建筑資質借用什么意思

好順佳集團
2024-09-11 11:27:38
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內容摘要：建筑資質借用的含義建筑資質借用，在建筑行業中通常被稱為掛靠建筑資質或出借建筑資質，這是一種常見的違法現象。具體來說，它指的是那些沒...

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建筑資質借用的含義

建筑資質借用，在建筑行業中通常被稱為掛靠建筑資質或出借建筑資質，這是一種常見的違法現象。具體來說，它指的是那些沒有相應施工資質的單位或個人，通過各種途徑借用具有相應資質的施工企業的名義，去承接工程并獲取利益的一種行為。

建筑資質借用的表現形式

建筑資質借用主要有以下幾種形式：

沒有資質的單位或個人借用有資質的企業的名義去承接工程。
借用其他施工單位的資質來承攬工程。
專業分包的發包單位不是該工程的施工總承包或專業承包單位，但建設單位依約作為發包單位的除外。
勞務分包的發包單位不是該工程的施工總承包、專業承包單位或專業分包單位。
施工單位在施工現場派駐的項目負責人、技術負責人、質量管理負責人、安全管理負責人中一人以上與施工單位沒有訂立勞動合同，或沒有建立勞動工資或社會養老保險關系。
實際施工總承包單位或專業承包單位與建設單位之間沒有工程款收付關系，或者工程款支付憑證上載明的單位與施工合同中載明的承包單位不一致，又不能進行合理解釋并提供材料證明的。
合同約定由施工總承包單位或專業承包單位負責采購或租賃的主要建筑材料、構配件及工程設備或租賃的施工機械設備，由其他單位或個人采購、租賃，或者施工單位不能提供有關采購、租賃合同及發票等證明，又不能進行合理解釋并提供材料證明的。
法律法規規定的其他掛靠行為。

建筑資質借用的法律后果

借用資質一旦被查出，需要面臨以下法律后果：

中華人民共和國招標投標法》第五十四條:投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。依法必須進行招標的項目的投標人有前款所列行為尚未構成犯罪的，處中標項目金額千分之五以上千分之十以下的罰款，對單位直接負責的主管人員和其他直接責任人員處單位罰款數額百分之五以上百分之十以下的罰款;有違法所得的，并處沒收違法所得;情節嚴重的，取消其一年至三年內參加依法必須進行招標的項目的投標資格并予以公告，直至由工商行政管理機關吊銷營業執照。《中華人民共和國建筑法》第六十五條:超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，處以罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款;有違法所得的，予以沒收。《建設工程質量管理條例》第六十條:違反本條例規定，勘察、設計、施工、工程監理單位超越本單位資質等級承攬工程的，責令停止違法行為，對勘察、設計單位或者工程監理單位處合同約定的勘察費、設計費或者監理酬金1倍以上2倍以下的罰款;對施工單位處工程合同價款百分之二以上百分之四以下的罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書;有違法所得的，予以沒收。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，依照前款規定處以罰款;有違法所得的，予以沒收。對于資質借給他人者，根據《建筑法》第66條規定，建筑施工企業轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業整頓，降低資質等級;情節嚴重的，吊銷資質證書。對因該項承攬工程不符合規定的質量標準造成的損失，建筑施工企業與使用本企業名義的單位或者個人承擔連帶賠償責任。

建筑資質借用不僅違反了相關法律法規，還存在著嚴重的質量與安全風險。因此，建筑企業應當遵守法律規定，不得借用或出借資質。