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2024-09-11 11:27:27
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑公司的監理資質是建筑企業從事工程監理活動的必要條件。根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》和《建設工程安全生產管理條例》等法律法規，制定了相應的資質標準。以下是關于建筑公司監理資質的詳細解釋：
工程監理企業資質分為綜合資質、專業資質兩個序列。綜合資質不分類別、不分等級；專業資質設有10個類別，分為兩個等級（甲級、乙級）。
綜合資質的監理企業可以承擔所有專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。這類資質的企業通常具有較強的綜合實力和廣泛的業務范圍。
專業資質的監理企業可以承擔相應專業工程類別建設工程項目的工程監理業務。專業資質分為甲級和乙級兩個等級，不同等級的資質企業在所能承擔的工程規模和復雜程度上有所區別。
申請工程監理企業資質的企業需具備以下基本條件：
具有法人資格：企業必須具有獨立的法人資格。
滿足資產要求：企業需擁有滿足資質標準要求的資產。
注冊監理工程師：企業需擁有一定數量的注冊監理工程師。
工程業績：企業需具備一定的工程業績，具體要求視資質等級而定。
企業資信能力：
凈資產1000萬元以上。
近3年每年上繳工程監理增值稅100萬元以上。
企業主要人員：
技術負責人具有建筑工程專業注冊監理工程師執業資格，且具有10年以上從事工程監理工作的經歷。
建筑工程專業注冊監理工程師6人以上。
企業工程業績：
近5年完成下列4類中的2類工程的監理，工程質量合格：
地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積12萬平方米以上的民用建筑工程1項，或建筑面積10萬平方米以上的民用建筑工程1項，或建筑面積8萬平方米以上的鋼結構住宅1項。
工程投資額1億元以上的民用建筑工程。
企業資信能力：
企業主要人員：
技術負責人具有建筑工程專業注冊監理工程師執業資格，且具有10年以上從事工程監理工作的經歷。
建筑工程專業注冊監理工程師3人以上。
企業人員業績：
近10年，技術負責人作為總監理工程師主持完成過下列3類中的2類工程的監理，工程質量合格：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積1萬平方米以上的民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米的民用建筑工程2項。
可承擔各類建筑工程及其配套工程的監理。
可承擔下列建筑工程的監理：
高度100米以下的工業、民用建筑工程。
高度120米以下的構筑物工程。
建筑面積15萬平方米以下的建筑工程。
投資額 億元以下的建筑工程。
除了上述的資質標準外，企業在申請工程監理資質時還應滿足以下要求：
組織結構和質量管理體系：企業組織結構和質量管理體系完善，技術、檔案等管理體系健全。
工程試驗檢測設備：企業有一定的工程試驗檢測設備。
無違法行為：在申請工程監理資質之日前的一年內，企業沒有法律規定的第十六條禁止的行為。
無重大質量事故：在申請工程監理資質前一年，本企業未因監理責任造成重大質量事故。
無重大安全事故：申請工程監理資質前一年，企業未發生三級以上工程建設重大安全事故或兩起以上四級工程建設安全事故。
獨立法人資格：企業具有獨立法人資格，注冊資本不少于600萬元。
技術負責人資格：企業技術負責人應為注冊監理工程師，具有15年以上工程建設經驗或工程高級職稱。
專業甲級工程監理資質：企業應具有5個以上工程類專業甲級工程監理資質。
注冊監理工程師數量：企業注冊時，企業監理工程師不少于60人，造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或其他勘察設計注冊工程師不少于15人。
建筑公司的監理資質分為綜合資質和專業資質兩大類，各個資質等級對企業的資信能力、主要人員、工程業績等都有明確的要求。企業在申請監理資質時，需嚴格按照相關法律法規和資質標準進行準備，確保自身符合各項資質條件。同時，企業還需建立健全的組織結構和質量管理體系，配備必要的工程試驗檢測設備，并確保在申請資質前一年內無違法行為和重大質量安全事故。通過這些措施，企業可以順利獲得工程監理資質，從而在建筑市場中合法、合規地開展工程監理業務。
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