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審核專業分包資質有哪些

好順佳集團
2024-09-11 11:26:59
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內容摘要：審核專業分包資質的流程審核專業分包資質通常包括以下流程：分包商提出申請：分包商向總承包單位或相關管理部門提出專業分包資質審核的申請...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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審核專業分包資質的流程

審核專業分包資質通常包括以下流程：

分包商提出申請：分包商向總承包單位或相關管理部門提出專業分包資質審核的申請。
收集資料：總承包單位或相關管理部門要求分包商提供包括營業執照、資質證書、組織機構代碼證、稅務登記證、安全生產許可證書、主要管理人員資格證書和相關操作人員及特種作業人員的崗位資格證書、業績證明材料、工程所在地方建設部門備案的資料等。
資料審核：對分包商提供的各類證件和資料進行審核，審核原件，留存復印件，并加蓋分包單位公章和總包單位的項目部公章。審核內容包括證件的真實性、有效性、是否通過年度檢驗、是否在有效期內等。
實地調研：對分包商的生產車間、生產工藝、設備以及生產能力等進行實地調研，核實其是否能滿足項目實際需求、資金供應是否充足等情況。
簽署意見：專業監理工程師填寫書面審核意見，簽署“該分包單位具備分包條件，擬同意分包，請總監理工程師審核”。如認為不具備分包條件應簡要提出不符合條件之處，簽署“擬不同意分包，請總監理工程師審核”。總監理工程師對專業監理工程師的審查意見進行審核，如同意專業監理工程師，簽署“同意（不同意）分包”；如不同意專業監理工程師意見，應指明不同意專業監理工程師審查意見的不同之處，并簽認是否同意分包的意見。
上報建設單位：最后將審核結果上報建設單位認可。

專業分包資質審核的要點

審核專業分包資質的要點主要包括以下方面：

審查分包工程的合法性：了解分包的定義、范圍以及原則，確保擬分包工程符合國家相關法律、法規等相關要求和規定，無違法分包現象。例如，實行施工總承包的，建筑工程的主體結構不得進行分包；實行總分包的工程，分包單位不得再分包，即二次分包；所有分包都必須經總監理工程師同意，并有文字批準后方可實施。
審核分包單位的資質證書和營業執照：確保其真實、有效，且與承接的任務等級要求相符。包括營業執照的有效期、年檢情況、經營范圍、注冊資金；資質證書的有效期、年檢情況、經營范圍、等級等。
審查分包單位的人員資質：包括企業經理、技術負責人、財務負責人、注冊一級建造師等主要管理人員和專業技術人員的資質和工作經歷是否符合要求。例如，技術負責人應具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
審查分包單位的業績和能力：審核其過往類似工程的業績，包括工程質量、完成情況等，以評估其是否有能力承擔當前的分包工程。
審查分包單位的安全生產管理能力：確保其具備有效的安全生產許可文件，且安全生產管理措施和制度完善。

常見的專業分包資質類型

常見的專業分包資質類型有：

行業壟斷的項目：如消防、煤氣、自來水加壓、配電室高壓側等。
特殊專業項目：例如手術室、金庫、特殊設備等。
專業性較強的項目：包括網架、鋼結構、幕墻、降水、護壁、打樁、弱電監控、電梯、腳手架搭設、模板作業、焊接作業、門窗安裝、園林綠化、勞務、石制作、石材護理、根藝奇石經營與護理、清潔環衛物業管理服務、石材翻新護理、裝飾裝修工程設計及施工、建筑裝飾裝修工程、建筑裝飾裝修工程設計與施工一體化、建筑智能化工程、消防設施工程、城市及道路照明工程、建筑幕墻工程、防水防腐保溫工程、古建筑工程、環保工程、地基基礎工程、模板腳手架、機電工程施工總承包、建筑工程施工總承包、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、輸變電工程、特種工程（結構補強）、起重設備安裝工程等。

專業分包資質審核的標準和規范

專業分包資質審核的標準和規范主要體現在以下方面：

企業資信能力：
- 企業注冊資本金：根據不同的分包項目和資質等級，企業注冊資本金要求不同，例如某些項目可能要求企業注冊資本金3億元以上。
- 企業凈資產：如企業凈資產億元以上。
- 企業近三年上繳建筑業營業稅：均在5000萬元以上。
- 企業銀行授信額度：近三年均在5億元以上。
企業主要管理人員和專業技術人員要求：
- 企業經理：具有10年以上從事工程管理工作經歷。
- 技術負責人：具有15年以上從事工程技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執業資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。
- 財務負責人：具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。
- 企業具有注冊一級建造師（一級項目經理）：50人以上。
- 企業具有本類別相關的行業工程設計甲級資質標準要求的專業技術人員。

專業分包資質審核的相關法律法規

與專業分包資質審核相關的法律法規主要包括：

《中華人民共和國建筑法》第二十九條規定：建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發包給具有相應資質條件的分包單位；必須經建設單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任。
《建筑業企業資質管理規定》：建筑業企業資質序列分為施工總承包、專業承包、勞務分包。根據這一規定，分包的內容分為專業工程的分包和勞務作業分包。兩種分包形式都需要具有相應資質且必須在資質等級許可范圍內從事活動。
《房屋建筑和市政基礎設施工程施工分包管理辦法》：對專業分包和勞務作業分包進行了詳細規定，明確了分包的條件、程序和責任等。