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好的建筑施工總承包資質

好順佳集團
2024-09-11 11:26:47
5989

內容摘要：建筑施工總承包資質類型特級資質企業注冊資本金 3 億元以上。企業凈資產億元以上。企業近 3 年年平均工程結算收入 15 億元...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑施工總承包資質類型

特級資質
- 企業注冊資本金 3 億元以上。
- 企業凈資產億元以上。
- 企業近 3 年年平均工程結算收入 15 億元以上。
- 企業其他條件均達到一級資質標準。
一級資質
- 企業資產凈資產 1 億元以上。
- 企業主要人員：
  - 建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業一級注冊建造師不少于 9 人。
  - 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
  - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
- 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米）（不含）的建筑工程 2 項。
二級資質
- 企業資產凈資產 4000 萬元以上。
- 企業主要人員：
  - 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 9 人。
  - 技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業高級職稱或建筑工程專業一級注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 15 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業齊全。
  - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。
- 企業工程業績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  - 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項。
  - 高度 50 米以上的構筑物工程 1 項或高度 35 - 50 米（不含）的構筑物工程 2 項。
  - 建筑面積 1 萬平方米以上的單體工業、民用建筑工程 1 項或建筑面積萬 - 1 萬平方米（不含）的單體工業、民用建筑工程 2 項。
  - 鋼筋混凝土結構單跨 21 米以上（或鋼結構單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結構單跨 21 - 24 米）（不含）的建筑工程 2 項。
三級資質
- 企業資產凈資產 800 萬元以上。
- 企業主要人員：
  - 建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業注冊建造師不少于 4 人。
  - 技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格；建筑工程相關專業中級以上職稱人員不少于 6 人，且結構、給排水、電氣等專業齊全。
  - 持有崗位證書的施工現場管理人員不少于 15 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人。
  - 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于 2 項。

建筑施工總承包資質涵蓋的工程類型

地基與基礎。房屋建筑中的地基和基礎是兩個概念，但是它們是一體的，對技術要求很高，畢竟在整個建筑中發揮著承重作用。連接土壤的是基礎，然后上面才是地基。
主體結構。主體結構是在完成地基的基礎上進行，是建筑工程的重要組成部分，發揮著承上啟下的作用，為建筑物的骨骼和精髓。
建筑屋面。即建筑物的屋頂，不但可以遮風擋雨，同時還將其承受的荷載與墻柱融為一體。
裝修裝飾。裝修裝飾工程一般是在建筑工程完工后，對其進行美化、完善等，力求達到最佳的使用效果。
建筑幕墻。建筑幕墻是建筑物最外層的墻，這種墻不具備承重作用，相當于建筑物的外殼和衣裳，起裝飾作用。
附建人防工程。所謂附建人防工程，往往是和建筑工程為一體的，其頂部為建筑物，地下為人防工程，一并修建，比如小區的地下停車場。
配套工程。除以上主要的工程內容外，建筑工程總承包資質單位在進行建筑施工時，還可以從事配套工程的施工。

不同等級資質的承包工程范圍

資質等級	承包工程范圍
特級企業	可承擔各類房屋建筑工程的施工。
一級企業	可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： 1. 40 層及以下、各類跨度的房屋建筑工程。 2. 高度 240 米及以下的構筑物。 3. 建筑面積 20 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。
二級企業	可承擔單項建安合同額不超過企業注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工： 1. 28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程。 2. 高度 120 米及以下的構筑物。 3. 建筑面積 12 萬平方米及以下的住宅小區或建筑群體。