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    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-11 11:25:56

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內容摘要:三級房產資質申報條件一、通用條件從事房地產開發經營時間:2 年以上 房屋建筑面積竣工情況或房地產開發投資額:房屋建筑面積累計竣工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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三級房產資質申報條件

一、通用條件

  • 從事房地產開發經營時間:2 年以上
  • 房屋建筑面積竣工情況或房地產開發投資額:房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額
  • 建筑工程質量合格率:連續 2 年建筑工程質量合格率達 100%
  • 專業管理人員:有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于 10 人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人,持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人
  • 業務負責人職稱:工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱,統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱
  • 質量保證體系:具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度
  • 工程質量事故:未發生過重大工程質量事故

二、房建三級資質的特定條件

  • 公司營業執照:依法取得省內工商行政管理部門頒發的公司營業執照,從事土木工程、建筑工程、線路管道設備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動的企業
  • 公司注冊資本:公司注冊資本不得少于 800 萬,經營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”
  • 經營場所:具備固定的經營場所,需要提供房屋租賃協議和房產證掃描件及原件
  • 人員配備
    • 注冊建造師:二級建筑工程(房建)注冊建造師 5 名,或者 4 名二級房建和 1 名二級機電
    • 技術負責人:具備中級職稱(結構專業),在工程施工技術管理五年及以上工作經驗,且主持過房建二級及以上的工程業績不少于 2 項
    • 中級職稱人員:建筑工程相關專業中級職稱人員 6 人,且結構、給排水、電氣等專業齊全
    • 技術工人:技術工人 30 人,專業無要求,
  • 申請安許人員配置
    • 安管人員:2A、3C 或者 3A、3C;需要企業報名去考試
    • 特種工:特種工需要 8 名;一般借用即可
    • B 證:B 證需要 5 名,在招聘的二級建造師中,必須配置全部帶 b 證,否則會拖時間
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