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2024-09-10 09:48:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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房地產開發三級資質的延續要求企業在資質證書有效期滿前進行辦理。根據最新的政策和規定，以下是房地產三級資質延續的具體要求和流程：
《建設行政許可申請書》：這是申請資質延續時必須提交的基本表格。
房地產開發企業資質申報信息：需要在表格中填寫相關信息，并加蓋公章上傳到申報系統內。
企業營業執照正、副本：提供企業合法經營的證明。
企業章程：展示企業的組織結構和運營規則。
驗資報告：證明企業注冊資本的真實性和合法性。
稅務登記證：顯示企業稅務登記狀況。
辦公場所證明：提供企業固定辦公地點的證明文件。
組織機構代碼證：展示企業法人的組織機構代碼。
法人代表、總經理的任職文件：確認企業高層管理人員的職位和職責。
專業技術人員的職稱、資格證件：證明企業擁有的專業技術人員及其資格。
勞動合同花名冊和社保繳納證明：確保企業員工的合法權益得到保障。
具體到房地產三級資質延續，申請時需要準備以下材料：
房地產開發企業資質申請表一式二份，封面加蓋單位公章。
企業營業執照正、副本原件及復印件各1份。
企業章程原件及復印件各1份。
企業的驗資報告原件及復印件各1份。
企業稅務登記證原件及復印件各1份。
企業固定辦公場所證明原件及復印件各1份。
企業法人組織機構代碼證原件及復印件各1份。
企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件，經勞動部門鑒證蓋章的勞動合同花名冊（花名冊十必須要有合同簽訂期限）和企業繳納養老保險證名（由社保局加蓋公章）。
企業獲得開發項目的證名文件（土地有效證件）原件及復印件各1份。
中級經濟師：1人。
中級建筑工程師：2人。
初級工程師：1人。
中級會計師：1人，需配套會計從業資格證書。
初級會計師：1人，需配套會計從業資格證書。
初級統計師：1人。
建筑規劃師初級：1人。
中級水電工程師：各1人。
總計需要10名專業人員，其中中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人。
房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額。
連續2年建筑工程質量合格率達100%。
具有完善的質量保證體系，并在商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
企業的技術負責人需要具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，并且具有結構專業中級以上職稱或建筑工程專業注冊建造師執業資格。
未發生過重大工程質量事故。
企業誠信經營說明：展示企業在經營過程中是否誠實守信。
辦理資質許可，所屬行業不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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