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建筑資質改革措施解讀最新

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-09 13:39:34

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內容摘要：建筑資質改革措施最新解讀以下是詳細的分析和解讀：一、湖北省建筑行業資質改革新政解讀1. 實行委托審查制度湖北省住房和城鄉建設廳發布...

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建筑資質改革措施最新解讀

以下是詳細的分析和解讀：

一、湖北省建筑行業資質改革新政解讀

1. 實行委托審查制度

湖北省住房和城鄉建設廳發布了《關于優化建設工程企業資質審批工作的通知》，其中一項重要改革措施是實行委托審查制度。根據這項制度，由省廳負責的施工、勘察、設計、監理等部分資質將實行委托審查。這意味著企業在申請這些資質時，無需再前往省廳辦理，而是按照企業營業執照屬地的劃分，向相應的市州直管市林區住建局提交申請材料。這一措施既節省了企業的辦事成本，又提高了審批效率。

2. 明確審查權限對于湖北自貿區的企業，通知明確了按片區劃分，分別由武漢、襄陽、宜昌市住建局受理、審查、公示。這一舉措有助于加強區域間的協同發展，促進自貿區內的建筑企業快速成長。

3. 影響與建議實行委托審查制度后，企業可以更加便捷地辦理資質審批手續，降低了辦事成本。同時，明確審查權限也有助于避免因跨地區審查而導致的資源浪費。企業在選擇申報地時需充分考慮當地的市場需求和競爭狀況，以確保順利取得資質。為了進一步優化營商環境，提高建筑業的整體競爭力，建議各級政府加強對建筑市場的監管力度，打擊非法分包、轉包等行為，保障建筑市場秩序的健康發展。

二、全國建筑資質改革發展趨勢

1. 減政放權是大趨勢國家倡導資質合并，目的是讓企業申請資質的成本降低，同時也是對企業資質等級進行縮減，減少不必要的資質認定，讓更多企業有工程可接，激活市場。

2. 工程監管越來越規范化不斷強化個人職業資格管理，明晰注冊職業人員的權利、義務和責任，加大職業責任追究力度，工程后續監管是建筑重中之重。重要的管理人員進入工地，都需要人臉識別打卡，更好地保證人員虛干虛掛的問題。

3. 安全生產管理越來越嚴格建筑安全生產要求以人為核心進行規范，比如明確沒有等級資質，要求的注冊建造師人數和繳納社保的要求，若沒有達到要求就要被取消安全生產。明確明說A證必須是法人代表人、企業主要責任人分管安全生產，企業負責人同一個人可以兼任多職，但是法定代表人必須持A證。

三、建筑企業資質升級的必要性

1. 資質改革后的升級難度增加根據最新的資質改革意見稿，改革后建筑企業資質升級除了需要的人員和企業業績之外，還增加了一條，就是近三年上繳的建筑增值稅的要求，難度明顯增加，一般企業的話很難達到這個要求。

2. 提高企業綜合競爭力建筑業企業越來越多，低等級企業之間內卷嚴重，只有升級企業資質，增加企業綜合競爭力才能夠做大做強。

3. 增加企業無形資產價值建筑資質作為企業的一個無形資產，等級越高價值越大。最近聽說網上一家浙江的公司，光一個一級總承包資質就拍賣了1700W多，而且很多地方現都鼓勵企業資質升級，各種獎補政策，可能升級花的費用還沒有獎勵的多。

四、建筑資質加盟模式的可行性

1. 更好的接工程有資質才有活可接，資質和公司的生存發展息息相關，不同等級的資質，可承接的項目范圍是不一樣的，只有具備了建筑資質的公司才能參與項目的招投標。

2. 更強的競爭力資質也是一家企業綜合能力與品牌公信力的呈現，實力強者資質也強，也更容易被市場認可，其加盟分公司越多，相應的項目和業績就多，就在投標中無形中提升了市場競爭力。

3. 更多人才聚集建筑資質加盟的模式決定了總公司開放式的格局，大家都知道想要申報建筑資質都需要有很高的門檻，需要各類注冊師、八大員等費用是相當高昂的，對于創業的老板而言，成立一家新公司需要場地，人員，資金，這談何容易。而加盟的模式無疑是以最小的投資成本完成最難的事，一旦獲得了加盟，就可以共享總公司資質，無疑就證明了自己公司的實力，可以吸引更多的優秀人才，出更多的業績，形成良性循環。

4. 更合法合規受法律保護有了資質，分公司接項目更如魚得水，通常承接較大項目時候需要與總公司簽訂合同，分公司屬于總公司的一個分支機構。分公司使用總公司的資質去投標，去接項目合法合規的，所簽的合同都能合法和落地，是受法律保護的。

5. 更自由的財權加盟分公司財務自由，資金管理靈活。

五、建筑行業資質最新政策的影響

1. 行業規范化和有序化資質政策的調整意味著政府對建筑行業的監管更加嚴格。政策明確規定，企業必須具備相應的資質才能從事建筑活動。這意味著，那些沒有資質或資質較低的企業將無法參與競爭，這將使行業更加規范化和有序化。

2. 企業技術能力和專業能力的提升新政策還將促使企業提高自身的技術水平和專業能力。隨著資質要求的提高，那些技術力量薄弱、專業能力不足的企業將面臨巨大的挑戰。因此，企業必須加強自身的技術研發和能力提升，以適應新的政策環境。

3. 推動建筑行業的創新和轉型升級新政策也將推動建筑行業的創新和轉型升級。由于新政策強調了對綠色建筑和智能建筑的支持，企業必須積極探索新的技術和模式，以實現可持續發展和提升競爭力。

六、

建筑資質改革是一個全面的、系統的工程，涉及到資質審批流程的簡化、審批效率的提高、資質等級的調整、監管力度的加強等多個方面。企業需要密切關注政策動向，及時調整發展戰略，以應對資質改革帶來的挑戰和機遇。同時，政府應繼續深化“放管服”改革，優化營商環境，促進建筑行業的健康、有序發展。

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