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2024-09-09 13:37:44
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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國家住房和城鄉建設局（簡稱“住建局”）負責制定和管理建筑業企業的資質標準。這些標準是建筑業企業合法運營和參與公開招標項目的必要條件。以下是關于國家住建局建筑資質的詳細信息。
根據《建筑業企業資質標準》，建筑業企業資質分為施工總承包、專業承包和勞務分包三個序列。具體分類如下：
施工總承包資質：具備此類資質的企業可以承接施工總承包工程，并可以將專業工程或勞務作業依法分包給具有相應資質的專業承包企業或勞務分包企業。
專業承包資質：具備此類資質的企業可以承接施工總承包企業分包的專業工程和建設單位依法發包的專業工程，并可以將勞務作業依法分包給具有相應資質的勞務分包企業。
勞務分包資質：具備此類資質的企業可以承接施工總承包企業或專業承包企業分包的勞務作業。
建筑資質標準具體分為特級、一級、二級和三級。不同級別的資質對企業資產、企業主要人員、企業工程業績等有不同的要求。以下是具體的標準：
企業資產：企業注冊資本金3億元以上，企業凈資產 億元以上。
企業主要人員：企業經理具有10年以上從事工程管理工作經歷。
企業工程業績：近5年承擔過特定規模和類型的建筑工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
企業資產：凈資產1億元以上。
企業主要人員：具有建筑工程相關專業職稱的人員。
企業工程業績：近5年承擔過特定規模和類型的建筑工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
企業資產：凈資產4000萬元以上。
企業主要人員：具有建筑工程相關專業職稱的人員。
企業工程業績：近5年承擔過特定規模和類型的建筑工程施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
企業資產：凈資產800萬元以上。
企業主要人員：具有建筑工程相關專業職稱的人員。
企業工程業績：無要求。
辦理建筑資質需要準備相關的材料，并向企業注冊所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門申請資質。具體步驟如下：
準備材料：包括建筑業企業資質申請表、企業法人營業執照、企業章程、企業法定代表人和企業技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、身份證、企業項目經理資格證書、身份證等其他相關材料。
提交申請：將準備好的材料提交至企業注冊所在地縣級以上地方人民政府建設行政主管部門。
審核和批準：建設行政主管部門會對提交的材料進行審核，符合條件的會予以批準，并頒發相應的資質證書。
為了確保建筑業企業的資質符合國家規定的標準，國家住建局會對建筑業企業的資質進行動態管理和監督。具體措施包括：
企業業績的認定：對于申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質的企業，未進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺的企業業績，不作為有效業績認定。
省級住房城鄉建設主管部門的職責：省級住房城鄉建設主管部門要加強本地區工程項目數據庫建設，完善數據補錄辦法，使真實有效的企業業績及時進入全國建筑市場監管與誠信信息發布平臺。
例如，《建筑業企業資質標準》通知，提供了最新的資質標準和要求。
國家住建局的建筑資質管理是為了確保建筑業企業的施工能力和信譽，從而保障建筑工程的質量和安全。企業應嚴格按照國家規定的資質標準進行申請和管理，以確保自身合法權益的同時，也為社會提供高質量的建筑工程。
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