中国成熟妇女毛茸茸-久久精品国产亚洲AV成人小说-国产精品人人做人人爽人人添-亚洲 欧美 偷拍 卡通 变态

地點標識

全國[切換城市]

歡迎來到好順佳財稅法一站式服務平臺!

您身邊的財稅管理專家
138-2652-8954

房地產企業資質管理辦法,房地產企業資質管理辦法最新

  • 作者

    好順佳集團

  • 發布時間

    2024-09-06 11:07:50

  • 點擊數

    2578

內容摘要:房地產企業資質管理辦法房地產企業資質管理辦法是為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心,企業資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗,辦理不成功不收費! 點擊咨詢

房地產企業資質管理辦法

房地產企業資質管理辦法是為了加強房地產開發企業資質管理,規范房地產開發企業經營行為,根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發經營管理條例》等相關法律法規而制定的規定。以下是詳細的管理辦法:

一、資質等級劃分

房地產開發企業按照企業條件分為一、二兩個資質等級:

1. 一級資質條件- 從事房地產開發經營5年以上;- 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上,或者累計完成與此相當的房地產開發投資額;- 連續5年建筑工程質量合格率達100%;- 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上,或者完成與此相當的房地產開發投資額;- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人,其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人,專職會計人員不少于4人;- 工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱;- 具有完善的質量保證體系,商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度;- 未發生過重大工程質量事故

2. 二級資質條件- 有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人,其中專職會計人員不少于2人;- 工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱,財務負責人具有相應專業初級以上職稱,配有統計人員;- 具有完善的質量保證體系

二、資質申請與審批

1. 申請資質等級的房地產開發企業需提交的材料- 企業資質等級申報表

  • 專業管理、技術人員的職稱證件;- 已開發經營項目的有關材料;- 《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告,建立質量管理制度、具有質量管理部門及相應質量管理人員等質量保證體系情況說明。

2. 審批流程- 一級資質:由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門初審,報國務院住房和城鄉建設主管部門審批。

  • 二級資質:由省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門或者其確定的設區的市級人民政府房地產開發主管部門審批。

  • 資質證書有效期為3年

  • 申請核定資質的房地產開發企業,應當通過相應的政務服務平臺提出申請

三、資質管理與監督

1. 管理部門職責- 國務院住房和城鄉建設主管部門負責全國房地產開發企業的資質管理工作;- 縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門負責本行政區域內房地產開發企業的資質管理工作。

2. 監督檢查- 縣級以上人民政府房地產開發主管部門應當開展“雙隨機、一公開”監管,依法查處房地產開發企業的違法違規行為。

  • 縣級以上人民政府房地產開發主管部門應當加強對房地產開發企業信用監管,不斷提升信用監管水平。

四、資質證書的使用與變更

1. 資質證書的使用

  • 任何單位和個人不得涂改、出租、出借、轉讓、出賣資質證書

2. 資質證書的變更與注銷- 企業發生分立、合并的,應當在向市場監督管理部門辦理變更手續后的30日內,到原資質審批部門申請辦理資質證書注銷手續,并重新申請資質等級。

  • 企業變更名稱、法定代表人和主要管理、技術負責人,應當在變更30日內,向原資質審批部門辦理變更手續。

  • 企業破產、歇業或者因其他原因終止業務時,應當在向市場監督管理部門辦理注銷營業執照后的15日內,到原資質審批部門注銷資質證書。

五、法律責任

1. 未取得資質證書從事房地產開發經營的處罰- 由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的,由房地產開發主管部門提請市場監督管理部門吊銷營業執照。

2. 超越資質等級從事房地產開發經營的處罰- 由縣級以上地方人民政府房地產開發主管部門責令限期改正,處5萬元以上10萬元以下的罰款;逾期不改正的,由原資質審批部門提請市場監督管理部門吊銷營業執照,并依法注銷資質證書。

六、資質等級與項目規模的關系- 一級資質的房地產開發企業承擔房地產項目的建筑規模不受限制。

  • 二級資質的房地產開發企業可以承擔建筑面積25萬平方米以下的開發建設項目。

以上就是房地產企業資質管理辦法的詳細內容,旨在規范房地產開發企業的經營行為,確保建筑工程質量和房地產市場的健康發展。

提示 辦理資質許可,所屬行業不同,詳情會有所差異,為了精準快速的解決您的問題,建議您向專業的顧問說明詳細情況,1對1解決您的實際問題。
資質/許可證辦理 有證才能經營,有資質才更放心
黃經理
黃經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理6年多,細心負責,快速、準確、高效
已服務799客戶 97%滿意度
馬上咨詢
劉經理
劉經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理5年多,從業經驗豐富、耐心、服務態度細致獨特
已服務906客戶 98%滿意度
馬上咨詢
王經理
王經理 顧問經理 丨 10秒內響應
從事資質辦理行業6年多,良好的職業道德,根據不同行業客戶需求,提供專業、全方位的資質辦理建議
已服務816客戶 97%滿意度
馬上咨詢
疑惑瀏覽更多不如直接提問99%用戶選擇
工商顧問1 工商顧問2 工商顧問3
當前16位顧問在線
極速提問
時間圖標
  • 5分鐘前用戶提問:建筑資質辦理需要什么條件?
  • 8分鐘前用戶提問:建筑資質一般要多少錢?
  • 9分鐘前用戶提問:食品經營許可證代辦需要什么資料?
  • 10分鐘前用戶提問:建筑專業承包資質有哪些?
  • 12分鐘前用戶提問:安全生產許可證辦理流程?
  • 15分鐘前用戶提問:網絡文化經營許可證辦理的流程?
  • 16分鐘前用戶提問:icp許可證代辦如何收費?
  • 20分鐘前用戶提問:網絡游戲運營資質怎辦理?
  • 23分鐘前用戶提問:人力資源服務許可證怎么申請?
  • 25分鐘前用戶提問:醫療器械經營許可證代辦多少錢?
  • 28分鐘前用戶提問:出版物經營許可證如何辦理?
  • 30分鐘前用戶提問:食品生產許可證怎么辦理?
  • 32分鐘前用戶提問:特種行業經營許可證如何辦理?
  • 34分鐘前用戶提問:施工總承包資質有多少類別?
  • 36分鐘前用戶提問:出口許可證辦理流程?

快速辦理各類資質許可

您的申請我們已經收到!

專屬顧問會盡快與您聯系,請保持電話暢通!
嘉兴市| 习水县| 西华县| 陇西县| 徐州市| 平潭县| 射阳县| 合阳县| 岑巩县| 阿克陶县| 夹江县| 江都市| 南阳市| 兰溪市| 信宜市| 深圳市| 皮山县| 衢州市| 鹰潭市| 商洛市| 金寨县| 无棣县| 江油市| 息烽县| 黄大仙区| 昌平区| 洞头县| 龙南县| 广元市| 中阳县| 穆棱市| 遂昌县| 南昌县| 正蓝旗| 枣强县| 九江县| 曲松县| 靖边县| 石门县| 辽阳县| 拉孜县|