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2024-09-04 09:07:52
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑拆除是一項專業性很強且具有一定危險性的工程作業，因此，在從事建筑拆除作業時，確實需要具備相應的資質。以下是詳細的解釋和說明：
在過去，建筑拆除資質是作為專業承包資質的一部分存在的，具體稱為“爆破與拆除工程專業承包資質”。住建部發布了新的《建筑業企業資質標準》，取消了這一資質類別。這是因為原有的60個資質類別被減少到了36個，而現在更是進一步減少。
雖然爆破與拆除工程專業承包資質被取消，但這并不意味著建筑企業可以無需任何資質直接從事建筑拆除作業。相反，根據新的《建筑業企業資質標準》，建筑企業需要申辦新的涵蓋拆除作業項目的建筑資質。這是因為建筑拆除仍然是一項危險性很高的工程作業，尤其是在大型建筑項目中，確保施工人員的安全是至關重要的。
在進行建筑拆除作業前，建設單位需要在施工前15日到區住建委辦理建筑拆除工程備案。在辦理備案時，建設單位需要提交一系列的申報材料，包括但不限于《建筑拆除工程備案表》、《集體土地房屋拆遷許可證》、《國有土地上房屋征收決定》或其他拆除依據及范圍的證明材料、建筑拆除工程施工合同、建筑拆除工程施工單位資質證書和安全生產許可證等。
盡管具體的資質類別被取消，但施工單位仍需具備相應的資質證書，并在資質允許的范圍內承接施工項目。如果施工單位不具備相應的資質而強行進行拆除作業，可能會面臨罰款甚至刑事責任。
安全生產許可證是建筑拆除作業中不可或缺的一個環節。施工單位必須具備安全生產許可證，這是確保施工過程中人員安全的重要措施。在進行拆除作業時，施工單位需要制定詳細的拆除施工組織方案文件，包括進度計劃、擬拆除建筑物、構筑物和可能危及毗鄰建筑的安全防護措施、安全生產和綠色施工等專項方案。
施工單位的技術負責人需要具備5年以上從事建筑施工技術管理工作經歷，并具有本專業中級以上職稱。財務負責人需具有初級以上會計職稱。工程技術與經濟管理員工不得低于50人，其中技術人員不可低于30人，且具有中級以上職稱的人員不能少于10人。公司還應擁有超過三級的項目經理不少于10人。
建筑拆除作業涉及到的不僅僅是技術和管理，還包括法律法規的遵守。施工單位必須按照國家規定進行注冊資本，并完善專業技術人才、技術設備和安全生產等方面的配置。如果違反相關規定，不僅會受到行政處罰，還可能導致刑事責任。
雖然爆破與拆除工程專業承包資質已被取消，但建筑拆除作業仍然需要具備相應的資質和安全生產許可證。施工單位需要符合一定的技術、管理和安全標準，才能合法地進行建筑拆除作業。因此，無論是建設單位還是施工單位，都應當嚴格遵守相關的法律法規，確保拆除作業的安全和合法性。
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