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2024-09-03 10:31:53
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑施工總承包資質的升級過程是一個復雜且嚴格的程序，尤其對于三級資質企業來說，升至二級資質的難度在近年來有所增加。以下是根據最新的政策和行業動態，對升級二級資質的難點進行的詳細分析。
在資質升級的過程中，人員的要求是非常關鍵的一環。根據最新的政策，建筑公司在提交資質申報時必須在所屬的委員會網站上傳全部人員資料，特別是建造師和技術負責人的材料不得遺漏。為了防止企業濫用掛靠證書作為項目人員，未來建造師和其他人員的信息不僅要上傳到網站上，還需要到建委會進行人像采集，進行人員現場約談和資料的審查。這一政策已經在安徽、北京等地試運行，實名制認證是通過人像采集和現場約談進行的，以防止建造師掛靠，并進一步保證人證合一。
對于技術負責人的要求也在提高。在二級升一級的過程中，技術負責人的工作年限和業績是重要的考核指標。具備符合業績的技術負責人非常難找尋，因此建議企業通過長期招聘的形式，實實在在招募一個符合要求的技術負責人。
新版建筑資質標準中，對業績的要求有了明顯的提高。例如，對于建筑工程二級資質的考核指標，建筑面積的要求從原來的1萬平方米提高到了6萬平方米。這意味著，企業需要完成更大規模的工程項目才能滿足業績要求。這對于三級資質企業來說，是一個非常大的挑戰，因為大部分三級資質企業可能沒有機會接觸到這么大規模的工程項目。
對于已取得資質的企業，每年一次的年度考核改為施工資質的動態核查。動態核查的特點是由定期核查改為不定期核查，核查的內容包括企業凈資產的金額是否達標、企業的營業執照、資質證書核查、安全生產許可證取得情況、企業主要人員的社保證明繳納情況、企業注冊人員和項目管理人員情況以及上一年度的建筑行業統計報表等。這種不定期的核查增加了企業的壓力，需要企業時刻保持合規性。
全國社保聯網的實施使得人才證書掛靠變得不再可能。如果建筑公司想要獲得資質并承接項目，必須長期擁有自己的施工團隊。這對于那些依賴掛靠證書來滿足資質要求的企業來說，無疑是一個巨大的挑戰。企業需要確保所有人員的社保數據都是真實有效的，這也會增加企業在人力資源管理方面的成本和復雜性。
建筑施工總承包資質三級升二級的難度確實有所增加。企業在準備資質升級的過程中，需要特別關注人員要求、業績要求以及動態核查等方面的變化。同時，隨著政策的不斷變化，企業也需要保持靈活性，及時調整策略，以應對資質升級過程中的各種挑戰。盡管難度增加，但通過合理的規劃和準備，企業還是有可能成功升級資質的。
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